Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как лучше переоформить недвижимость, чтобы другой наследник не претендовал на нее?

День добрый..

Подскажите, что лучше сделать написать завещание или оформить акт купли-продажи?

Мы с мамой живём в Краснодаре, у неё в собственности дом, двое детей я и мой брат, которым она не хотела бы оставлять дом, так как она больна, а он не заботится о ней и более того не интересуется ее жизнью.

Мама хотела поставить дом мне, то-есть своей дочери.

Что нам сейчас лучше сделать, завещание? Или акт купли-продажи дома? Чтобы это было юридически грамотно и минимум вложений финансовых

Денег на переоформление особо не имеем.

22 января 2019, 11:39, Надежда, г. Краснодар

Здравствуйте, Надежда!

Составьте договор дарения. Налог вы в этом случае платить не будете, так как являетесь близкими родственниками. Если мама единственный собственник, то к нотариусу можно не обращаться.

22 января 2019, 11:47

Юлия Пенкина

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Надежда.

Процедура дарения регламентируется ст.572 ГК РФ.
Оформление договора дарения без нотариуса состоит из таких этапов:
Подготовка договора дарения.
Подписание документа сторонами.
Государственная регистрация сделки в Регистрационной Палате или ближайшем Многофункциональном центре.
Оформление документов на имущество новым владельцем.
Однако, если у брата есть доля в доме, то он может обратиться с иском о признании договора дарения недействительным по основаниям прямо предусмотренным Гражданским кодексом РФ:
Статья 168. Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам

Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

Статья 176. Недействительность сделки, совершенной гражданином, ограниченным судом в дееспособности

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения

Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств

Если собственница только мама, то она имеет право распоряжаться своим имуществом как ей этого хочется.

22 января 2019, 12:19

Похожие вопросы

Медицинское право

Хотели изначально получить отсрочку и сдать экзамены отдельно, в другое время (число)

Добрый день. Мою сестру положили в психиатрическую больницу. Изначально она (15) лет с представителем (мама) обратились в учреждение для постановления диагноза, чтобы у своего лечащего психиатра получить отсрочку от сдачи экзаменов, хотели сдавать отдельно. Потому что, младшая сестра не посещала школу 1-2 месяца, по причине болезни. У нее постоянно проблемы с сахаром и в принципе со здоровьем. Диагноз определили и поставили шизофрению с суицидальными наклонностями. Мама не дала согласие на гостопилизацию, т.к. хотели изначально получить отсрочку и сдать экзамены отдельно, в другое время (число). Уже у учреждении младшую сестру завели отдельно в кабинет и заставили подписать документ о гостопилизации. Выходя из него она в слезах просила маму забрать ее из больницы, говоря что ее заставили это сделать. Проведя вчера целый день в поликлинике, матери так и не отдали ребенка. Сегодня вызывали полицию. Они приехали и все вместе пошли к заведующему и к главному врачу администрации. Врачи ссылались, что это экстренно, но!! Сам ребенок так не считает, как и опекун. Маме предложили составить судебную расписку под ее ответственность, но потом переобулись и решили назначить обследование. Пишу еще раз, что опекун (представитель) не дал добро лечь в больницу! Девочке 15 лет, как она может решать подобные вещи, психиатры ее вынудили лечь. Под следствием, мы попросили позвать сестру, чтобы она при них всех сама сказала, что это ей не нужно и чтобы написала отказ от гостопилизации. Ответ от врачей был очень странный… «нет». Будет наследующей недели суд. Мы даже не знаем, что делать …

Вчера в 19:14, вопрос №4138817, Юлия, г. Курск

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

Могу ли я устроиться на другую работу не теряя декретные?

Нахожусь в декретном отпуске.могу ли я устроиться на другую работу не теряя декретные ?

Вчера в 10:41, вопрос №4138332, Аня, г. Сочи

4 ответа

Нотариат

Вопрос: обязательно писать отказ в пользу другого наследника?

Умерла свекровь, у нее сын и дочь, сын открыл наследственное дело, а дочь не имеет желания вступать в наследство, завещание не было. Вопрос: обязательно писать отказ в пользу другого наследника?

30 мая, 22:59, вопрос №4137807, Ирина, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Ипотека

Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку

Добрый день. Покупаем в ипотеку квартиру . Муж на сво. Его в сделку по ипотеке не добавляем, но там есть Созаёмщик-его мать. Он приезжает в отпуск в ближайшие две недели и мы должны сделать доверенность, его согласие на то, что он не против что я беру ипотеку. Но тогда получает что его выведут из сделки,и Он не претендует в будущем на эту квартиру. Но у него есть льготы по уплате налогов и коммунальных платежей. Как ветерану боевых действий. Тогда как и что делать что бы платить налоги и коммуналку мне в уменьшенном размере, и что бы эта квартира была в собственности у нас двоих, а не только у меня.

30 мая, 13:14, вопрос №4137268, Елена, г. Москва

4 ответа

Наследство

Но есть нюанс, доверитель полагает, что на наследство претендуют другие родственники, поэтому желает

Здравствуйте! Представляю интересы доверителя по доверенности по делу вступления в наследство. Доверитель проживает за рубежом, срок вступления в наследство истëк, при этом, доверитель желает вступить в наследство. Но есть нюанс, доверитель полагает, что на наследство претендуют другие родственники, поэтому желает ознакомиться с наследственным делом, дабы провести переговоры с другими потенциальными наследниками. При обращении к нотариусу с целью ознакомиться с наследственным делом, нотариус запретил делать выписки из материалов наследственного дела и делать фотографирование. Подскажите пожалуйста, что нам необходимо сделать, чтобы ознакомиться с материалами наследственного дела? Заранее спасибо.

30 мая, 07:29, вопрос №4136833, Владимир Масловский,

5 ответов