Договор подряда

Здравствуйте. Прошу Вас о помощи и подсказке что нам делать. Нами был куплен участок от застройщика с дальнейшим строительством жилого частного дома по их проекту. Мы видели первые их объекты и нас все устроило. Был оформлен договор подряда, но как выяснилось в дальнейшем должны были быть предоставлены или смета или техническая документация. В договоре были прописаны краткие виды работ, но без конкретики используемых материалов. В процессе строительства начали всплывать факты замены строительных материалов и их занижение стоимости, если сравнивать с предыдущими домами. На просьбу предоставить смету никак не реагируют и говорят вы покупаете дом по нашему проекту. Но мы выбрали тот дом и ожидаем увидеть такой же результат. Да, мы понимаем, что летали в облаках и на слово поверили застройщику. Можем ли мы привлечь к ответственности застройщика? И есть ли у нас право вообще требовать что либо? Спасибо за ответ

Продавец отказывается заключать трудовой договор обосновывая тем, что хочет получить субсидию от государства. В сотруднике я заинтересован и согласен заключить с ним договор подряда близкий к деятельности продавца, но не договор с продавцом поскольку понимаю, что продавец может работать только по ТК. Как мне подстраховаться чтобы в последствии договор не был признан недействительным.

Есть земельный участок ИЖС на котором построен жилой дом, дом не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован в Росреестре. То есть по документам дома нет. Нашлись покупатели на этот земельный участок и дом. Покупают с привлечением ипотеки через Сбербанк. Покупателю брать ипотеку на новое строительство выгоднее, чем приобретать построенный дом, так как ниже проценты по кредиту. Поэтому дом продается через договор подряда, а не куплю продажу. В итоге схема такая, что планируется в один день заключить договор купли-продажи земельного участка, договор-подряда на строительство дома и подписать акт приема-передачи дома этим же числом (акт покупателю не отдавать), чтобы исключить возможность для покупателя, отказаться от договора-подряда после приобретения земельного участка и получить дом бесплатно. Также в этот же день подписывается еще акт приема передачи дома с открытой датой, для того чтобы в дальнейшем, месяца через 4 указать в нем дату соответствующую реальному сроку строительства, и этот акт отдать покупателю для представления в Сбербанк. Какие риски для продавца (не получить оплату за дом) есть в данной ситуации?

Добрый вечер! Наша компания является подрядчиком и сейчас мы в процессе заключения договора на строительство дома. Заказчик хочет заключить договор подряда на ООО, но не как на строительство дома, а как на отделку помещения. То есть закрывать документы мы будем как на отделку помещения. Еще с этим же номером и датой хочет заключить договор внутренний только между нами (физ лицо и наша компания) чтобы снять свои риски. Чтобы на дом была гарантия хочет еще договор тех надзора. Вопрос! Какие будут у нас риски если у нас будут два договора с одинаковым номером 1) Ооо на Ооо 2) физлицо на Ооо. Оплата будет приходить по первому от Ооо, а если по второму оплат нет, значит он не действителен? По внутреннему содержанию эти договора разные.

Здравствуйте. Заказала изготовление кухни в мебельной компании. Заключили договор подряда. Прошел месяц. Подрядчик не выполняет никаких действий, даже технического замера помещения ещё не было. Я уже понимаю,что скорее всего в срок не уложатся. Кормят завтраками с замером. Начала перечитывать договор,а там дата начала монтажа указана как предварительная. Подскажите как в данной ситуации предупредить нарушение сроков выполнения работ ? И что означает предварительная дата монтажа? Договор прилагаю

Здравствуйте. Заказала изготовление кухни в мебельной компании. Заключили договор подряда. Прошел месяц. Подрядчик не выполняет никаких действий, даже технического замера помещения ещё не было. Я уже понимаю,что скорее всего в срок не уложатся. Кормят завтраками с замером. Начала перечитывать договор,а там дата начала монтажа указана как предварительная. Подскажите как в данной ситуации предупредить нарушение сроков выполнения работ ? И что означает предварительная дата монтажа? Договор прилагаю

