Аренда

Д.день. Обращался в Минприроды Респ. Карелия с просьбой о выдаче Разрешения на использование ЗУ, находящегося в государственной собственности, расположенного в Зоне лесов (ЛФ), в соответствии с полномочиями Министерства по осуществляющими функции в области лесных отношений, установленными Правительством РК, с учетом положений Земельного Кодекса РФ (ст.39.33) с возможностью размещения на нем временных сооружений, предусмотренных Постановлением Правительства РФ № 1300, а именно спуска к причалу, навес для хранения инвентаря). Получил отказ. указали, что это рекреационная деятельность и только через аукцион - аренда. Есть схема участка с координатами. На кадастре не состоит. Рядом к запрашиваемому участку примыкает ЗУ, находящийся в моей сосбственности

Здравствуйте! Я планирую организовать серию оффлайн-турниров по покеру (Texas Hold'em) и хочу убедиться в полной легальности моей деятельности на территории РФ. Прошу вас проанализировать предлагаемую мною модель на предмет соответствия Федеральному закону от 11.11.2003 N 138-ФЗ "О лотереях" и статье 171.2 УК РФ ("Незаконная организация и проведение азартных игр"). Суть предлагаемой модели: 1. Формат: Спортивный/развлекательный турнир по покеру. Акцент делается на мастерство и стратегию, а не на удачу. 2. Взносы: Участники вносят плату за вход (входной билет). Данный взнос НЕ формирует денежный призовой фонд. 3. Назначение взноса: Собранные средства идут на покрытие организационных расходов (аренда площадки, оплата работы дилера/аниматора, реклама, закупка инвентаря) и формирование моего организаторского вознаграждения. 4. Призовой фонд: Формируется полностью отдельно от взносов участников. Варианты: · Призы предоставляет партнер-спонсор (бар, ресторан, магазин) в обмен на рекламу (например, сертификаты на свои услуги или товары). · Призы приобретаю я самостоятельно на собственные средства (не из денег, внесенных участниками). Это материальные товары или те же сертификаты. · Турнир проводится вообще без материальных призов, как чисто спортивное/рейтинговое соревнование. 5. Взаимодействие с площадкой: Я договариваюсь с заведением (бар, антикафе) о предоставлении помещения и, возможно, минимального потребления (напиток за счет заведения) для участников. Взамен я гарантирую заведению приток клиентов в непиковые часы. Моя monetization — это доход от входных билетов, а заведение зарабатывает на продажах еды и напитков участникам турнира. Ключевые моменты, которые я хочу подчеркнуть: · Прямая связь "взнос участника - денежный выигрыш" отсутствует. · Участник платит за услугу — участие в организованном досуговом мероприятии. · Риск потери денежных средств у участника отсутствует, так как взнос является платой за услугу, а не ставкой. Мои вопросы к вам: 1. Является ли описанная выше модель нарушением действующего законодательства РФ? 2. Какие риски (административные, уголовные) все же могут существовать? 3. Как правильно юридически оформить взаимоотношения с участниками (публичная оферта, правила турнира), чтобы максимально обезопасить себя? На что сделать акцент в документах? 4. Как корректнее всего оформлять взаимоотношения с площадкой-партнером? 5. Требуется ли мне какой-либо специальный статус (например, регистрация в качестве юридического лица или ИП) для такой деятельности? Готов предоставить любую дополнительную информацию. Прошу дать развернутую консультацию по обозначенным вопросам.

Добрый день! У нас, спортивной школы (АНО), заключен договор аренды с ООО на 10 лет. В договоре прописано: "Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем внесудебном порядке не чаще одного раза за каждый календарный год фактического срока действия настоящего Договора на сумму не более 5% от суммы месячной арендной платы, при условии уведомления Арендатора о предстоящем изменении за 1 (Один) календарный месяц. ". Аренда была 170 000 за 275,6 кв. м. Звонит, говорит, что хотелось бы хотя бы до 1000 за метр поднять. То есть теперь 275 600! Типа, если мы достигнем компромисса, то будет как-то перезаключать договор. На сколько реально он может что-то сделать, чтобы в итоге "заставить" нас принять условия завышенные, чем в текущем договоре?

