Росреестр

Добрый вечер,сложилась следующая ситуация.На мое недвижимое имущество наложен арест в 2012г,далее дело было уничтожено приставами,по сроку давности,но арест так и не сняли.Месяц назад после моего обращения к приставу он направил постановление о снятии ареста в Росреестр письмом,которое по отчёту было получено росреестром,но арест так и не снимается,утверждают что никакого постановления к ним не поступало на меня.Я позвонила в Росреестр и спросила могу ли я сама взять у пристава постановление и привести его сама,на что они сказали что можно отправить постановление через МФЦ.Пристав отказывался выдавать мне постановление на руки,говорит что у меня его никто не примет,как такое может быть?После моих долгих требований пристав пообещал завтра на руки мне выдать постановление или заверенную его копию.Как быть дальше?Как максимально быстро снять арест имея а руках это постановление?Возможно ли что он говорит правду что у меня его никто не примет?

Добрый день! Я хочу подарить долю квартиры своей бабушке. Я в Москве. Квартира в другом регионе. Собственики я и бабушка. Могу я все оформить просто договором дарения и отправить в росреестр или в Мфц Москвы все оформить?

Доброе утро! У меня земельный участок сельхоз назначения ВРИ ведение ЛПХ на полевых участках. Относимся к СХ-3. Участок 594 м2. Без права возведения капитальной постройки. Что можно изменить или придумать, чтобы построить небольшой дом ( т.к. на полевых участках ничего возводить нельзя)можно без регистрации. Была в администрации послали в Росреестр, в Росреестр подала заявление, позвонили -отправили в администрацию.

В МФЦ( Росреестр) отказывается, переделывать, говорит что должен нотариус сделать документ и прописать сто к меня 3/4 доля, а нотариус в свою очередь отказывается делать такой документ, что мне делать куда можно обратится незнаю

Добрый день! Можно ли продавать разливное пиво в стационарном остановочном комплексе с торговым павильоном? Материал стен-кирпич, площадь помещения 23кв.м. Здание оформлено через росреестр, в продаже имеются продукты питания и сигареты.

Добрый день (вечер), уважаемые специалисты! В течение многих лет оплачиваю налог на имущество за нежилое помещение 65,4 кв. м. (Москва). Налог постепенно рос и в 2021 году стал 4407 рублей. За 2022 год выставлен счет на 60185 рублей. Для выяснения получил ответ из ИФНС, из которого стало ясно, что ставка налога выросла с 0,5% до 1.5%. При этом налоговая база выросла с 1,368 млн. руб до 4,01 млн руб. Прошу разъяснить правомочность решения/й органов власти (в т.ч. Росреестр, УФНС и др.) о таком повышении налога в 13,7 раза и возможно ли эти решение/я оспорить.

Здравствуйте. У меня имеется гараж, гараж без документов. "старший" по нашим гаражам нашел кадастрового инженера, который оформлял соседние гаражи(пока что оформили только один гараж), вроде как этот кадастровый инженер нашел законную лазейку. Для подачи документов ( как говорит кадастровый инженер в росреестр) нужны копия паспорта и копия СНИЛС. Меня смутило , что нужна копия СНИЛСа. Насколько опасно передавать СНИЛС с паспортом?

Здравствуйте!Купили в ипотеку земельный участок с расположенным на нём доме.Ипотека была на 3 года.За год ипотеку выплатили , но забыли пойти в банк и написать заявление , чтоб банк снял обременение ( сами почему-то они автоматически это не делают).Через пол года после последнего платежа и выплаты на участке построили еще один жилой дом.И вот недавно я обратилась в банк , они сняли обременение.Но.. обременение снято с земельного участка и дома , т.е. того, который был на участке когда мы браки ипотеку.На новый дом в выписке ЕГРН так и висит обременение.Как мне снять обременение с этого дома?Оно получается автоматически повисло.В банк идти или росреестр ,или суд?

Здравствуйте, хочу уточнить вопрос по возможности сделки купли-продажи квартиры, если у продавца паспорт просрочен на 1.5 месяца с дня рождения ( 45 лет), а Росреестр говорит, что паспорт пригоден для сделки. Продавец длительно живет за рубежом , но является гражд РФ.на сделку приедет в рф. А если продавец после сделки не поменяет паспорт, сделка будет не действительная? Как обезопасить Покупателя в этой сделке? Заранее благодарю за ответ. Елена.