Добрый день! Мы арендуем помещение под ведение коммерческой деятельности, по договору нам осуществляет ремонт строительная компания. В ходе проведения работ строительная пыль попала в вентиляцию и засыпала столы, технику и мебель соседнего помещения. Арендодатель и арендатор соседнего помещения составили акт, фиксирующий ущерб и отразили меры, которые должны быть приняты для его устранения (клининг, чистка вентиляции). Однако наши строители данный акт подписывать отказываются, но при этом готовы устранить ущерб (нанять сотрудника и произвести уборку). В связи с чем потерпевшая сторона предлагает подписать данный акт нам, так как мы заключили договор подряда с данными строителями. Вопрос: каким образом нам необходимо подписать данный акт, чтобы в случае если потерпевшую сторону не устроит качество произведенных строителями клининговых работ, нам не пришлось нести финансовую ответственность за надлежащее устранение загрязнений?

ИП основном виде деятельности: 43.34.2 Производство стекольных работ т.е. изготавливаем изделия из стекла на заказ (стеклянные душевые, стеклянные ограждения, двери из стекла, зеркала), налогообложение УСН доход минус расход 15 % Основной ОКВЭД 43.34.2 Производство стекольных работ С заказчиком подписываем Договор подряда на изготовление изделия, монтаж и доставку. Хотим перейти на патент, какой нам нужно выбрать ОСНОВНОЙ ОКВЭД 47.52.3 Торговля розничная стеклом в специализированных магазинах? И можно ли вообще уйти нам на патент, если мы будем составлять договор купли продажи ДОПУСТИМ ПРОДАЖА ДУШЕВОЙ КАБИНЫ для конечного потребителя не для перепродажи с юр лицами? ЕСТЬ РИСКИ?

Здравствуйте, супруг заключил договор подряда с ООО на строительство кирпичного забора. Эту фирму нашли на Авито, списались с ними, приехал парень, все померил, посчитал, озвучил нам стоимость, нас все устроило. Через несколько дней приехали в офис для заключения договора, при подписании договора заплатили наличкой 300 т.р., расписки никакой не взяли, в договоре есть пункт, что при подписании договора заказчик выплачивает исполнителю 300 т.р. При передачи денег присутствовали я с супругом, этот парень и девушка-секретарь. В дальнейшем были начаты работы по строительству забора, в течении этого времени были перечислены 50 т.р. на карту женщине-директору этого ООО и 59 т.р. по просьбе этого парня на карту бригаде-каменщиков, которые выкладывали забор. В итоге было выплачено 409 т.р., по договору сумма 417 т.р. После того как каменщики закончили работы, должны были привезти другие материалы и доделать все до конца. Но тут начались постоянные отговорки от этого парня, постоянные обещания, что "завтра", "послезавтра", "через неделю" все будет. Потом он вообще перестал выходить на связь и брать трубки. Впоследствии выяснилось, что в этом ООО зарегистрирована только женщина-директор, парень этот там не оформлен, каменщиков, которым деньги переводили, этот парень нашел через Авито, но они готовы подтвердить то, что мы им платили. Еще выяснилось, что по юр. адресу эта фирма не появляется, договор мы подписывали в другом офисе по адресу, который указан в их профиле на Авито. У них даже ОКВЭД нет на строительство заборов. Так же еще выяснили, что у этого парня статья за мошенничество, правда не знаем на какой стадии. И нашли еще одну семью, клиентов этой фирмы, у которых такая же ситуация. С момента подписания прошло уже больше 3х месяцев, срок по договору 45 рабочих дней. Правильно ли я понимаю, что иск надо подавать на ООО, а с этим парнем как быть? Подать на него заявление в полицию, а если он скажет, что знать нас не знает и к этой фирме отношения не имеет? Как теперь доказать оплату денег?

