Раздел квартиры между собственниками законодательно регламентированный процесс. Режим пользования жильём, включая возможность его деления, определяется ГК РФ. Важным моментом является то, в какой собственности, долевой или совместной, находится объект.
В первом случае квартира может быть поделена, только если владельцы достигли общего согласия по этому вопросу, при возникновении противоречий — дело решается в суде. Во втором варианте ГК РФ рекомендует предварительно определить доли всех участников правоотношения, а потом действовать по правилам раздела долевой собственности.
Юридические аспекты решения проблем, возникающих при делении квартиры между собственниками на сервисе Правовед.RU доступны для изучения и применения.
Последние вопросы по теме «раздел квартиры между собственниками»
Добрый день! Во время брака мы приобрели квартиру в ипотечный кредит с внесением материнского капитала, соответственно квартира была поделена на четыре собственника: Я, муж и два несовершеннолетних ребенка, один из них инвалид. Я не работаю, т.к. младший сын инвалид с диагнозом ДЦП, получаю пенсию. У мужа доход не официальный (официальная часть очень маленькая). Муж подает на развод и отказывается платить ипотеку, т.к. я остаюсь проживать в этой квартире с детьми, алименты тоже платить не планирует. Еще у нас взят в кредит автомобиль, который он забирает и говорит, что я на него не могу претендовать. На что я могу рассчитывать при разводе? Если он откажется платить ипотеку чем мне это грозит? Как делятся долги (кредиты, ипотека) между супругами при разводе с разделом имущества - ипотеки?
Добрый день! Я уже задавал вопрос на эту тему, но хочу кое-что уточнить.Суть вопроса!
Мы с женой имеем 2-хкомнатную квартиру, являемся собственниками в равных долях.Теперь она хочет развестись и продать квартиру или поменять на 2 однокомнатные, но я этого не хочу(размен или продажа),может ли она осуществить задуманое без моего согласия и если да, то как это будет выглядеть? Меня могут через суд заставить выполнить ее условия или этого нельзя будет сделать? На покупку ее доли у меня нет денег!Я пенсионер и инвалид 2-ой группы.
, вопрос №571653, Владимир Шестовец, г. Железногорск
2-х комнатная квартира. Проживают и прописаны: мать, дочь, ее муж и их 2 детей несовершеннолетних. Собственников двое: мать и дочь. Если делить квартиру, то ровно пополам между собственниками: одна часть матери, другая дочери? Или дети учитываются и дочери с несовершеннолетними детьми доля больше?
Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос: у нас была квартира, собственниками которой являлись я и моя мама в равных долях. Уже после моего замужества мы обменяли ее на дом. В случае развода, будет ли мой муж иметь какие либо права на мою часть дома?
А если я обменяю свою половину дома на квартиру с использованием материнского капитала?
Здравствуйте! Меня зовут Кирилл. У меня квартира (примерно 70-75 м.кв) в собственности совместно с матерью и сестрой в равных долях (собственников только трое). Проживают в данной квартире мать, сестра , муж сестры и их несовершеннолетние дети (возраст 5 лет и 6 месяцев). Прописаны в квартире мать, сестра, дети сестры, я.
Я живу с женой в другой, недавно полученной от государства в собственность квартире 105 м.кв. (договор мены собственность на собственность). Совместно с нами проживают мама жены и трое наших детей (девочки 9 и 4 лет и мальчик (ребенок инвалид) 7 лет). Данная квартира в собственности: жена, ее мама, трое наших детей (я не участвую), они же там и прописаны (я прописан в первой квартире, где не проживаю)
Сестра хочет собрать семейный совет по жилищному вопросу.
Вопрос: На что я могу претендовать при разделе родительской квартиры, совладельцем которой являюсь? Каковы мои шансы?
