За каждый день просрочки

Добрый день! Нужна консультация по вопросу строительства. Был создан заказ на покупку сборного дома, была взята ипотека на полную стоимость и внесен первоначальный платеж примерно в размере 20-30%. Остаток суммы должен был переведен организации-строителю после привоза дома из Спб в Мос.обл. и установки на подготовленный фндамент, а также после всех внутренних работ. Организация-строитель должна была привезти дом в июне 2023, но до сих пор 30.10.2023 дом не привезен, хотя покупателя уже приглашали смотреть почти готовый дом в Спб, убедиться, что он точно есть и все сходится по планировке и отделке. Каждую неделю что-то случается, почему они не могут привезти его. Сейчас уже этап погрузки, разрешение на перевозку получено, но вот на днях при погрузке треснуло стекло, пришлось отложить, чтобы заменить его. И так регулярно находятся причины, почему дом не везут. По договору покупатель сам внес пункт о неустойке в связи с просрочкой сдачи, то есть исполнитель даже не удосужился учесть этот момент. В феврале 2024 банку необходимо предоставить документы об этапах строительства, на что потрачены деньги, иначе % ставка значительно должна вырасти, если таковые документы не предоставить, а шанс этого возрастает. Вопрос: 1.если дом все-таки не привезут, что можно сделать, чтобы % ставка по ипотеке не изменилась, можно ли подать в суд на исполнителя и это будет основанием не предоставлять документы? 2. если дом привезут, но качеств не устроит, либо будут затягивать сроки с отделкой, либо любая другая причина, почему заказчик не захочет подписывать документы о приеме дома, то на каком основании можно сохранить % ставку по ипотеке? 3. если по договору указана большая неустойка за каждый день просрочки, а прошло уже много месяцев, это почти половина стоимости дома, можно и удержать эту неустойку через суд или суд назначит сам корректную сумму неустойки? Спасибо!

Добрый день! Формирую претензию к мебельной фабрике. “21” апреля 2023 года я заключила с договор №10-04 на изготовление гардеробной. “21”апреля 2023 года я внесла предоплату в сумме 47 150 рублей и “29”июня 2023 года я внесла предоплату по дополнительному соглашению в сумме 7 900 рублей. По условиям договора фабрика обязана обеспечить изготовление и монтаж заказанного изделия в течение 40 рабочих дней с даты подписания согласованного эскиз-проекта “26”июня 2023 года. То есть должны были изготовить и установить гардеробную не позднее “21”августа 2023 года. Однако работы по договору не выполнены до сих пор. В договоре прописано, что в случае нарушения продавцом срока доставки товарапродавец уплачивает покупателю за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере 0,1% суммы предварительной оплаты товара, но не более 10% от общей суммы договора (110100 рублей) Могу ли я взыскать неустойку по ч.5 ст.28 закона РФ “О защите прав потребителей” в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки? Могу ли я взыскать одну неустойку по договору и дополнительно неустойку по ч.5 ст.28 закона РФ? На кого лучше направлять претензию? Какой алгоритм действий в случае, если продавец проигнорирует претензию?

Здравствуйте, подскажите как через суд возместить неустойку за задержку передачи квартиры именно после ввода объекта в эксплуатацию по договору ЖСК, в договоре прописан пункт, что в случае задержки передачи квартиры после ввода в эксплуатацию, ЖСК обязано выплатить неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования. В суде они заявляют, что пайщикам неустойка не оплачивается, так как я сам член кооператива. На какие законы ссылаться?

Добрый день. Есть договор на строительство каркасного дома, срок просрочен уже на 2 месяца. Процент за каждый день просрочки стоит ооочень маленький. При заключении договора обращал на это их внимание, менять не стали. Можно ли через суд добиться большего процента неустойки?

Здравствуйте. Заказали кухонный гарнитур по индивидуальным размерам. Но в определенный день его не установили. По закону за каждый день просрочки начисляется 3 процента за услугу, но в договоре прописано 1 процент. Законно ли это ? И как это оспорить ?

