Аренда

Добрый день! В ноябре 2018 начала работу со знакомыми из другого города,которые занимались онлайн-продажей сумок и рюкзаков. Тк я знакома с данным товаром они предложили оформить ип и открыть магазин в моем городе под их товарным знаком. Без каких либо договоров,чисто на словах+отправили на почту презентацию о магазине. Выделили 60000 на открытие(50 из них Аренда за два месяца,и 10 на торговые принадлежности. Смешно).Не было определенного руководителя,а всего три человека,с которыми мы общались по вотсап. Решали вопросы с поставкой,товаром и тд. Все продажи велись в таблицах гугла и в 1с. Расходы (Аренда.налоги,зарплата...) оплачивала я с полученного дохода,а также раз в месяц-два отправляла сто тысяч рублей на личную карту одного из руководствующих товарищей или ЕГО ЖЕНЕ,а один раз даже (знаю,дура)оплатила их ОТДЫХ на 200000 из выручки,с учётом того что на море ни разу не была и пахала без выходных неделями . Все чеки от переводов сохранены,переписка тоже. Работала в основном я лично ,так как зарплата была низкая,а у меня имелся оклад в20к(обещали 50 со временем),а за копейки работать никто не соглашался. Месяц назад товарищи решили закрыть магазин,по их словам «ушли в минус» и требуют вернуть оставшиеся деньги и товар. Как поступить грамотно в сложившейся ситуации ? Должна ли я им деньги и товар? По сути,они выступали поставщиками с другого города,за чей товар я всегда рассчитывалась. Также ,когда у меня возникли проблемы личного характера и я отлучилась на неделю,мне и моим близким поступали сообщения от них,что они подадут в полицию (видимо,потому что потерялась на неделю и не вела с ними чат..)