Решите спор на основе представленной фабулы: Мещеряков заключил договор подряда с Никифоровым и Самойловым, которым предусматривалось, что они выроют Мещерякову за 50 тыс. руб. колодец на территории его усадьбы. Место для рытья колодца и глубину - 7 метров – указал Мещеряков. Но на указанной глубине воды не оказалось, ввиду чего Мещеряков отказался оплатить произведенную работу. Никифоров и Самойлов считают, что в отсутствии воды их вины нет, т. к. место для рытья колодца указал Мещеряков, и они не могли предположить, что там ее не окажется. В связи с отказом Мещерякова оплатить проделанную работу Никифоров и Самойлов обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят взыскать с Мещерякова 50 тыс. руб. Кто виновен в том, что не достигнут результат, предусмотренный договором? Как решить спор? 2. Письменно составьте юридический документ на основе представленной фабулы.

Я ИП, кадастровый инженер. 28 сентября 2023 года между мной и заказчиком Лютовым В.В. был заключен ДОГОВОР ПОДРЯДА № 34/09-23 на производство кадастровых работ и произведена геодезическая кадастровая съемка и обмеры объектов недвижимости. Предметом договора являлось выполнение кадастровых работ с подготовкой отчетной документации-Технического плана здания жилого дома по сведениям, указанным в Декларации, Межевого плана земельного участка в связи с уточнением местоположения границ и площади , общая стоимость работ по Договору составляла: 32 000 руб.(тридцать две тысячи рублей), оплата поДоговору предполагалась производится в два этапа: 1) в день заключения договора и геодезической кадастровой съемки предоплата в размере 50% от общей стоимости работ и 2) оплата технического и межевого плана в день приемки работ Заказчиком и подачи пакета документов на портал Росреестра в размере 50% от общей стоимости работ. Однако, заказчик кадастровых работ не произвел оплату, согласно Договору, а оплатил только часть денежных средств, в размере 13000 руб. Кроме того, обнаружилось, что 2-х этажный жилой дом, расположенный на земельном участке по факту имеет 1 этаж, не обладает характеристиками жилого дома и является объектом незавершенного строительства. Я, руководствуясь ст. 29.1. федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", уведомила заказчика о невозможности внесения мной заведомо ложных сведений об объекте недвижимости, однако он не внял моим предупреждениям, угрожал и настаивал, чтобы я нарушила законодательство РФ. Через 3 рабочих дня я выполнила частично оплаченные работы по созданию межевого плана, получила от заказчика подписанный Акт выполненных работ к договору подряда (см.Приложения). Оплату, согласно Договору, заказчик опять же не произвел, стал меня оскорблять, угрожать, и требовать возврата денежных средств в полном объеме. Согласно Договору, я отправила межевой план по уточнению ЗУ 47:10:0309004:15 в Росреестр 04 октября 2023г КУВД-001/2023-45474371, 05.10.2023г. Кадастровый учет изменений ЗУ был произведен, получена выписка из ЕГРН(см.Приложения) Гражданин Лютов написал на меня жалобу в СРО, в полицию, и в прокуратуру. В СРО ПРОФЦКИ должна была провестись внеплановая проверка по заявлению Лютова. Однако результатов проверки до сих пор нет, а по телефону юрист СРО встает на сторону гр.Лютова, и утверждает, что где-то есть технический план жилого дома, в который я внесла недостоверные сведения. Секретарь СРО в телефонном разговоре со мной заявила, что для СРО главное, чтобы агрессивный и скандальный заказчик не подаль заявления в прокуратуру и др.вышестоящие органы, а моей безопасностью и защитой моих прав они заниматься не будут, будут тянуть время, направив мой вопрос на рассмотрение какой-то дисциплинарной комиссии. Как в таком случае мне защитить свои права? Стоит ли мне писать заявление в прокуратуру?

Заключил договор подряда на строительство с ИП. Денежные средства были переданы наличными за материалы и плбс ипотечные средства. Подрядчик начал, но не достроил дом и не собирается. Оказалось, что Подпись в договоре у подрядчика была поддельная, не его, а какого то сотрудника, печать на ИП. Подавать иск в суд на возврат денег на кого? На этго ИП? Или того сотрудника?