8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Нужно прочитать договор с банком по ипотеке и объяснить понятным нам языком

Нужно прочитать договор с банком по ипотеке и объяснить понятным нам языком

, Юля, г. Ростов-на-Дону
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3
Нужно прочитать договор с банком по ипотеке и объяснить понятным нам языком

 Добрый вечер! Уточните, что Вам непонятно в договоре?

 В целом, это типовой договор ипотеки, в котором указаны полная стоимость кредита, размер заемных денежных средств, размер ежемесячного платежа, условия и порядок оплаты. 

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Ростов-на-Дону
1. Договор на 30 лет и переплата будет очень большая, если все пойдет по плану то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты? 2. У нас первоначальный взнос с мат капиталом 110 0000 но он пока не пришел, ищменится ди ежимесячный платеж?3. У нас есть своя квартира не в ипотеке, в эту мы хотим заселить квартирантов, не потребуют ли с нас досрочного погашения?
то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты?

 Если вы будете выплачивать досрочно основной долг по ипотеке, то проценты за пользование ипотекой будут уменьшаться, т.к. они начисляются на остаток долга. Если Вы погасите часть ипотеки маткапиталом, то основная сумма долга уменьшится, и как следствие — уменьшатся проценты.

Что касается квартирантов, то квартира, находящаяся в ипотеке, может быть сдана по договору найма только с согласия залогодержателя — банка.

0
0
0
0
Григорий Арутюнов
Григорий Арутюнов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! 

Какие именно у Вас вопросы по данному договору? 

Также обращаю Ваше внимание, что согласно пункту 18.1 представленного договора Вы соглашаетесь не только с условиями договора, но и с условиями «Правил предоставления, обслуживания и погашения кредита по кредитным договорам, заключаемым по программам ипотечного кредитования физических лиц ПАО «Промсвязьбанк»», которые опубликованы на сайте https://www.psbank.ru/  (ст. 428 ГК РФ).

0
0
0
0
Юля
Юля
Клиент, г. Ростов-на-Дону
1. Договор на 30 лет и переплата будет очень большая, если все пойдет по плану то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты? 2. У нас первоначальный взнос с мат капиталом 110 0000 но он пока не пришел, ищменится ди ежимесячный платеж?3. У нас есть своя квартира не в ипотеке, в эту мы хотим заселить квартирантов, не потребуют ли с нас досрочного погашения?
1. Договор на 30 лет и переплата будет очень большая, если все пойдет по плану то планируем закрыть за 3.5 года… изменится ли проценты?

Нет. Из раздела 4 договора следует, что процентная ставка меняется только в случае отсутствия страхования. 

2. У нас первоначальный взнос с мат капиталом 110 0000 но он пока не пришел, ищменится ди ежимесячный платеж?

 При досрочном частичном погашении кредита ежемесячный платеж уменьшается. Формула расчета ежемесячного платежа приведена в п. 7 договора. 

3. У нас есть своя квартира не в ипотеке, в эту мы хотим заселить квартирантов, не потребуют ли с нас досрочного погашения?

во избежание данное ситуации, рекомендую либо получить согласие банка на сдачу квартиры в найм, либо предусмотреть такое право без согласие банка в договоре. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Https:/www.gosuslugi.ru/ Думал что действительно номер мфц позвонил ответила девушка и сказала что были выгружены
Здравствуйте позвонили люди представились сотрудниками Билайна, сказали что нужно продлить договор,вынудили сказать коды от гос услуг. После чего приходит эсемес в ват цапе Внимание! Вход с нового устройства. Мы обнаружили вход в Ваш аккаунт портала "Госуслуги" с нового устройства Iphone 14 Pro. На этом устройстве будет доступно управление Вашим личным кабинетом "Госуслуги", включая весь возможный функционал нашего портала. Если вход выполняли не Вы, то Ваши данные находятся под угрозой. Место входа: United States (IP = 25.127. 240.255) Напоминаем, что сотрудники сотовых операторов, банков и правоохранительных органов никогда не запрашивают коды из смс, номера карт и паспортные данные. Если вы полагаете, что к Вашему аккаунту получил доступ злоумышленник, свяжитесь с нами по номеру *8-800-301-86-01*. Также Вы можете ответить на это сообщение словом "мошенники" и мы Вам перезвоним в течении пяти минут. https://www.gosuslugi.ru/ Думал что действительно номер мфц позвонил ответила девушка и сказала что были выгружены документы и после перевела на сотрудника центрального банка, в итоге он сказал что на меня хотят взять кредит отправил документ ТБО и сказал не кому не говорить о разговоре в итоге сказал взять кредит и потом вернуть что бы не смогли взять на меня кредит
, вопрос №4147887, Иван, г. Санкт-Петербург
Медицинское право
Прочитайте пожалуйста данну статью и ответьте на вопрос: консультативное наблюдение в ПНД что это такое и законно ли это до сих пор у нас в стране?
Данный вопрос адресован врачам-психиатрам, юристам и адвокатам, имеющим практику медицинских дел. Прочитайте пожалуйста данну статью и ответьте на вопрос: консультативное наблюдение в ПНД что это такое и законно ли это до сих пор у нас в стране? https://zakon.ru/blog/2021/5/7/psihiatricheskij_uchyot_pravovaya_realnost_ili_slovesnaya_fikciya
, вопрос №4147329, Андрей Игорь, г. Курск
Семейное право
Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах
Здравствуйте, у нас есть маткапитал, 630т.р. Хотим приобрести жилье, но к сожалению, что у меня, что у мужа, плохая кредитная история, и есть задолженности на Госуслугах. Мы думали, оформить как-нибудь ипотеку с нашим маткапиталом на мою маму, чтобы ипотеку и квартиру она оформила на себя. Нам риелторы сказали, что так можно, только в том случае, если я пойду как соцзаёмщик, но и тут нам не повезло, так как у меня плохая кредитная история. Я хотела бы узнать, можно ли как нибудь вывести деньги с маткапитала на руки, или какие еще есть выходы из данной ситуации? Буду, очень благодарна
, вопрос №4146990, Камила, г. Москва
Налоговое право
Подскажите может ли это быть ошибкой от налоговой, и что делать в такой ситуации?
В приложении Налоги ФЛ пришло сообщение от налоговой инспекции и приложены 2 документа "Требование о представлении документов (информации)". В течении 10 рабочих дней от меня требуют предоставить документы о сотрудничестве с неким ИП который я вижу и слышу впервые, в списке документов разные договора счета-фактуры акты о приемке и разгрузке товаров. суммы договоров свыше 4 милионов рублей. Подскажите может ли это быть ошибкой от налоговой, и что делать в такой ситуации? Можно ли просто проигнорировать это сообщение или нужно составить ответ что документов и информации такой у меня нет и что мне грозит?
, вопрос №4146415, Сергей, г. Москва
Автомобильное право
Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит
Взял кредит и купил машину. Девушка уговорила оформить ее на нее, подделала договор купли продажи и поставила автомобиль на учет, обещала платить кредит. Сейчас расстались и отказалась платить. могу ли я вернуть машину?
, вопрос №4145228, Владимир, г. Нефтеюганск
Дата обновления страницы 30.05.2023