Рынок Форекс, некачественно оказанная услуга. Прошу помочь мне в консультации. Попала в очень нехорошую ситуацию. Теперь не знаю есть ли какой то выход или нет. Ситуация следующая: искала подработку удаленно, т.к воспитываю дочь одна, живем с ней на съемной квартире, своего жилья нет, приходится работать все время на нескольких работах. Наткнулась на объявление, где требуются сотрудники составлять отчеты. Прошла собеседование, по собеседованию меня взяли на работу. При этом на вопросы что за отчеты, мне говорили, что это вроде тайны, связанно с финансами, как только я пройду "обучение" по скайп, потом тест, мне все расскажут и покажут. Обучение проводила молодая девочка по скайп (разные города и разные часовые пояса), на каждом обучении она расспрашивала как я живу, какое у меня материальное положение и т.д. .Ну я рассказывала все как есть, что воспитываю дочь одна, живем на съемной квартире, более 10 лет набираю деньги на ипотеку на первоначальный взнос. На что она мне начала говорить о том, что они могут мне помочь приумножить свой капитал, т.е если люди в банке за год получают 5% плюсом, то у них их клиенты получают 100% за год плюсом к своему капиталу. Я слышала про форекс, но ни когда с этим не сталкивалась. Мне показывали разные счета клиентов, как у них все хорошо, показывали контакты клиентов, звонили при мне любому клиенту, что бы я могла поговорить с ним. Рассказывали, что все клиенты пользуются роботом, т.е оплачиваешь компании деньги за робота, кладешь деньги на счет, а компания сама подключает робота, настраивает его, если нужно отключает его, если нужно переделывает настройки и т.д. Т.е не нужно иметь ни какие знания, что бы торговать на форекс. За тебя все делает компания и их робот. Чудесным образом я узнала контакты некоторых клиентов, написала, созвонилась с ними - это были реальные клиенты, они работали с компанией кто 6 месяцев, кто год. Всем все нравилось, все были довольны роботом, доход был не плохой. Компанию я так же проверила-она реальная. Обучение я так дальше и проходила по скайп и паралельно мне каждый день говорили, что хотят мне помочь, т.к понимают в какой я нахожусь ситуации. Предложили положить деньги на счет (минимальная сумма для робота 2000 долларов) и бесплатно дали опробовать робота на 2 недели, если что то не понравится, просто снять деньги и все. Я попробовала, робот заработал неплохую сумму за 2 недели, деньги можно было спокойно вывести, но я попробовала вывести копеечную сумму, а все остальное оставила дальше работать. В итоге я решила оплатить этого гребаного робота. После мне сказали, что я же вижу, что их робот зарабатывает, но робот стоял больше, чем был мой депозит и мне уже начали говорить, что нужно еще добавить деньги, т.к я на о куплю робота, хотя до этого уверяли, что робот окупит себя за 6 месяцев, а дальше будет зарабатывать плюс. Я отказывалась, т.к был страх потерять деньги, но потом со мной связался руководитель и начал говорить, что бы я ему поверила и доверилась, что ни чего с моими деньгами не произойдет, что сейчас рынок в очень хорошем состоянии и мне нужно положить все, что у меня есть на 3 месяца. За эти 3 месяца с учетом большого депозита окупится робот, а потом я просто сниму деньги и оставлю на счету столько, сколько посчитаю нужным и за год у меня будет 80-100% прибыли от моего депозита. Обещал, что ни чего с деньгами не случиться, что сколько они работают, ни у кого еще ни чего не случилось, все только зарабатывают. Т.к мы с дочкой ужасно устали мотаться по съемным квартирам, уж очень хотелось быстрее набрать на первоначальный взнос на ипотеку. Я положила все деньги, которые у меня были, я же проверила компанию-реальная, я же проверила клиентов-реальные, только вот мне не рассказывали, что в итоге за работу я буду выполнять-тайна, дали тест, вообще не относится не к отчетам, ни к тому подобному. А тест весь был связан с трейдингом. Соответственно тест я не прошла, на работу меня не взяли. Потом как оказалось, они со всеми клиентами это проделали-это был ход так искать клиентов, а вакансии на самом деле этой и не было. Спустя 2 месяца всем клиентам присылают документ, где прописано, что мы все прекрасно понимаем о том, что робот может слить весь депозит и еще его увести в минус. Я отказалась подписывать данный документ, на что мне сказали, что несмотря на то, что робот у меня оплачен на год, они мне его отключат и деньги за него не вернут, т.к я отказываюсь подписывать соглашение. Тем более всем клиентом говорили его подписать задним числом-тем, которым составлен договор. В итоге через несколько дней робот сливает мой депозит и депозиты других клиентов. Т.е по факту я оплатила робота на год, я им воспользовалась чуть больше 2 месяцев и он слил весь мой депозит-ве, что у меня было. Компания сказала, что это форс мажор-коронавирус, что они не причем. Да я знаю, что многие трейдеры, кто торговали сами потеряли деньги. Но ведь я заплатила огромные деньги за робота, т.к меня уверяли, что он ни когда не сольет депозит, он ставит стоп лоссы (т.е когда сделка идет в минус, он закрывает минусом и на счету появляется небольшой минус, но не более 20% от депозита), но этого всего не произошло, их робот не сделал то, что должен был сделать. С таким превеликим удовольствием я могла сама торговать без знаний и слить весь депозит. Но я ведь заплатила 2500 долларов за робота, что бы не в коем случае не слил мой депозит. Компания отказалась вернуть деньги за неиспользованного робота, ссылаясь, что в договоре прописано, что в случае форс мажора деньги не возвращаются. А коронавирус-был форс мажор. В договоре было вот что написано (пишу, что имеет отношение): 1. Исполнитель предоставляет заказчику программное обеспечение в аренду (По сути аренда робота-это когда тебе дают ПО и ты сам устанавливаешь, настраиваешь его, а тут компания сама все это делала и сама следила за сделками и за роботом) 2. За все открытые ордера несет ответственность заказчик (на словах это конечно объясняли, что чисто формальность, на самом деле компания следит за роботом и за всеми сделками. Клиенты, не имея ни каких знаний ни как не могли нести ответственность за робота, которого настраивала и следила за ним компания) 3. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору в случае непреодолимой силы, к которой относится и форс мажор. Т.е как они говорят коронвирус и ситуация на рынке. Но ведь они могли остановить робота, что бы он не торговал, не открывал сделки, а остановить его и подождать этот период. В основном все клиенты подписали соглашение, что они понимают, что робот может все слить, я отказалась подписывать данный документ. Договор называется соглашение на оказание информационной услуги "Робот" Подскажите, пожалуйста, 1)могу ли я вернуть деньги за услугу робота, если он не выполнил свою работу, а через 2 месяца слили депозит. С таким удовольствием я сама могла слить его? 2)могу ли я вернуть деньги, которые были положены на счет форекс и который робот слил? 3)Если все это можно, то в какой суд подается заявление: по моему месту нахождения или месту нахождения компании? В договоре эт о гне прописано. Очень буду вам благодарна, если вы мне поможете. Очень нужна ваша помощь. Ведь они сейчас мне очень сочувствуют, но помочь ни чем не могут. 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Мой сын остался в армии служить по контракту в Московской области. Прописан в другом городе. Имеет долю в однокомнатной квартире 35 кв. м. со своим отцом в этом городе. Имеет ли он право на получение квартиры от государства по месту службы и будет ли он признан нуждающимся в жилом помещении из-за того, что у него в собственности доля в квартире в другом городе. Жена проживает в Москве и у нее нет недвижимости. Детей нет. Повлияет ли на признание нуждающимся в жилье аренда квартиры по месту службы?

