Разрешение на строительство ИЖС

Собираюсь купить участок для отдыха с возможностью строительства капитального дома без прописки. В кадастре на этот участок записано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование По классификатору (код): 141003000000 По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства По документу: Для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества Вопрос: Какова перспектива получить разрешение на строительство? Спасибо

Здравствуйте подскажите пожалуйста, у меня есть все документы на право собственности дома и земли , в 2013 году разговаривала в росреестре с начальницей , она мне сказала если есть все документы то можно строить без разрешения на строительство , а сейчас я пришла в админестрацию за присвоением адреса , так как рядом стоящий дом с меня требуют разрешения на строительство ,, обьясняю что мне сказали что существует программа такая без разрешения на строительство до 2015 года они мне говорят нет нету такой, подскажите есть такое или нет, если есть то где можно посмотреть какая статья.Заранее спасибо

Добрый день. Прошу ответить на 2 вопроса: 1. Планирую приобретение таунхауса в дуплексе (дом поделенный на 2 части) в МО. Объект построен на землях населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Непосредственно на каждую половину дома и землю получены отдельные свидетельства о собственности. НО! в них (на дом) указано, что объект права КВАРТИРА. Получается, что продается квартира, построенная на землях ИЖС. Насколько это законно? Является ли это основанием для сноса строения впоследствии? Что говорит на этот счет судебная практика ? Есть варианты обезопасить данную сделку ( возможно запросить у собственника какие-то дополнительные документы, пр. ) ? 2. Продается дом. Фактически построен, но не сдан. Свидетельство на землю есть, на дом соответственно нет. Насколько велики риски приобретения подобного объекта? Какие в этом случае необходимо запросить у собственника документы ? Спасибо!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста так ли оно нужно это разрешение на строительство для банка, если земля категории ЛПХ? Мы с супругой собрали полный комплект документов по ипотеке для строительства жилого дома, а вот о разрешении на строительство жил. дома в своё время кредитный инспектор умолчала и теперь с довольной физиономией собирается нам оказать в выдаче ипотеки, хотя в перечне документов для ипотеки указано: разрешение на строительство жилого дома либо ИНЫЕ разрешения, предусмотренные законодательством РФ. Росреестр собирается готовить его (разрешение) для нас 2.5 месяца, т. е. мы не укладываемся в 120-дневный срок предоставления документов в банк, а по новой заявке ипотечная ставка на 1% выше :-( Много читали в интернете — мнения разные... А вот насчет земель ЛПХ можно сказать, что они лишены всякой бумажной волокиты и намного лучше и быстрее проходят любые процедуры с регистрацией. Земельный участок ЛПХ можно точно также использовать для строительства собственного дома. Вам не обязательно выращивать кур, свиней или расставлять ульи, но иметь еще и такую возможность на всякий случай очень выгодно. На участке можно построить индивидуальный дом, который вы сможете в любое время зарегистрировать и при желании продать без проблем. Естественно, что проводить строительство на участке необходимо с соблюдением норм, которые прописаны в законодательных актах, а вот зарегистрировать полученный результат вы сможете на законных основаниях, даже если у вас не было согласования и предварительных разрешений на строительство. Это отличная возможность построить дом своей мечты. До 2015 вы сможете очень просто зарегистрировать ваше жилище, ведь для оформления постройки в собственность вам не придется получать разрешение на строительство и согласование в государственных органах о введении объекта в эксплуатацию – необходимо всего лишь получить технический паспорт. Все слышали о том, что за земли необходимо платить налог. Так вот налог на земли ЛПХ в несколько раз меньше, чем на ИЖС. Это делает земельные участки для ЛПХ намного привлекательнее. с уважением Евгений 89876068216

Хотим приобрести участок разрешенное использование- ИЖС, но дом на этом участке построить невозможно, т.к соседи у нас - автомойка, нам просто не дадут разрешение на строительство. Решили что построим автосервис или гараж боксового типа. Подскажите с чего начать и что выгоднее автосервис или гараж, чтобы в будущем не платить много налогов и не открывать ИП, ООО и т.д. площадь участка 4,82. Муж занимается кузовным ремонтом автомобилей. Думали оставить ИЖС, построить гараж без разрешения на строительство, но думаю что в будущем будут проблемы с построеным зданием при оформлении.

Здравствуйте. У нас проблема следующего характера: в 2007 году мы купили земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения подсобного хозяйства), участок сейчас относится к городскому округу. В этом году мы возвели кирпичный дом площадью 81 кв.м. при этом отступы от границ участка - 6 и 4 метра справа и слева от дома, от забора спереди 6 метров, от соседних строений 10 метров (у соседки кирпичный дом). Перед постройкой дома мы не получали никаких разрешающих документов на строительство. Сейчас решили оформить дом в собственность. Как оформить дом без разрешения на строительство? Каков должен быть алгоритм наших действий? Какие необходимо провести съемки? В администрации города (архитектурный отдел) говорят (даже не смотрели в документы), что признают строение незаконным, и потом мы будем оспаривать их решение в суде. В БТИ же говорят, что оформление дома не составит труда и займет менее месяца. Как быть в данной ситуации?

Добрый день, я с другом хочу построить на участке дом. Участок 6 соток под ижс в московской области. Хотелось иметь в собственности половину дома и половину участка, возможно ли с юр. стороны правильно оформить документы. Как и когда(до постройки дома или после) правильно это сделать? Могу ли я построить такой дом сам(при помощи бригады) или мне обязательно обращаться в строительную компанию?

Здравствуйте, Есть во владении участок в садовом товариществе. На участке есть садовый домик 4.5х5.5 м. Хотим этот домик разобрать и на его месте построить немного больший - 6х6м. Нужны ли какие-то разрешения/согласования на такое строительство? Также нужно ли разрешение/согласование на бурение скважины под воду (до 20 м.)? Спасибо, Олег

Добрый день! Хотим приобрести земельный участок без подряда в коттеджном поселке категории ИЖС и построить сблокированный дом на две семьи (для нас с мужем и родителей). Дадут ли разрешение на строительство такого дома на участке ИЖС? В поселке сказали, что могут возникнуть проблемы, у них в поселке участки, на которых компания-застройщик ставит дуплексы, имеют статус МЖС... Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте. Правила размещения построек на земельном участке. У меня земля под ИЖС. Получено разрешение на строительство 3х этажного дома с отступами по меже 3 метра.. Начали строить. Если мы отступим по меже не 3 метра ,а 2,8 -какая у нас наступит ответственность?*Соседи начали жаловаться и угрожать из многоквартирного дома(4 этажа),который построен на земле под ИЖС, но у них отступ 3 метра от межи и все балконы с окнами к нам во двор. Мы пытаемся от них отгородиться, видимо им не нравиться вообще наше присутствие.

Являюсь собственником пустого (без построек) земельного участка в 15,99 соток в Мытищинском районе. Участок имеет статус ИЖС. В дальнейшем хочу построить на этом участке дом на 4 семьи (таунхаус) для последующей продажи. На сколько понимаю, сначала нужно перевести участок в статус многоквартирное жилищное строительство, разделив участок по 4 сотки, потом получить разрешение на строительство таунхауса. Подскажите с чего начать? И на сколько это возможно?