Банк

В мае 2025 года между гражданами был заключен долгосрочный договор аренды с правом выкупа, сроком действия до 2047 года. В договоре арендодатель гарантирует, что имущество не находится в споре не является предметом залога и не обременено правами третьих лиц. Договор заключался не на прямую, а со стороны Арендодателя выступал юрист по генеральной доверенности, которая и запудрила мозги арендатору, что регистрировать ничего не нужно. Арендатор исправно до настоящего времени платил по договору на реквизиты, указанные Арендодателем. В ноябре 2025 года выяснилось, что Имущество (жилой дом с участком) является предметом залога по кредитному договору между Арендодателем и АО «Банк ДОМ.РФ» и ввиду нарушений условий кредитного договора, банк подал заявление в АС о признании Арендодателя банкротом. При чем дело в АС уже с января 2025 года (да, да, АО «Банк ДОМ.РФ» подал заявление в январе, а договор аренды должник заключил в мае). АС очень долго откладывал рассмотрение заявления банка, и только в июле 2025 года признал заявление банка обоснованным признал гражданина банкротом и ввел процедуру реализации имущества. Юрист должника (та же что и подписала договор) в ходе рассмотрения дела неоднократно указывала, что должник имеет договор аренды с выкупом по которому все требования банка будут погашены, однако этому обстоятельству АС не дал надлежащую оценку. Сейчас недвижимость выставлена на торги, Арендатор продолжает жить в доме и исправно платить по договору. Что делать Арендатору? Какие варианты есть чтоб сохранить за ним недвижимость? Если никак, то можно ли вернуть деньги, возбудить уголовное дело и т.д.? Договор аренды в законном порядке не оспаривался несмотря на то, что о нем суд знал. О деле Арендатор узнал вчера, когда пришли люди участвующие в торгах смотреть дом и землю. Они и сообщили номер дела в АС и то, что дом на торгах. Торки не состоялись, дело не завершено. Арендатора к участию в деле не привлекали. Нас интересует именно права Арендатора , судьба иных участников мало интересна

Умер муж 7 месяцев назад, наследство не открывали и соответственно не выступали т.к. у супруга ничего не было и в браке ничего материального не покупалось. Оказалось что у него была кредитная карта и банк подал иск в суд . Обязана ли я платить?

Исполнительное производство окончено. Но на зарплатную карту наложено ограничение, на кредитные арест. Долг , как выяснилось, не мой. Но с карт уже сняли определенную сумму. На гос. Услугах основной долг отсутствует, в онлайн банке также высвечивается , что активные исполнительные производства не найдены, но задолженность показывает. Будут ли с меня продолжать снимать деньги по задолжности, пока не погашу,или надо обратится к приставам о снятии ареста с банковских карт. Можно ли самой привезти в банк постановление об окончании ИП? ИП было прекращено 14.11 25.

Здравствуйте! Ребенку 7 лет в наследство достался долг по кредиту от умершего отца, и долг по кредитной карте. Отец умер 25.05.2021. Кредит был оформлен в 2020г., окончание срока договора 30.03.2025. Банк подал иск 29.07.25. 1. С какого срока исчисляется срок исковой давности по кредитному договору и кредитке? С даты первой просрочки или с даты последнего платежа по договору? 2. Также ребенок получил в наследство доли в квартирах, стоимость больше долга. Доли в квартирах проданы, на эти средства куплена квартира ребёнку с использованием ипотеки(есть моя доля и большая часть ребенка). Могут ли наложить арест на такую квартиру? 3. Могут ли наложить арест на моё личное имущество (машина, квартира) как на представителя наследника? 4. Если остальные наследники умерли, значит ли это, что отвечать придется одному ребёнку, а не пропорционально долям полученного наследства? 5. Что посоветуете в данной ситуации? Как защитить себя и ребенка?

Здравствуйте. Заказали кухню на заказ 10 дней назад, замеры еще не производились, вчера внесли изменения по материаллам т.е. изготовление мебели еще не началось. Узнали про данную фирму, что она является недобросовестной по многим причинам от завышения стоимости до сроков исполнения. Хотим отказаться. Выезд дизайнера и составление самого дизайна бесплатный. Какие могут быть предъявлены затраты исполнителя при расторжении договора и как правильно расторгнуть сам договор без потери средств. Предоплата внесена 100% 60% переводом на карту исполнителя, 40% оформлено в рассрочку через банк. Проконсультируйте пожалуйста. Спасибо!

Здравствуйте. Ситуация следующая. В 2014 году купил машину в кредит. Кредит не платил, по причине проблем в семье. Банк передал права коллекторам. В 2024 году на сайте судебных приставов за мной Долгов не было и я обратился в суд с иском снять ограничение с авто, так как ПТС у меня не было, он был в залоге у банка кредитора. Суд постановил снять ограничение ввиду того, что банк кредитор передал права на мой кредит коллекторскому агентству, которое обанкротилось и претензий ко мне не осталось. Передала ли эта коллекторская организация уступку прав на мой кредит другой коллекторской организации или нет в судебном решении не указывалось. Я получил птс на основании этого решения суда. Спустя полгода появляется долг перед другой коллекторской организацией якобы перешедшим к ним от предыдущей обанкротившейся , но документы основания и доказательств своих прав они не хотят предоставлять, судебный приказ я не получал еще пока, новые коллекторы говорят ищи сам на сайте судебных приставов. Насколько законно предъявить мне долг если я получал судебное решение о том что претензий ко мне нет и на основании которого я получил птс от авто. Что мне сейчас делать?