Обратился в СК по страховому случаю ОСАГО. 9 августа приехал к ним в офис, где их сотрудник отфотографировал повреждения и выдал бланк заявления. В заявлении уже стояла галочка напротив пункта "прошу осуществить возмещение вреда в виде денежной выплаты". Меня это не устроило, т.к. сумму выплаты мне никто сказать не смог. Я не стал ставить подпись под этим пунктом. Устно с сотрудником договорились о том, что если сумма после их расчета меня не устроит, то мне будет выдано направление на ремонт. Через два дня мне позвонили из СК и сказали, что готовы выплатить мне 57 тыс. Я ответил, что эта сумма меня не устраивает и я хочу получить возмещение в виде ремонта. На это мне сказали, что в таком случае мне выдадут направление на ремонт в "установленные законом сроки". В этот же день я приехал в офис СК и написал заявление на выдачу проведенного расчета ущерба (калькуляции), т.к. хотел узнать из чего складывается такая мизерная сумма выплаты. Заявление у меня приняли и через 3 дня мне на Эл.почту пришёл ответ - расчет не проводился, принято решение направить Вас на ремонт, расчет ущерба предоставим после проведения ремонта. 29 августа мне позвонили с СК и попросили привезти им реквизиты моего счета. Я удивился зачем им реквизиты моего счета, если мне положен ремонт. Ничего вразумительного мне не ответили, кроме того, что "их требует главный офис". 6 сентября я получил письмо от СК, где они меня извещают о том, что в отношении моего случая принято решение о выплате мне страхового возмещения и просят предоставить реквизиты. В тот же день я обратился в офис СК с вопросом по поводу ремонта, пришедшего письма и повторной просьбой обосновать размер выплаты. Мне сказали, что от ремонта они отказываются и хотят выплатить ущерб деньгами. Размер выплаты - в соответствии с их оценкой. На этот раз распечатали отчёт об оценке, где сумма ущерба (по методике РСА) с учётом износа указана 68 тыс., без учёта износа - 115 тыс. Хочу писать претензию на выплату деньгами из-за несоблюдения страховой компанией обязанности произвести мне ремонт. Рыночная стоимость новых з/ч для ремонта естественно выше, чем стоимость з/ч по справочнику РСА и составляет порядка 260-280 тыс. плюс работы - тысяч 40-50. Какую сумму есть смысл заявлять в претензии? Рыночную стоимость з/ч +работы или ту, что указана в отчёте об оценке от СК? Ну и неустойку в 1% от этой суммы за каждый день просрочки будет нелишним заявить?

Судом первой инстации было вынесено решение в пользу истца. Необходимо вернуть истцу транспортное средство, за каждый день просрочки выплата 1000р. Была подана аппеляционная жалоба. Решение аппеляционного суда тоже в пользу истца. С какого момента происходит выплата по 1000р с момента решения суда первой инстанции или с момента решения аппеляционного суда?

Добрый день! Если покупатель заказал мебель по индивидуальным размерам и заключил договор подряда с физическим лицом на изготовление мебели, имеет ли право он требовать 3 %от суммы договора за каждый день просрочки от даты готовности этой мебели Оплата была на карту физ лица и договор заключался дистанционно, причем покупатель со своей стороны его не подписал

Добрый день! Если покупатель заказал мебель по индивидуальным размерам и заключил договор подряда с физическим лицом на изготовление мебели, имеет ли право он требовать 3 %от суммы договора за каждый день просрочки от даты готовности этой мебели Оплата была на карту физ лица и договор заключался дистанционно, причем покупатель со своей стороны его не подписал

Добрый день! Мной был заключен договор займа с физическим лицом (договор во вложении). Возникло несколько вопросов: 1. Какой процент я обязан выплачивать за каждый день просрочки по текущему договору? 2. Как корректно юридически поступить при наступлении смерти займодавца? Ожидать процесса наследования? Если да, то проценты будут начисляться в таком случае до передачи долга по этому процесса?

Добрый день! Мной был заключен договор займа с физическим лицом (договор во вложении). Возникло несколько вопросов: 1. Какой процент я обязан выплачивать за каждый день просрочки по текущему договору? 2. Как корректно юридически поступить при наступлении смерти займодавца? Ожидать процесса наследования? Если да, то проценты будут начисляться в таком случае до передачи долга по этому процесса?