Аренда

По договору аренды нежилых помещений. В 2017 году заключен договор с ООО, с 2018г. аренда не платиться. Директор на связь не выходит и заявлений о расторжении не заявлял. В помещении находится оборудование, которым пользуется ООО являющее учредителем арендатора, имеющей 51%доли. Заявить о взыскании задолженности не можем, тк это большая сумма для уплаты госпошлины. Какие есть варианты исковых заявлений? будет ли иск о расторжении договора и истребовании помещения подтверждением наличия договора и в дальнейшем гарантировано подать иск по задолженности?

По договору аренды нежилых помещений. В 2017 году заключен договор с ООО, с 2018г. аренда не платиться. Директор на связь не выходит и заявлений о расторжении не заявлял. В помещении находится оборудование, которым пользуется ООО являющее учредителем арендатора, имеющей 51%доли. Заявить о взыскании задолженности не можем, тк это большая сумма для уплаты госпошлины. Какие есть варианты исковых заявлений? будет ли иск о расторжении договора и истребовании помещения подтверждением наличия договора и в дальнейшем гарантировано подать иск по задолженности?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Снимали квартиру почти год, вовремя оплачивали арендную плату и все коммунальные платежи. Аренда была по договору. Выехали 31 мая, квартиру принимал риелтор от лица хозяина, повреждений обнаружено не было, нам вернули залог. Сегодня, 18 июня, пишет хозяин квартиры с просьбой выплатить денежные средства за причиненный ущерб, грозится в противном случае пойти в суд. Отсюда вопрос, насколько ее запугивания обоснованы? По идее, прошло больше двух недель, в квартире могли жить другие люди и нанести тот самый ущерб, о котором она говорит.

Я, Антоньев Антон Анатольевич, оспариваю штраф в размере 15 000 рублей, выставленный «Делимобилем» за парковку автомобиля Nissan Qashqai (Р 498 МВ 797) 08 июня 2025 года, 15:54 MSK, в Ростове-на-Дону. Место парковки — внутриквартальная территория (кадастровый номер 61:44:0000000:155996) у входа в многоквартирный дом рядом с гаражом, где я парковался 2–2,5 года без претензий, а также другие автомобили, включая ТС «Делимобиль». Компания классифицировала место как газон на основе моих же фото из приложения, что не соответствует Закону Ростовской области № 199-ЗС (статья 7) и Постановлению Ростова-на-Дона № 345 (раздел 5.3), где газон — искусственный травяной покров. Штраф несоразмерен (аренда 850 рублей, местные штрафы 1 000–5 000 рублей, статья 333 ГК РФ). Пени (2% в день) начались 12 июня из-за их задержки с ответом. Направил претензии (10–12 июня 2025 года), требуя аннулирования или снижения до 500 рублей, но получил отказ 11 июня. Нужна помощь в оспаривании через Роспотребнадзор или суд.

Я заключила договор аренды как арендатор24 мая.Видоговоре аренда вносится до 30 числа каждого месяца , заплатила за аренду и обеспечительный платеж с той же суи В договоре прописано ,что арендатор перечисляет обеспечительный платёж и он засчитывается как оплата последнего месяца.По сложным обстоятельств Ам я разрываю договор досрочн 9июня,по соглашению сторон.Арендодатель пишет в соглашении,что обеспечительный платёж остаётся у арендодателя.,ссылаясь на пункт договора,в котором п Написано только,что он перечислялся в момент подписания

Здравствуйте! В 1960г. был взят бабушкой участок 5 соток перед домом в аренду для огорода у администрации. На тот момент я так понимаю не было ни каких договоров просто платилась аренда сначала за 5 лет , потом за 3 года и пришли к 1 году. Самый старый чек за оплату от 1994 года сохранился. Договоры есть от 2010 и 2013 годов. Участок (огород) не отмежеван, но граничит с основным участком который зарегистрирован. В 2022 г. каким то образом участок был увеличен до 7 соток и отмежеван под ИЖС и дальше был сдан в аренду после торгов. А самое смешное что мы платимся до сих пор аренду за 5соток администрации и они говорили что можете садить огород по сегодняшний день пока не пришел собственник 7 соток. Вопрос: как все вернуть обратно, на что отталкиваться при доказании в суде ,что стока лет там был огород. Спасибо!

