Как при расторжении брака делится квартира в ипотеке?
Раздел ипотечной квартиры при разводе осуществляется по правилам установленным ГК и СК РФ, тем, которые регламентируют режим пользования совместно нажитого супружеского имущества. Одним из ключевых участников этого мероприятия является банк, предоставивший средства для покупки недвижимости и являющийся залогодержателем по договору ипотеки.
Раздел ипотечной квартиры при разводе возможен как мирным путём, так и через суд. В первом случае, супруги могут урегулировать вопрос путём заключения дополнительного соглашения, которое будет регламентировать порядок дальнейшей оплаты кредита, допускается также досрочное погашение долга и продажа жилья. Существуют и другие варианты решения этой проблемы.
Для установления законной справедливости в таких процессах крайне важным является участие правозащитника, поскольку суд руководствуется только нормами законов, а банк желает, чтобы кредит оплачивалась по графику. При этом отдельные интересы сторон и третьих лиц интересуют лишь их самих.
Обратитесь с вопросом к специалистам сервиса Правовед.RU, они подскажут, какие дополнительные нюансы при разводе могут иметь юридическое значение и как делится квартира в ипотеке.
Последние вопросы по теме «раздел ипотечной квартиры при разводе»
Добрый день!
Мы с мужем в браке приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку. Дом по ряду причин ещё не достроен, квартиру, соответственно, мы пока не получили. Я хочу подать на развод. У нас есть ребёнок 3 лет. Муж развода не хочет и угрожает, что ипотеку буду тогда платить сама (он - заёмщик, я - созаёмщик). Могу ли я отказаться от квартиры в его пользу и не выплачивать свою часть ипотеки?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, муж взял квартиру в ипотеку, сейчас собираемся разводиться, есть несовершеннолетний ребенок 17 лет. Муж согласился поделить квартиру в пользу дочери. Как правильно оформить, чтобы после погашения ипотеки квартира досталась дочери?
Здравствуйте! Подскажите как будет делится ипотечная квартира при разводе,в которой мат капитал был первоначальным взносом ,есть обязательство перед детьми ,но не прописаны доли.
Добрый день! Такая ситуация, квартира в строящемся доме взята 2года назад в ипотеку. Дом еще не сдан. Главный квартиросъемщик жена. Супруг созаемщик. Есть ребенок. При разводе может ли квартира остаться жене и ребенок. Если да,то какую сумму должна жена отдать супругу?
квартиру купили в ипотеку 6 месяцев назад в браке!!! теперь разводимся жена против полюбовно оставить мне квартиру чтобы я выплатил деньги внесенные ею! собственность на мне что я могу сделать и как разделить! в ипотеке участвует моя мать и я с женой! жена продала добрачную квартиру и внесла первый взнос! она пытается разделить ее напополам что бы вместе платить 20лет! т.к банк может вывести только 1 заемщика мы застреваем с матерью в квартире как созаемщики! даже если отккажемся от квартиры!
Здравствуйте! Мы с мужем решили подать на развод. У нас есть квартира,взятая в ипотеку чуть больше года назад. По документам он заемщик,а я созаемщик. Квартиру он хочет оставить себе,т.е сделать реструктуризацию документов в банке. Если я откажусь от права собственности я имею право получить компенсацию по уже выплаченым платежам по ипотеке?
Как обычно суд делит имущество при разводе, если есть ипотека, маленький ребенок? Квартиру продавать не хотим, жить в ней будет мама и ребенок. Если мы не достигнем соглашения, как поведет себя суд?
При разводе и разделе ипотечной квартиры, если один из супругов отказывается от права собственности на нее в пользу другого, вправе ли он требовать выплаты 50% средств, уплаченых в счет погашения процентов по кредиту?
Правильно я понимаю, что можно претендовать на 50% от
1. Рыночной стоимости квартиры.
2. Выплаченных процентов.
Добрый день! Мы с мужем взяли ипотеку будучи в браке но потом муж подал на развод и сказал что перепишет квартиру на свою маму, а нас с сыном не хочет прописать квартиру что мне делать
Здравствуйте! В ипотеку, совместно, приобретена двухкомнатная квартира за 2700000т.р. 1000000 внесён мной в качестве первоначального взноса. Деньги были взяты с продажи квартиры находившейся в собственности моих родителей. Ипотека оформлена на меня, ежемесячные выплаты происходят автоматом с моей пластиковой карты. Мои доходы позволяют при разводе выплачивать и алименты, и продолжать оплачивать кредит. Доходы же супруги не дотягивают даже до ежемесясного платежа. Есть несовершеннолетний ребёнок. Подскажите пожалуйста, как будет происходить раздел данной квартиры при разводе?
Здравствуйте. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, часть кредита погашена средствами материнского капитала. Мы разводимся, как произойдет раздел имущества в нашем случае? Будут ли дети иметь долю при разделе?
Здравствуйте.мы с мужем хотим развода...но у нас 3 детей и младшему еще нет годика.могут ли нас развести?муж грозит оставить меня на улице.квартира взята в ипотеку .с кем остануться дети?очень переживаю полный неадекват с его стороны