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

С 2023 года ( мое заявление) я добивалась проверки ТСЖ, так как на спцсчете нашего дома ( и других - всего 16 домов) не было ни копейки с 2014 года. Получала отписки от всех ведомств ( прокуратура, ГЖИ и т. д.) В обэп откровенно заявляли, что работать некому, зарплата маленькая и вообще с коммуналкой никто не хочет связываться, это практически недоказуемо. Единственное, что обэп сделал по поим жалобам, запросил выписку банковскую с 2014 года, банк дал только с 2020 по 2023 годы, затем была экспертиза, с которой мне не дали ознакомиться, только вывод, что сумма около 3000млн.р была перечислена директором УК Сибирь с р/сч, который по договору с ТСЖ осуществляет расчеты по комуслугам ( этот директор является также неофициальным хозяином ТСЖ, а также председателем ревизионной комиссии ТСЖ!? ) Вот такая схема. Так вот, этот директор перечислил на свой счет, а затем обналичил почти 3млн.р. Обэп, якобы в связи с таким фактом, провели дополнительные проверочные мероприятия, как мне сказали "тайком" в виде обыска ( нигде документально это не зафиксировано), и это директор признался, что перевел и обналичил эти деньги, показал якобы даже коробку с деньгами, для нужд ТСЖ!? Обэп почти поблагодарил за это и сделали выводы, что оснований для возбуждения уголовки нет, так как ни следователь, ни суд этого не поймут. Налички и так хватает. Триллер, одним словом. В материалах дела ни слова о дополнительных проверочных действиях, якобы, потому, что они не имеют по закону мне это показывать?! Это же не уголовка и не слкдственные мероприятия, а где постановление иди акт проверочных действий!? Я в шоке, что делать, не знаю. Ощущение, что наш кошелек общий, и все заинтересованы в этой кормушке. Все также будет продолжаться. Подскажите, что в моем случае можно еще сделать или я стучусь в закрытые двери, город маленький, все повязано

Здравствуйте ,во время оплаты со своего счёта в мобильном приложении через СБП по Qr коду в одном банке для перевода средств на своё имя на свой же брок.счёт находящийся в другом банке после считывания Qr и автозаполнения реквизитов стоимость "комиссия за платёж" показывает "0" руб.,а уже после совершения операции банк списывает 2% от суммы перевода хотя в выписке операция учтена как "Покупка" ,по жалобам клиентов на публичных ресурсах возвращают деньги со скрипом предварительно рассказывая что комиссия есть в договоре и там такой платёж приравнивается к снятию наличных(где логика -мы совершаем электронный перевод СБП по Qr коду ,почему комиссия не отображается после введения реквизитов платежа объяснить не могут и просят время чтоб разобраться. Хотя в документе от банка о тарифах есть строка " п4.- Комиссия по ряду операций, которые производятся в Интернет-Банке и Мобильном приложении(переводы на электронные кошельки и т. п.), доводится до сведения клиента до выполнения этих операций". Прошу помощи какими аргументами сделать банк сговорчивее и лояльнее к своим клиентам .По факту происходит введение в заблуждение не уведомление клиента в мобильном приложении о реальной комиссии до совершения операции платежа т.к. не видно полной суммы оплаты вместо этого написано комиссия"0"что лишает меня права как потребителя услуги выбора способа оплаты и приводит к необоснованным списаниям. При совершении той же операции по пополнению брок. счёта (из этого же банка ) просто по реквизитам а не через Qr код в выписке указывается "Перевод" и как и в первом случае "комиссия за платёж" "0" и она Не списывается (получается одна и та же услуга по переводу а учитывается и расценивается банком по разному. На мой взгляд это нарушение и недобросовестное отношение к клиентам.

Здравствуйте ,во время оплаты со своего счёта в мобильном приложении через СБП по Qr коду в одном банке для перевода средств на своё имя на свой же брок.счёт находящийся в другом банке после считывания Qr и автозаполнения реквизитов стоимость "комиссия за платёж" показывает "0" руб.,а уже после совершения операции банк списывает 2% от суммы перевода хотя в выписке операция учтена как "Покупка" ,по жалобам клиентов на публичных ресурсах возвращают деньги со скрипом предварительно рассказывая что комиссия есть в договоре и там такой платёж приравнивается к снятию наличных(где логика -мы совершаем электронный перевод СБП по Qr коду ,почему комиссия не отображается после введения реквизитов платежа объяснить не могут и просят время чтоб разобраться. Хотя в документе от банка о тарифах есть строка " п4.- Комиссия по ряду операций, которые производятся в Интернет-Банке и Мобильном приложении(переводы на электронные кошельки и т. п.), доводится до сведения клиента до выполнения этих операций". Прошу помощи какими аргументами сделать банк сговорчивее и лояльнее к своим клиентам .По факту происходит введение в заблуждение не уведомление клиента в мобильном приложении о реальной комиссии до совершения операции платежа т.к. не видно полной суммы оплаты вместо этого написано комиссия"0"что лишает меня права как потребителя услуги выбора способа оплаты и приводит к необоснованным списаниям. При совершении той же операции по пополнению брок. счёта (из этого же банка ) просто по реквизитам а не через Qr код в выписке указывается "Перевод" и как и в первом случае "комиссия за платёж" "0" и она Не списывается (получается одна и та же услуга по переводу а учитывается и расценивается банком по разному. На мой взгляд это нарушение и недобросовестное отношение к клиентам.

В июле банк подал иск в фссп была задолженность 52000, но в этом же месяце с банком была договоренность о рассрочке платежа, в ноябре пришло постановление ИП и арест банковских карт так же на сумму 52000. На 4.11 долг перед банком был 25000, 7.11 фссп сняли деньги с карт в сумме около 6000, 10.11 весь долг перед банком был оплачен непосредственно в сам банк, могу ли я вернуть деньги которые удержали приставы?