Всем доброго времени суток. Возникла у меня такая вот проблема, я взял авто в аренду под такси. Обязывают на машине отъездить 10 дней, иначе, говорят, будет штраф в размере 10 тысяч рублей. Авто себя никак не окупает, суточная аренда и заправка съедают весь заработок, я даже ухожу в минуса! Мне просто нечем уже платить за аренду. За 3 дня работы потратил намного больше, чем заработал. Можно ли как-нибудь расторгнуть договор, не выплачивая так называемый штраф? Буду очень благодарен вашим советам.

Планирую открыть прокат квадроциклов (почасовая аренда), техника 200 кубовая и не имеет ПСМ, по документам считается набором запчастей. Катание предполагается проводить в поле и лесу, без выезда на дороги общего пользования. Катание свободное (не по определенному маршруту) и без моего сопровождения. Т.к. вид деятельности связан с повышенным риском, хочу узнать как его минимизировать. Какие пункты обязательно прописать в договоре аренды, чтобы снизить собственный риск ответственности в случае получения арендатором травм или причинения ущерба имуществу арендатора; имуществу третьих лиц; моему имуществу (квадроцикл)?

На протяжении длительного времени более года, соседство арендаторов в соседней квартире доставляет дискомфорт. Проживает семья с тремя детьми. Я не люблю конфликтов и предпочитаю все вопросы решать через ТСЖ. С момента их появления наш лифтовой холл превратился в склад велосипедов и самокатов, что было понятно речь идет не об одно-двух, это пять велосипедов на всю семью и три самоката. Мои неоднократные попытки призвать к сохранению порядка, хотя бы исходя из аккуратного хранения спортивного инвентаря, а не свалки на этаже ни к чему не привели. Многократно просила ТСЖ написать объявление, сообщили, что женщина не реагирует. Более того в подъездном чате дама - мать семейства стала проявлять в мою сторону агрессию и упрекать меня в том, что меня не устраивает такое явление, как хранение на этаже и вообще она хотела бы лично со мной разобраться, а не по средствам ТСЖ. На что я в чате вежливо ответила, что именно потому что вижу не готовность к конструктивному диалогу общаюсь через ТСЖ, ответ мне был написан в чат, мать семейства назвала меня женщиной третьего рейха-детоубийцей. Я считаю это не только оскорблением, но и урон репутации, ведь фантазия людей может довести до абсурда и то, к каким умозаключениям могут прийти соседи из такого оскорбления остается только догадываться. Однако, я приняла решение смириться и ждать времени, когда закончится их аренда. Однако, мадам не угомонилась. Свалка спортивного инвентаря все прогрессирует, более того испорчена стена, на которую опертые стоят велосипеды и даже ТСЖ попыталось призвать не портить стены, но получило ответ, что акта приемки нет, а значит доказать, что так не было они не смогут. Дальше в подземном паркинге та жа дама решила в агрессивной форме поучить моего сына вождению, агрессивно перегородив ему дорогу своим джипом пока не вылила на него все свою эмоциональную не устойчивость. В свою очередь будучи весьма опасным водителем. Так однажды она же чуть не совершила лобовое столкновение с нами, на большой скорости въезжая в подземный паркинг, мадам забыла, что паркинг общий и другие машины могут выезжать. К слову сказать та же героиня все-таки стала участницей дтп на улице около нашего дома, со слов очевидцев просто протаранив выезжающую с придомовой территории машину, желая доказать, что она права ведь движется по главной дороге и будучи на превышающей габариты машине , к слову значительно относительно выезжающей машины. В результате дтп повреждения ее авто имели не значительный характер (фара), в то время как протараненная машина лишилась колеса и движение продолжила на эвакуаторе. Вопрос: мой таков. Могу ли я призвать собственника и арендатора к ответственности о систематическом нарушение прав и законных интересов соседей со стороны арендаторов квартиры , за нарушение нарушает норм пожарной безопасности, нарушение чистоты и порядка в местах общего пользования, посягающие на здоровье граждан, среду обитания по ст. 6.4 КоАП РФ, по ч. 2 ст. 5.61 КоАП РФ, ст. 128.1 Уголовного кодекса РФ (Клевета), со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 1064 ГК , 1 статьи 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. П.С. Есть все скриншоты обращений в ТСЖ, домовой чат. Цель не наказать, а привлечь внимание собственника и призвать к расторжению договора аренды с данным арендатором, чтобы воцарило спокойствие на нашем этаже, где мы проживаем 25 лет и это не первые арендаторы и не десятые, но такой опыт впервые. Ну а там как пойдет...