Добрый день! 10.04 куплен абонемент в фитнес центр только по причине того, что этот центр предоставлял умлугу волейбол бесплатно. Соответственно цена за год выше на 50% , чем в соседний центрах. 1.06 центр обьявил, что временно волейбола не будет, ищут тренера. Мы снимаем зал в аренду в этом же центре за деньги при наличии абонемента. В конце июля сообщают, что тренера искать не будут только платно аренда. 1.09 поднимают цену на аренду в2 с лишним раза. Если бы данне условия были обьявлены 1 06 сразу то я могла бы вернуть абонемент и по договору потерять 10 тр из расчет 7,5 тр ща месяц, но центр тянул время и вводил клиентов в заблуждение и теперь мне по договору они не должны деньги. Как быть? Меня как клиен а обманули, продав услгу и через 1,5 месяца ее отменив и далее вводя в заблуждения обещаниями. Есть ли статяя закона которая защищает меня как клиента,?

Аренда кв. 1. Хозяйка кв - девушка 18 лет. Договор подписывала она. Но решает всё её мама. Мама - юрист. 2. Договор заключён до 20.09 (нотариально не заверен). 3. В кв весь текущий ремонт был за мой счёт (арендатор). Хозяйка кв считает, что кв-ре нанесён ущерб. 28.08 сообщила, что в новом договоре цена будет на 35.000руб выше (была 65.000, станет 95.000). Я решила не продлевать договор аренды. Вопрос. Как мне уехать безболезненно? Залог: 55.000. Если я уеду, скажем, 10.09, останутся 10 дней оплаченной аренды. Я бы хотела, чтоб это было релением вопроса. Хозяйка говорит, что обои стоили 100.000руб, не верю в это, доказательств у нее нет, а мой сын наклеил постеры. Вот в таком духе претензии, истерики.

Добрый день! Вопрос по образованию. Я ип ,доп.образование детей и взрослых, работаем с коллегой , тоже ип, но реклама, набор учеников, аренда и оснащение помещений на мне. Она только преподает. Как нам можно оформить правильно такие рабочие отношения? Спасибо!

Юридическое лицо - ООО (на ОСН) и два ИП (УСН Доходы минус Расходы) заключили Договор простого товарищества для объединения усилий по строительству на договоре субподряда муниципального объекта в ином регионе страны в течение 15-18 месяцев по проекту. По договору простого товарищества ИП-1 обязан найти объект для работы, и он его нашёл, ООО заключило договор субподряда по строительству подобранного объекта, ИП-2 обязан осуществлять надзор за стройкой. Прямых хозяйственных или трудовых договоров между тремя товарищами нет, учредители разные, адреса разные. ООО отправило работников на стройку по вахте. Оба ИП обязаны по Договору простого товарищества находиться в месте стройки, и они туда выехали с места своей постоянной регистрации. ИП-1 арендовал по договору аренды у физического лица жилой дом с оплатой по безналичному расчёту (без НДС) со счёта ИП пока сроком на 11 месяцев с правом продления, но жить в нём будет с перерывами на выезды. ИП-2 арендовал пока на срок 11 месяцев номер в гостинице с оплатой по безналичному расчёту (с НДС) со счёта ИП, но жить в гостиничном номере будет с перерывами на выезды . Оба ИП полагают, что они находятся не в командировке (они не работники сами у себя), а затраты на оплату своего проживания в месте строительства могут отнести на расходы, которые уменьшат налогооблагаемый доход по пункту 5 статьи 346.16 НК РФ (материальные расходы). ВОПРОС: правомерно ли обоим ИП самостоятельно отнести на материальные расходы свои затраты в виде безналичных платежей по договорам как с физическим лицом (аренда жилого дома), так и с юридическим лицом-гостиница на весь период строительства объекта в ином регионе страны?

