Договор

Здравствуйте! У меня ситуация следующая: купили квартиру в пик по договору купли продажи, дом уже введен в эксплуатацию, право собственности оформлено на жену, выписка с егрн есть, по договору застройщик должен передать нам ключи до 31.12.25, 30.11.25 начали выдавать ключи от квартир тем у кого договор долевого участия, нам пришла смс что передадут до 10.12. при этом квартира стоит открытая, свет горит круглосуточно, периодически видим людей в окнах. Ходили после работы в дом, зашли в квартиру там лежат матрасики, мусор, следы пребывания людей, окурки на полу. Можем ли мы самозаселиться, поменять личинку и потом уведомить застройщика об этом а потом подписать договор с управляющей? Получается наша квартира используется не по назначению, в договоре купли продажи была прикреплена экспертиза помещения на момент ввода в эксплуатацию мы с ней согласились, по ней мы особо никаких претензий по состоянию квартиры на сегодняшний день не можем предъявить потому что сейчас в квартире уже лучше чем было в этой экспертизе, застройщик отвечает общими фразами что в квартире не живут, ждите ключей

Тема: Корректное оформление полномочий единоличного исполнительного органа в группе связанных ООО. Описание структуры: ООО-1 (Управляющая организация, УО). Учредители: Фаундер-1 и Фаундер-2. ООО-2 (Дочернее общество). Приобретено ООО-1 (100% доли). Единственный участник — ООО-1. ООО-3 (Дочернее общество). Учреждено ООО-1 (100% доли). Единственный участник — ООО-1. Фаундер-1 является Генеральным директором ООО-1, а также фактическим исполнителем функций единоличного исполнительного органа (ЕИО) для ООО-2 и ООО-3 от имени Управляющей организации (ООО-1). Задачи для юриста: Определение правовых оснований для подписания документов Фаундером-1. На основании каких документов Фаундер-1 имеет право подписывать: Договоры управления от имени ООО-1 для ООО-2/ООО-3? Ключевой вопрос: Всегда ли он действует как Гендиректор ООО-1, или в некоторых случаях — как лицо, уполномоченное Решением участника (ООО-1)? Разработка корректных формулировок для шапок документов. Предоставить шаблонные формулировки для двух типов документов: Договор передачи полномочий ЕИО (между ООО-1 и ООО-2/ООО-3). Решение единственного участника (ООО-1) для ООО-2/ООО-3 по конкретному вопросу (напр., об одобрении крупной сделки, смене юр. адреса). Прояснение системы внутренних корпоративных документов и ссылок. Создать понятную схему, на какие документы необходимо ссылаться при оформлении. По ООО-2 (купленное): Достаточно ли действующего Протокола/Решение ООО-1 о покупке доли, или необходим отдельный новый Протокол ООО-1 о наделении Фаундера-1 полномочиями подписывать документы за ООО-2? По ООО-3 (учрежденное): Достаточно ли Протокола/Решение ООО-1 об учреждении ООО-3, или также нужен отдельный документ о полномочиях? По операционным решениям: Требуется ли для каждого решения (смена юр. адреса, одобрение сделки) ООО-2/ООО-3 принимать отдельное Решение единственного участника (ООО-1) с новой датой и номером, или можно издать одно общее доверительное Решение? Как правильно оформлять такие решения? Ожидаемый результат: Письменное юридическое заключение с анализом ситуации. Рекомендуемый алгоритм действий и иерархия документов. Шаблоны (или точные формулировки) для ключевых документов: договора управления и типового решения участника.

Арендодатель расторг договор аренды и сказал срочно съехать с квартиры в срок 3 дня!!... Мать одиночка снимала квартиру, залог арендодатель не возвращает за последний месяц, требуя замены потолочного светильника, который стоит дорого и сгорел при заезде на квартиру от перебоя с электричеством!!

Закупка по 223-фз, извещение на еис №32514970344 Если коротко, то выиграли работы, закупили материал, вышли на объект, в процессе выполнения поняли что запроектированным методом эту работу не выполнить, нужно существенное удорожание контракта, заказчик в курсе, устно со всем согласился, но письменно ничего не зафиксировано, с июля месяца договор заключен, уже давно просрочен, штрафы не выставляют, но и расторгаться не желают, все обращения регистрируют, но не отвечают письменно... если это нужно через арбитражный суд решать, то понадобится полное юридическое сопровождение

Занимаюсь посуточной арендой, квартир много , заключаем с гостем электронный договор который имеет юридическую силу . Но гости часто оплачивают от третих лиц на счет моего ип. То есть в договоре одно физ лицо , а денежные средства приходят с карты другого. Является ли это проблемой для налоговой в случае проверки ?

Проблема следующая. Я временно не работала на протяжении 3 месяцев, поэтому не могла выплачивать кредит. Банк через 3 месяца просрочки по платежам написал, что расторгнул договор и требует выплаты всей суммы. Как можно урегулировать этот вопрос в досудебном порядке? Или какие вообще есть варианты?

В договоре клиент не указал стоимость услуги , но заключил договор на предоставление услуг на платной основе . Клиент посетил несколько занятий по договору , но не оплатил и вообще отказывается оплачивать , т к в договоре не указана стоимость . Руководство компании требует проставить сумму согласно прайсу . Посоветуйте как выполнить условия руководства и поступить правомерно . Спасибо !

Здравствуйте, застройщик ИЖС( дом в ипотеке) не выходит на связь, дом недостроен, деньги все отданы были ему, суд выигран, но ничего не двигается. Так тут проблема еще одна- оказалось, что на наш адрес (дом для банка пришлось ставить на кадастровый учет ) на нашем адресе на счетчике учета электроэнергии долг в 30 000₽ Нам обрубили свет. В договоре не было указано, что они оплачивают (вообще, это была застройка поселка) между Энергосбытом и застройщиком есть договор, но так как мы поставили дом на кадастровый, как нам пояснили- долг за свет автоматически перешел на нас. Не могу застройщика заставить составить акт приема передачи, не выходит на связь. Как решить проблему с долгом и не платить его своими силами?

Меня приняли с испытательным сроком и я сразу подписала договор о материальной ответственности,но дело в том, что я должна работать с 1с бухгалтерией в которой я не специалист и не имею соответствующего образования. Я инженер строитель. Как мне быть в этой ситуации?

Здравствуйте, ордер оформлен на покойного деда , мой покойный отец входил в состав семьи в этом ордере , могу ли я заключить договор соц найма если прописан в этой квартире 18 лет и имею родственные связи с отцом , а также исправно плачу услуги жкх