здравствуйте,мы с молодым человеком снимаем квартиру платит только молодой человек,так как у меня практика и работать я пока что не могу ,аренда 20 т.р. ,заехали 3 мая ,и надо как то мягко договориться с арендодателем о переносе оплаты чуть позже . как можно это сделать? есть ли какие нибудь варианты? (буду очень благодарна,если сможете чем то помочь)

Здравствуйте, моя дочь с мужем пошли на подработку курьерами, там предложили велосипед в рассрочку с правом выкупа, они взяли, внесли по 15000 первой взнос за велосипед и плюс по 2 сменные батареи к ним, 5 месяцев они работали и исправно платили, потом они решили продать их и погасить долг за велосипеды ( когда они их брали договор не читали все в электронном виде было , оказывается это не рассрочка а аренда была). Один они продали, а во время продажи второго к ним подошли под видом покупателя сотрудники службы безопасности этой организации, все сняли на видео и сказали что моя дочь занимается мошенничеством, так как не имела права продавать велосипед, вызвали полицию составили протокол, забрали у них велосипед и сказали, что в договоре прописано, что за попытку провожали штраф 150 000₽ и изъятие велосипеда. Теперь со слов сотрудников этой компании они пойдут в суд и дочери грозит уголовная ответственность. Если она не выплатит 150 тысяч. Помогите пожалуйста разобраться

Здравствуйте, моя дочь с мужем пошли на подработку курьерами, там предложили велосипед в рассрочку с правом выкупа, они взяли, внесли по 15000 первой взнос за велосипед и плюс по 2 сменные батареи к ним, 5 месяцев они работали и исправно платили, потом они решили продать их и погасить долг за велосипеды ( когда они их брали договор не читали все в электронном виде было , оказывается это не рассрочка а аренда была). Один они продали, а во время продажи второго к ним подошли под видом покупателя сотрудники службы безопасности этой организации, все сняли на видео и сказали что моя дочь занимается мошенничеством, так как не имела права продавать велосипед, вызвали полицию составили протокол, забрали у них велосипед и сказали, что в договоре прописано, что за попытку провожали штраф 150 000₽ и изъятие велосипеда. Теперь со слов сотрудников этой компании они пойдут в суд и дочери грозит уголовная ответственность. Если она не выплатит 150 тысяч. Помогите пожалуйста разобраться

Здравствуйте я переоформила номер телефона на себя, но Агенство связи снимает аренду за пользование красивым номером, это законно?Как убрать аренду отключать ее они не хотят, говорят навсегда есть ли какой выход , а если поменять номер с сохранением тарифного плана телефона, аренда уйдет ?

В каких случаях самозанятый сможет снять помещение? Например, для мастер-классов по рукоделию. Можно ли арендовать его в торговом центре или там аренда возможна лишь для ИП? Какие выходы искать, подскажите пожалуйста.