Здравствуйте.мы с сестрой получили в наследство по1/6 доли в трёх комнатной квартире в центре города.2/3 получила мачеха.квартиру получал отец ,но когда был занят похоронами сына ,мачеха приватезировала квартиру на пополам с отцом,вскоре отец умер и квартира была разделена таким образом.мы с сестрой не можем ни продать наши кусочки ,ни выкупить ещё долю.мачеха на разговоры не идёт,и проживает в квартире вместе с сыном у которого есть жильё и невесткой,нас в квартиру не пускает.участковый ничем помочь не может так-как мы с сестрой там не прописаны,несмотря на документы подтверждающие нашу собственность.может ли моя сестра подарить мне свою долю или продать чтобы получилась 1/3 и через суд заставить продать или обменять квартиру на две -однокомнатную идвухкомнатную или выплатить мне сумму в цену одно комнатной квартиры,у меня своего жилья нет.мне устроит любое решение в котором я смогу через суд получить однокомнатную квартиру ,не обязательно в центре. Как лучше поступить? С ув .Ирина
Как быть? Моему мужу военнослужащему выдали квартиру по договору соцнайма на трех членов семья, мой муж, я, и несовершеннолетний ребенок. Квртира выданна в др.городе, он слетал туда, принял её и подал на развод. Мои действия остаться со своей долей, и долей ребёнка. В собсвенность не оформленна.
Здравствуйте! Развожусь с мужем, продаем квартиру! Он на связь не выходит! Может ли он продать ее без моего присутствия? В свидетельстве мы оба собственники! Квартиру приобретали в браке! Предварительный договор по продаже уже подписали,я присутствовала! Про окончательную сделку тишина
Здравствуйте! Мы с гражданским мужем живем вместе 6 лет. У нас общий ребенок, но он не записан как отец сына, т.е. я мать-одиночка. Муж прописан в квартире которую получил по договору социального найма, вместе со своей сестрой.В 2010 году оформили приватизацию. Сестра от приватизации отказалась. Муж был единственным собственником. В этом году он подарил мне 1/2 квартиры. Теперь у нас по пол-квартиры в собственности. Сестра так и прописана в квартире. Я хочу подать на раздел имущества. Подскажите пожалуйста, как будет производиться раздел? Что достанется мужу, что мне и что сестре? как правильно подать заявление.
квартира была куплена по цене 1650 т. р. в эту сумму входит мат. капитал 400 т.р.остальная часть суммы была вложена поровну родителями обоих супругов доли разделены по 1/4 на каждого члена семьи.Какая сумма полагается при продаже квартиры за 1400 т.р. всем собственникам то есть жене мужу и двум несовершеннолетним детям
Добрый день! С бывшим мужем покупали квартиру в ипотеку, собственность совместная. После развода прошло 4 года, он все это время жил в этой квартире и платил ипотеку один, т.к. была между нам устная договоренность, что я не подаю на алименты на ребенка, а он платит ипотеку полностью. Полгода назад выплаты с его стороны прекратились и банк обратился ко мне, уже полгода плачу я. Решила подать на раздел квартиры по долям и долга перед банком, чтобы платить только свою половину. Он подал встречный иск на компенсацию ему того периода, когда платил только он. Правомерно ли это? Ведь он и пользовался квартирой один. Могу я подать встречный иск на компенсацию за пользование квартирой, как второй собственник? ( Я в нее не заходила 4 года). А также, могу ли я взыскать с него алименты за эти 4 года в твердой сумме? Спасибо!
Подскажите мы с мужем купили квартиру в браке, оба собственника 50/50, сейчас разводимся, муж хочет все оставить себе, доказав что большая сумма денег была с его стороны при покупке квартиры. В квартире прописаны 2 детей и мы с мужем, дети не собственники, какие мои права, может ли муж отсудить у меня квартиру?
в квартире 2 собственника бабушка - 75% и внук 25% (не живет в квартире); 1. может ли бабушка поселить нелегального арендатора без регистрации и согласия внука; 2. что изменится после раздела квартиры через суд - права и обязанности? Спасибо
Здравствуйте. Интересует раздел квартиры между родственниками.
У меня такой вопрос: имея приватизированное жилье в Московской области, кому оно достанется в случае моей смерти - моему мужу, с которым у нас зарегистрирован брак, но он прописан в г. Муром Владимирской области или моим двоюродным братьям-сестрам с Украины, с которыми мы вообще не поддерживаем отношений долгие годы?
Встал вопрос о том, не останется ли он без жилья в случае моей смерти по причине раздела квартиры моими двоюродными родственниками.
Такое возможно? Как будет осуществлен раздел приватизированной квартиры между родственниками?