Квартира

Доброго дня. Заключен договор подряда на проведение ремонтных работ. Расчет происходит официально через сберремонт. Также к договору подряда есть приложение график проведения ремонтных работ с указанием отдельных этапов и сроков. На сегодняшний день подрядчик задерживает работы больше месяца по окончательному сроку в договоре. Исходя из графика подрядчику необходимо еще два месяца на проведение невыполненных этапов. В договоре предусмотрены штрафные санкции 0.1 % от обьема невыполненных работ(мне подсказали, что по закону минимум 0,3%). Подрядчик «кормит обещаниями», ведет себя неконструктивно(дерзит, врет) работа выполняется очень некачественно и приходится переделывать. Честно говоря нет никакого желания продолжать дальнейшие отношения. Вопрос: как грамотно с точки зрения закона расторгнуть договор, получить максимальную неустойку(штрафные санкции по договору, возможно упущенную выгоду если бы квартира была сдана в аренду), подготовить досудебную претензию и , видимо, исковое заявление в суд.

Здравствуйте Разводимся с мужем. У нас есть несовершеннолетний ребёнок и квартира в ипотеке( вложенный мат капитал ) Как квартира будет делится при разводе ? И может ли муж продать её без моего согласия ?

У меня есть подозрения, что муж потратил крупную сумму денег из общего бюджета, на покупку квартиры только себе, передав предварительно деньги одному из своих родителей или сестре. Покупка скорее всего была совершена 4 года назад, на этапе строительства дома. Теперь квартира в цене выросла, он ее отделал (опять же наверняка на общие семейные деньги) А сейчас он ушел жить в эту самую квартиру, которая зарегестрирована скорее всего на одного из его родственников, думаю, на маму или папу. И сейчас он хочет развода. Могу ли я потребовать с него деньги, переданные его родителям тогда для покупки или даже половину реальной стоимости квартиры сейчас и при разводе, если он действительно подаст на развод?

В разводе с бывшим мужем год. Официально имущество не делили, договорились при разводе, что за мной остается квартира, которая 100% оформлена на меня, я все эти годы платила за неё ипотеку со своих доходов, оплачивала коммунальные услуги. Муж вкладывался в ремонт, но я вкладывалась в его машины и бизнес, помогала ему по разным вопросам. Поэтому не считаю, что раздел несправедливый. При разводе он забрал три единицы техники на общую сумму примерно 12 – 13 миллионов руб. Моя квартира стоит от силы 5 – 5,5 миллионов. + я плачу два кредита, которые брались в браке. На общую сумму больше 1 миллиона руб. Бывший муж ведёт себя неадекватно, угрожает, преследует мою семью (это не связано с имуществом). Что касается имущества, то он периодически угрожает отобрать у меня половину квартиры, но, естественно, не подает на раздел, так как ему не выгодно делить машины и кредиты. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Как я могу продать квартиру без его согласия? Если даже он попытается оспорить сделку, я смогу доказать, что при разводе ему досталось имущества больше, чем мне в разы. У меня есть скрины с сайтов по продаже машин, что он выставлял их на продажу уже после развода. Есть оригиналы и копии документов, подтверждающие, что в собственности у него осталась техника. Подтвердить ее стоимость можно оценкой. Подавать в суд на раздел я не хочу, я боюсь, что он может начать мстить моей семье еще больше (он совершил уже два преступления в отношении моих близких, заведены два уголовных дела). Поэтому я готовлюсь защищаться, если в суд на раздел подаст он. Но сама в суд не иду. Я хотела бы квартиру продать, и купить в другом городе. Но она пока в ипотеке, в залоге у банка и просто переоформить ее на другое лицо, чтобы потом он уже являлся продавцом, я пока не могу. Еще я сейчас беременна (не от бывшего мужа), и могу закрыть ипотеку материнским капиталом. И потом уже заняться перерегистрацией. Но стоит ли это делать? Подскажите, как действовать в этой ситуации, пожалуйста. Или, может, стоит подождать еще два года с момента развода? О том, что он знал о своей возможности раздела через суд свидетельствуют его многочисленные заявления, что он подаст на раздел. Записи телефонных разговоров, когда он говорил это моим близким (но так и не сделал). А также он писал расписку перед разводом, что претендовать на квартиру не будет. Ну то есть я понимаю, что это не юридический документ, но как доказательство того, что он о своем праве знал, можно же применить. В общем, подскажите, пожалуйста, как мне лучше сделать в этой ситуации.

