Здравствуйте, мы являемся гражданами РФ, нужна ли доверенность матери от отца что бы вывести детей за границу, детям 4 года и 7 месяцев

Добрый день. Нам как многодетной семье выдали участок, который сейчас выставлен на продажу. В сделке учавствуют двое несовершеннолетних детей и трое взрослых. Появились разногласия, на данный момент мать хочет,что бы старшие дети (я и мой брат совершеннолетние)написали на неё доверенность, что бы она самостоятельно занималась продажей.Какие могут быть риски и как себя обезопасить, что бы в дальнейшем после продажи получить часть своих денег?

Здравствуйте! Ребенку 4 года, к ним на группу поставили воспитателя 83 года. Страшно с ней оставлять малышей, так как ей уже самой нужен присмотр. Регламентирует ли как то законодательство до какого возраста может работать воспитатель?