Я ИП, кадастровый инженер. 28 сентября 2023 года между мной и заказчиком Лютовым В.В. был заключен ДОГОВОР ПОДРЯДА № 34/09-23 на производство кадастровых работ и произведена геодезическая кадастровая съемка и обмеры объектов недвижимости. Предметом договора являлось выполнение кадастровых работ с подготовкой отчетной документации-Технического плана здания жилого дома по сведениям, указанным в Декларации, Межевого плана земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и площади , общая стоимость работ по Договору составляла: 32 000 руб.(тридцать две тысячи рублей), оплата поДоговору предполагалась производится в два этапа: 1) в день заключения договора и геодезической кадастровой съемки предоплата в размере 50% от общей стоимости работ и 2) оплата технического и межевого плана в день приемки работ Заказчиком и подачи пакета документов на портал Росреестра в размере 50% от общей стоимости работ. Однако, заказчик кадастровых работ не произвел оплату, согласно Договору, а оплатил только часть денежных средств, в размере 13000 руб. Кроме того, обнаружилось, что 2-х этажный жилой дом, расположенный на земельном участке по факту имеет 1 этаж, не обладает характеристиками жилого дома и является объектом незавершенного строительства. Я, руководствуясь ст. 29.1. федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", уведомила заказчика о невозможности внесения мной заведомо ложных сведений об объекте недвижимости, однако он не внял моим предупреждениям, угрожал и настаивал, чтобы я нарушила законодательство РФ. Через 3 рабочих дня я выполнила частично оплаченные работы по созданию межевого плана, получила от заказчика подписанный Акт выполненных работ к договору подряда (см.Приложения). Оплату, согласно Договору, заказчик опять же не произвел, стал меня оскорблять, угрожать, и требовать возврата денежных средств в полном объеме. Согласно Договору, я отправила межевой план по уточнению ЗУ 47:10:0309004:15 в Росреестр 04 октября 2023г КУВД-001/2023-45474371, 05.10.2023г. Кадастровый учет изменений ЗУ был произведен, получена выписка из ЕГРН(см.Приложения) Гражданин Лютов написал на меня жалобу в СРО, в полицию, и в прокуратуру. В СРО ПРОФЦКИ должна была провестись внеплановая проверка по заявлению Лютова. Однако результатов проверки до сих пор нет, а по телефону юрист СРО встает на сторону гр.Лютова, и утверждает, что где-то есть технический план жилого дома, в который я внесла недостоверные сведения. Секретарь СРО в телефонном разговоре со мной заявила, что для СРО главное, чтобы агрессивный и скандальный заказчик не подаль заявления в прокуратуру и др.вышестоящие органы, а моей безопасностью и защитой моих прав они заниматься не будут, будут тянуть время, направив мой вопрос на рассмотрение какой-то дисциплинарной комиссии. Как в таком случае мне защитить свои права? Стоит ли мне писать заявление в прокуратуру?

Добрый день! После смерти бабушки, вступили в наследство на общих основаниях трое внуков. Отказаться от наследуемого имущества внук не достигший 18ти лет на тот момент не мог. После вступления, решили между собой передать свои доли (по 1/3) двух наследников, одному из наследников с 1/3, что бы передать целиком квартиру в одни руки. Все наследники совершеннолетние. В нашем случае, рассматриваем договор дарения. Подскажите, необходимо ли обращаться в нашем случае к натариусу или достаточно обратиться в росреестр с универсальным договором дарения из интернета ? В случае развода или смерти одаряемого, как делиться или возвращается дарителю подаренная часть (2/3) имущества ? Или это общая часть наследственного имущества ? Буду признательна за развернутый ответ !

подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов. спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли. росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям. Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение). законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов. спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли. росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям. Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение). законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

Добрый вечер! Я являюсь дольщиком , квартира в новостройке.при первичном осмотре при приемке было выявлено не соответствие трассировки строительному плану( 27.04.2023), было написано обращение к застройщику( фонд развития территории). 30. 06 был повторный осмотр со специалистом ноприз, составлен акт, где указано в том числе несоответствие трассировки строительному плану. В настоящий момент недостатки устранили, трассировку переделали в соответствии с проектной и строительной документацией, а вносить изменения в тех. План отказываются( обмер был произведён по неверной трассировке). Фонд прислал мне письмо, где написано, что Вместе с тем сообщаем, что в случае Вашего обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и регистрации изменений по обмерам, на основании представленного Вами технического заключения, Фондом будет проведена корректировка. Акт приёма- передачи я не подписывала, на каком основании я должна обращаться в Росреестр. Пока только вызвала бти для обмера. Подскажите, что делать дальше, изменения ведь должен вносить застроищик.

Здравствуйте! Есть квартира в долевой собственности, дольщиков 3, 2 брата и сестра, хотим распределить доли ещё между двумя членами семьи, отцом и матерью. Можно ли это сделать при личном обращении в Росреестр если все трое согласны, либо требуется помощь нотариусов?