В разводе с бывшим мужем год. Официально имущество не делили, договорились при разводе, что за мной остается квартира, которая 100% оформлена на меня, я все эти годы платила за неё ипотеку со своих доходов, оплачивала коммунальные услуги. Муж вкладывался в ремонт, но я вкладывалась в его машины и бизнес, помогала ему по разным вопросам. Поэтому не считаю, что раздел несправедливый. При разводе он забрал три единицы техники на общую сумму примерно 12 – 13 миллионов руб. Моя квартира стоит от силы 5 – 5,5 миллионов. + я плачу два кредита, которые брались в браке. На общую сумму больше 1 миллиона руб. Бывший муж ведёт себя неадекватно, угрожает, преследует мою семью (это не связано с имуществом). Что касается имущества, то он периодически угрожает отобрать у меня половину квартиры, но, естественно, не подает на раздел, так как ему не выгодно делить машины и кредиты. Как мне лучше поступить в этой ситуации? Как я могу продать квартиру без его согласия? Если даже он попытается оспорить сделку, я смогу доказать, что при разводе ему досталось имущества больше, чем мне в разы. У меня есть скрины с сайтов по продаже машин, что он выставлял их на продажу уже после развода. Есть оригиналы и копии документов, подтверждающие, что в собственности у него осталась техника. Подтвердить ее стоимость можно оценкой. Подавать в суд на раздел я не хочу, я боюсь, что он может начать мстить моей семье еще больше (он совершил уже два преступления в отношении моих близких, заведены два уголовных дела). Поэтому я готовлюсь защищаться, если в суд на раздел подаст он. Но сама в суд не иду. Я хотела бы квартиру продать, и купить в другом городе. Но она пока в ипотеке, в залоге у банка и просто переоформить ее на другое лицо, чтобы потом он уже являлся продавцом, я пока не могу. Еще я сейчас беременна (не от бывшего мужа), и могу закрыть ипотеку материнским капиталом. И потом уже заняться перерегистрацией. Но стоит ли это делать? Подскажите, как действовать в этой ситуации, пожалуйста. Или, может, стоит подождать еще два года с момента развода? О том, что он знал о своей возможности раздела через суд свидетельствуют его многочисленные заявления, что он подаст на раздел. Записи телефонных разговоров, когда он говорил это моим близким (но так и не сделал). А также он писал расписку перед разводом, что претендовать на квартиру не будет. Ну то есть я понимаю, что это не юридический документ, но как доказательство того, что он о своем праве знал, можно же применить. В общем, подскажите, пожалуйста, как мне лучше сделать в этой ситуации.

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Нам с сёстрами от родителей осталась квартира, квартира по договору социального найма, что бы передалать договор нам нужно, выбрать кто примет на себя обязанности и станет собственником по договору. В квартире прописаны мы все и мой несовершеннолетний ребёнок. Сестры сказали что бы я выписала ребёнка куда нибудь на время переоформления договора соц. Найма и что бы в договоре были только мы трое, для того что бы потом приватизировать квартиру. Своего жилья у меня нет. Я проживаю в этой квартире в месте с ребёнком. Что мне делать в этой ситуации.

