8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли обойтись без услуг агенства недвижимости при заключении договора аренды?

Добрый день! Возможно ли обойтись без услуг агенства недвижимости при заключении договора аренды? Где можно проверить и заверить договор аренды жилья?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Андрей Давыдов
Андрей Давыдов
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день! Агенство не является обязательным звеном в этой сделке. Можете смело обойтись без них. Просто подписываете договор сторонами и все. Если аренда больше 11 месяцев на до ее регистрировать. В кадастровой палате или в МФЦ.

Статья 131 ГК РФ
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
5. Утратил силу с 1 октября 2013 года. — Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

1
0
1
0
Алексей Колганов
Алексей Колганов
Юрист, г. Саратов
Эксперт
Возможно ли обойтись без услуг агенства недвижимости при заключении договора аренды? Где можно проверить и заверить договор аренды жилья?

Если нигде его регистрировать не собираетесь, то сами составьте, ничего сложного, образцы имеются в интернете, арендодатель и арендатор расписались, договор составляйте на 11 месяцев, прописываете ответственность, имущество если имеется в квартире какое-то, по акту передаете.

1
0
1
0
Юрий Маслов
Юрий Маслов
Юрист, г. Томск

Здравствуйте Светлана. 1 Конечно можно обойтись без агентсв. 2 Договор найма(аренды) жилого помещения составляется в простой письменной форме и заверяется подписью сторон. 3 Не требует обязательного нотариального заверения. При всём при этом следует помнить что вы обязаны при сдаче квартиры внаём уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае спора по договору могут возникнуть трудности поэтому можно заверить договор у нотариуса. Правовая экспертиза договора процедура не долгая, но дорогая, подумайте оно вам нужно?

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Такой вопрос, если человек не выходит на связь, возможно ли как-то отказаться от этой рассрочки, чтобы этот долг повис на его ИП?
Добрый день. У меня такой вопрос. Полгода назад знакомый человек попросил оформить на себя его рассрочку (платежи будет закрывать он, но рассрочка будет оформлена на меня). Полгода он ее платил, но последнее время он не выходит на связь. Договора заверенного между нами составлено не было (единственное переписка в телеграмме, где он обязуется выплачивать эту рассрочку). Этот человек ИП (то есть я брала рассрочку на его ИП на услугу «онлайн обучение». Но я не обучалась, поскольку это не входило в нашу договоренность, то есть услуга «обучение» не была предоставлена). Такой вопрос, если человек не выходит на связь, возможно ли как-то отказаться от этой рассрочки, чтобы этот долг повис на его ИП?
, вопрос №4151391, Екатерина, г. Бодайбо
Трудовое право
Скажите пожалуйста, возможно ли доказать факт подлога?
Здравствуйте! Я работал в муниципальном учреждении. Помимо основной нагрузки брал дополнительные часы по договору. В договорах и актах сдачи работ, работодатель расписывался "моей подписью". Скажите пожалуйста, возможно ли доказать факт подлога?
, вопрос №4150098, Николай, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам?
Могу ли я расторгнуть договор аренды квартиры как арендодатель, по собственным причинам ?
, вопрос №4149523, Артур, г. Москва
Медицинское право
Может ли больница услуги сиделки включить в перечень платных услуг?
Может ли больница услуги сиделки включить в перечень платных услуг?
, вопрос №4149244, ольга лобанова, г. Москва
Семейное право
Возможно ли это и что для этого нужно?
День добрый. Ситуация следующая, умерла супруга, у неё была квартира, её. У нас сын 14 лет. Нам в наследство разделили по 1/2 квартиры. Вопрос, как мне передать свою 1/2 квартиры родной сестре супруги, она теперь как мать сыну. Я не хочу никак владеть этой недвижимостью. Возможно ли это и что для этого нужно ? Спасибо.
, вопрос №4148921, Олег, г. Якутск
Дата обновления страницы 10.03.2017