Определить на каких счетах отразятся следующие расходы: 1) начисленная заработная плата основных производственных рабочих, 2) командировочные расходы директора предприятия, 3) приобретенная доска мебельная, 4) аванс за лакокрасочное покрытие, 5) использованная упаковочная бумага, 6) принятые работы по ремонту производственного помещения, 7) отчисления в фонды социального страхования с заработной платы строителей, по строительству склада для мебели, 8) начисленная амортизация деревообрабатывающих станков, 9) начисленная арендная плата за производственные помещения, 10) принятые кровельные работы сторонней организации по возведению кровли строящегося склада для мебели, 11) заработная плата продавцов торгового зала, 12) отчисления на добровольное медицинское страхование за основных производственных рабочих, 13) использованный в производстве деревянный шпон 14) приобретенные на строительство склада дверные коробки, 15) установленный в производственном помещении кондиционер 16) использованные в организации производством канцелярские товары, 17) начисленная амортизация бухгалтерской программы, 18) приобретенные для торгового зала светильники, 18) оплаченная аренда за 3 месяца торгового зала, 19) отчисления в негосударственный пенсионный фонд с заработной платы уборщиц производственных помещений , 20) крепеж использованный в производстве мебели, 21) амортизация кондиционера, установленного в кабинете директора, 22) начисленная компенсация за использование личного транспорта в производственных целях торгового представителя фабрики, 23) акт выполненных работ на установку лестничных маршей в строящемся складе, 24) резерв сформированный для осуществления гарантийного ремонта мебели, 25) недостача готовой продукции, 26) оплата ремонта компьютерной техники в бухгалтерии, 27) кредит полученный на модернизацию производственного оборудования, 28) патент полученный на новую разработку мебели, 29) комиссия заплаченная за приобретение ценных бумаг, 30) амортизация начисленная на сданные в аренду производственные станки..

как выгоднее сдавать коммерческую недвижимость- как ИП или как физ.лицо? Следовательно ,как мне ее покупать- как физик или открыть ИП. Если открывать ИП какой вид деятельности указать- аренда. А если я не найду арендаторов. Могу я не платить налоги за ИП ,или взносы в ПФ и ОМС должен платить.

28 апреля мой магазин Табак закрыли указом мэра Москвы на неопределенный срок. 3 числа каждого месяца мы платим аренду, в апреле мы получили устное согласие собственник нам сделал скидку за 5 дней (поскольку первый срок карантина был обозначен как 5 апреля). Аренда за апрель за вычетом 5 дней была ему уплачена, но Допсоглашения от него не получили. На наше обращение он не ответил письменно также. В устный беседах он затем говорил, что за простой мы не будем платить вообще, затем, что будем платить 50 процентов, бумаг никаких не давал. 4 мая я написала ему очередное письмо с тем, что поскольку ответов на мои письма нет, то по статье 417 ГК РФ я прекращаю договор и приглашаю на акт приемки помещения. В этот же день он мне прислал письмо с требованием уплатить арендную плату за май и пеню за 1 день просрочки. Договор наш заключен на 11 месяцев и 28 дней и истекает 26 июня. В активе у меня есть обеспечительный платеж. Я согласна продолжать деятельность, даже несмотря на то, что поток покупателей снизиться и готова попробовать выдержать прежнюю арендную плату. Но платить за простой, который неизвестно сколько продолжиться - затруднительно. Каким образом с помощью закона и новых актов можно повлиять на собственника для того, чтобы отменить плату за простой?

25.05 у детей должен быть выпускной. В феврале месяце заключён договор на оказание услуг -проведение выпускного вечера. Внесена предоплата в размере 55000 (два платежа). В апреле в СПб введён карантин. Родители понимают, что провести мероприятие нельзя. Организатор заявил расходы на 20000 из них 14000 на аванс ведущим и 6000 аренда помещения. К возврату 35000. Услуги ведущих фактически неоказаны. В договоре есть пункт о том, что удерживаются средства фактически затраченные на мероприятие. Вопрос-законно ли это? Реально ли забрать всю сумму? Чем руководствоваться и доводить ли дело до суда?

Добрый день. Предприятие находящееся в процедуре банкротства занимается выработкой тепла и горячей воды населению, через Управляющие Компании. В этом случае, будет ли, аренда котельного оборудования относиться к эксплуатационным платежам?

Приобрел в 2019 участок ИЖС (частная собственность-не аренда) , Прежний собственник владел этим участком с 2014 года и согласно ПЗЗ 2016-2017 года участок находился в Жилой Зоне. А сейчас выяснилось что местная администрация в 2018 году изменила ПЗЗ на Зону Реакреации. Законны ли действия местной Администрации и реально ли в суде оспорить изменения ПЗЗ?

Доброе утро. Я хочу купить земельный участок. Продавец индивидуальный предприниматель. В выписке егрюл у него коды оквэд 68.2. Аренда и управление собственным недвижимым имуществом. Могу я у такого пролавца купить участок. Если кушплю, то какие последствия у меня могут быть.

Здравствуйте . Собственно вот в чем вопрос . Соседи громко слушают музыку днем , чем нарушают правила эксплуатации жилых помещений . Так в ст 17 ,ч. 4 ЖК РФ указанно , что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан , соседей , требований пожарной безопасности ,санитарно-гигиенических , экологических и иных требований законодательства . При этом права и законные интересы соседей обязаны соблюдать как наниматели жилых помещений по договору социального или коммерческого найма (аренда ) так и собственники (ч.4 ст 30 ЖК РФ ) . Куда мне обратиться кроме как к участковому так как уже ему писал и он приходил и провел с ними беседу . Занимается ли жилищная инспекция такими вопросами ? Вообще хочу довести дело до суда , чтоб наказать их рублем .