Домофон

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста такие вопросы. У меня на редко посещаемой квартире есть домофон, за который я плачу, но ведь он мне не нужен и я им не пользуюсь, оплату принимает отдельная компания, не из ЖКХ квитанции - вопрос могу я перестать за него платить и не будет ли какие-то последствий, а если нельзя, то как нужно и можно ли отказаться от услуг домофона? И второй похожий вопрос, там же подключен городской телефон, который мне не нужен, его нужно обязательно официально отключать и сдавать оборудование или можно просто перестать платить и его отключат за неуплату автоматически? Большое спасибо за ответы!

В нашем подъезде на первом этаже управляющая компания занимает одну из квартир, туда в течение рабочего дня ходят сотрудники, в связи с этим они постоянно отключают домофон и подъезд превращается в проходной двор. Насколько это законно?

Здравствуйте. Была приобретена квартира за собственные средства, сделка состоялась в присутствии и содействии риэлторского агентства, продавец принёс чеки и квитанции по оплате ЖКУ и капремонта. Однако спустя месяц при оформлении личного счёта в обслуживающей организации, выяснилось, что есть долг по капремонту в размере 25 тыс. Звонок в региональный фонд капремонта подтвердил: продавец оформил счёт на своё имя только в тот же месяц, когда была заключена сделка, из-за чего счёт на его имя пришёл только один, посчитанный за месяцы владения квартирой. А предыдущие долги, перешедшие ему от прежних собственников, и на чьё имя эти месяцы приходили счета, пересчитали только на следующий месяц, когда владельцем стала я. Продавец занимается перекупкой и перепродажей недвижимости: имеются соответствующие записи в налоговой и оформленное ИП, то есть он знал о том, что долг есть, и он перейдёт мне, поскольку фонд капремонта не успеет пересчитать всё за несколько недель, а следовательно, по закону, перейдёт покупателю. Но в договоре купли-продажи есть следующие пункты: 4.2. Стороны пришли к соглашению, что в случае выявления задолженности по Объекту после перехода права собственности на Объект к Покупателю, Продавцы обязуется погасить выявленную задолженность в срок не более 3 (трех) календарных дней с момента предоставления последнему подтверждающих наличие задолженности документов. 5.6. Продавец обязуется передать Объект Покупателю в пригодном для постоянного проживания состоянии, свободным от прав и претензий третьих лиц, без задолженностей по коммунальным платежам, взносам по капитальному ремонту, оплате за электроэнергию, абонентской плате за телефон, междугородние и международные переговоры (при наличии местной и телефонной связи в Объекте), домофон и по иным платежам, укомплектованный исправным сантехническим, электротехническим и иным оборудованием. Есть ли возможность взыскать с продавца в таком случае эту сумму?

У меня нет договора с компанией обслуживающей домофон. Компания, заменила старый домофон на Умный домофон с бесплатным приложением для смартфонов, ключ и доступ к приложению я получил. Через некоторое время компания ограничила мне доступ к бесплатному приложению. Законны ли действия компании?

Совет мкд принял решение об отмене кодов домофона на основании протокола своего собрания. Оставили только домофон и ключи. Хочу вернуть себе код как это сделать. Могут ли они препятствовать мне? Ранее проводилось собрание по избранию совета, пишут что проголосовало 6 тыс человек. Как проверить что за меня не проголосовали?

Здравствуйте. Был установлен домофон на подъезды, потом пришла другая компания, договоры с ней собственники не заключали, они установили камеры на домофоны и видеокамеру на дом. Теперь, спустя почти 2 года, они решают взимать плату за услуги домофона и видеонаблюдения, включив начисления в квитанцию на оплату электроэнергии, со всех квартир, без исключения, объясняя это тем, что раз в подъезд заходишь, значит пользуешься домофоном. Законно ли это? Не нарушает ли это решение право собственника на бесприпятственный доступ к своему жилищу? Заранее спасибо.

Вопрос по установке видеодомофонов компанией уфанет. Без собрания жильцов взяли и поставили видеодомофоны, в 3 подъезда из 4-х без спроса. Дом как я понимаю под управляющей компанией или ЖЭУ. Нужна помощь. чтобы снять с одного подъезда домофон этот и вернуть тот что стоял. Полная юр поддержка поэтапно

Здравствуйте! Такая ситуация: в моей квартире жил квартирант, наш договор был заключен до 31.12.2024, на 2025 год должны были подписать в середине января 2025г (последнее время продлевали именно так в январе, жил 3,5 года) и сразу я должна была проверить жилье на чистоту. Но его поймала полиция, он находится под стражей. Придя на квартиру, она в ужасном состоянии: грязная и прокурена табаком. Могу ли я написать на него заявление или на его родственников (родителей?) о нанесенном ущербе? Проконсультировалась, что клининг не поможет при таком задымлении, только косметический ремонт, но кто его будет оплачивать? Свидетели, в каком состоянии квартира, и какой там запах, есть. Видео подтверждение, что он там жил все это время - есть. Домофон все записывал. Как добиться, чтобы нанесенный ущерб исправлял квартирант? Как организовать заявление? Претензией к его родственникам? (Ему пока что писать некуда)

Здравствуйте! Такая ситуация: в моей квартире жил квартирант, наш договор был заключен до 31.12.2024, на 2025 год должны были подписать в середине января 2025г (последнее время продлевали именно так в январе, жил 3,5 года) и сразу я должна была проверить жилье на чистоту. Но его поймала полиция, он находится под стражей. Придя на квартиру, она в ужасном состоянии: грязная и прокурена табаком. Могу ли я написать на него заявление или на его родственников (родителей?) о нанесенном ущербе? Проконсультировалась, что клининг не поможет при таком задымлении, только косметический ремонт, но кто его будет оплачивать? Свидетели, в каком состоянии квартира, и какой там запах, есть. Видео подтверждение, что он там жил все это время - есть. Домофон все записывал. Как добиться, чтобы нанесенный ущерб исправлял квартирант? Как организовать заявление? Претензией к его родственникам? (Ему пока что писать некуда)

Я собственник жилья, меня немустраивает работа председателя, с ней не найти никогда конструктивного разговора,все переходит на личности, сплошное хамство,не законно отключае домофон, перерезает телефонные антенныи отношение отвратительное, зочу перейти в другое ТС Ж, либо в прежнюю жилищную контору, где я могла без проблем вызвать электрика, сантехника, аварийную службу. Возможно ли это??