Здравствуйте скажите пожалуйста мой муж еще будучи в браке нашел другую грозиться отобрать ребенка так как у меня нет жилья я не пью не курю ребенок прописан у его сестры в месте с ним у меня другая прописка. В садик ребенка не могу отдать так как он не ходит а ему два года и нужна прописка и у ребенка диагноз гидроцефалия я с ним постоярно по больницам. А супруг нашел себе другую состоятельнкю и говорит я ему могу дать все и лечение а ты ни чего. У него своего жилья тоже нет. На украине есть квартира но их там прописано он брат и сестра и они там жить не собираються. Жилье пока снимает он а я из за ребенка пока не могу выйти на работу подскажите пожалуйста что мне делать. Я очу чтобы ребенок был со мной. Он раньше пил у друзей пропадал мне беременной нервы трепал хотя я говорила ему мне нервничать нельзя сейчас он закодирован и будучи в браке нашел другую и ушел к ней подскажите что делать

Добрый вечер. Ситуация такая, зашел проверить налоги по имуществу и увидел, что квартира моя мне и супруге уже не принадлежит, заказал выписку по процедуре, оказалось что квартира подарена через договор дарения. Но мы с супругой ни кому не дарили ее. При этом на квартире стоит арест на перерегистрацию квартиры. Идет процедура банкротство. Жилье единственное у нас. Как дать в данной ситуации, могли ли в Росреестре ошибиться?

Как законно снизить цену на долю? Здравствуйте! Есть квартира , доли имеют три собственника: я (дочь), мама, дядя. Дядя хочет, чтобы я продала квартиру и отдала ему 1/3. Я не хочу продавать квартиру, так как это моё единственное жилье. В среднем квартира стоит по рынку 3.000.000₽. Но есть нюансы, по которым я бы хотела снизить стоимость его доли. 1) есть долг на коммунальные услуги. За 7 лет я погасила 130.000₽, но остались пени на 220.00₽. Можно ли оплаченный долг разделить и уменьшить сумму доли? Можно ли учесть , что за последние 20 он не платил по квитанциям и насчитать что-нибудь на него? 2) с момента покупки квартиры и до сегодняшнего дня производился ремонт мной и мамой. Ставились пластиковые окна, сантехника, делался больше 15 раз ремонт из-за потопов соседей. За 20 лет дядя не вложил ни копейки и если посмотреть на состояние квартиры при покупке и сейчас , то на рынке разница составит около 500.000-700.000 ₽ 3) моральный аспект. Дядя сидел 2 раза, избивал мою маму(она подавала заявление в полицию, потом сжалилась и забрала). Он крал у нас деньги, драгоценности, вводил в заблуждения маму и бабушку, чтобы снова получить деньги обманным путем. Как правильно, обоснованно и законно уменьшить стоимость доли дяди? Лучше дождаться и среагировать на его предложении о продаже или лучше мне предложить ему выкупить его долю, опираясь на оценщика?

Здравствуйте, муж иностранец получил РВП, подал заявление на регистрацию на Госусугах, его вернули с комментарием, что нужно основание пользование жильем - договор. Правильно понимаю, что мне надо с мужем заключить договор аренды? Квартира принадлежит мне. Если да, где найти такой бланк для супругов? Спасибо!

Добрый вечер, у нас такая ситуация. Мы покупаем квартиру на вторичном рынке. Только на сделке, когда вносили задаток за квартиру узнали, что квартира собственность пенсионерки, она там не прописана и у нее есть другая недвижимость в собственности. Плюс квартиру она покупала в браке. Из за того что участились случаи когда пенсионеры возвращают себе квартиры под видом, того что их обманули мошенники мы сильно разволновались. Попросили справку от психо и нарко на обоих супругов. На сделке будет их дочь по нотариальной доверенности. Стоит ли нам о чем то беспокоится? Не хочется остаться без квартиры и без денег.

Мы в разводе с супругой с 16 года , была общая квартира в ипотеке оформленная на меня , по документам у на по 1/2 доле . Мы развелись квартирой пользовалась она . В 18 году она ее продает и у нас имелась устная договоренность , если я отказываюсь от доли и отдаю ей все деньги от продажи , то она не претендует на алименты . Сейчас же в октябре 2025 года она подает на алименты . Возможно ли как то восстановить сроки и взыскать с нее стоимость моей доли в данной квартире ?