Добрый день! Я являюсь Индивидуальным предпринимателем, прописан в Иркутске, предпринимательская деятельность ( аренда авто)ведётся в Иркутске, сам я проживаю в г. Сочи и хочу открыть бизнес в другом направлении в Сочи , могу ли я на законных основаниях заниматься разными видами деятельности в статусе ИП в разных регионах одновременно или нет?

Для оспаривания неправомерных требований Яндекс Маркета Как мне оспорить навязывание неприемлемых и Для оспаривания неправомерных требований Яндекс Маркета Как мне оспорить навязывание неприемлемых и абсурдных условий при закрытии пвз Яндекс Маркет, их противоправное условие заключается в том чтобы, забрать обратно деньги, которые они платили как дотацию при открытии пункта, только как отдать эти деньги если их суммы хватало буквально на покрытие аренды, зарплату сотрудникам и расходники а они просят вернуть все эти деньги как можно доказать что это незаконно Мои права и законные основания Незаконность требований подтверждается тем, что: Средства были предоставлены как дотация на открытие. Эти деньги были законно потрачены на операционные расходы (аренда, зарплата, расходники). Возврат уже потраченных средств противоречит принципам гражданского законодательства. Порядок действий 1. Сбор документации: Договор с Яндекс Маркетом. Документы о получении дотации. Расходные документы (чеки, договоры аренды, зарплатные ведомости). Переписка с компанией. Переговоры им не интересны: Направить письменную претензию в Яндекс Маркет. Укажите на незаконность требований. Приложите подтверждающие документы. Юридические основания Статья 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении не применима, так как: Средства были потрачены на согласованные цели. Не было недобросовестного обогащения. Статья 421 ГК РФ о свободе договора защищает ваши права, если условия о возврате дотации были навязаны. Я буквально не могу выйти из договора не поставив галочки при отправке на закрытия При отказе от мирного урегулирования: Подготовка искового заявления в суд. Защита своих интересов в судебном порядке. Возможность взыскания судебных расходов. А какие права нарушает Яндекс если я должен ещё доработать 30 дней при этом без гарантий выплаты за это, это первый аспект, второй момент расторжение возможно только при одобрении заказчиком, то есть отпустят когда захотят или посчитают нужным и при этом я должен буду выплатить ещё дотационную сумму так как не доработал 12 месяцев, по той причине что финансово я не тяну выплата от Яндекса маркета не тянет на аренду и сотрудника и каждый раз минус на 200% от выплат яндекса что были с дотации Вылачивают 40 тыс. а с дотацией платили 200 тыс. платили и их базово хватало для работы пункта, аренда, сотрудник, расходы на принтер, бумагу, клининг и оплату камерного наблюдения. В данной ситуации Яндекс Маркет нарушает несколько важных прав и положений законодательства: Нарушения прав предпринимателя 1. Нарушение трудовых прав: Требование работы без гарантий оплаты является прямым нарушением ст. 22 ТК РФ(обязанность работодателя выплачивать зарплату). Условие о работе в течение 30 дней без гарантий оплаты противоречит ст. 136 ТК РФ (сроки и порядок выплаты заработной платы). 2. Нарушение принципов гражданского права: Одностороннее установление срока расторжения договора нарушает ст. 421 ГК РФ (свобода договора). Навязывание условий о возврате дотации при досрочном расторжении противоречит ст. 422 ГК РФ(условия договора не должны противоречить закону). Законные основания для оспаривания 1. Незаконность условий: Требование работы без гарантий оплаты является кабальным условием. Условие об одобрении расторжения только по усмотрению заказчика нарушает принцип равенства сторон. Требование возврата дотации при убыточной работе пункта противоречит экономической целесообразности. 2. Правовые механизмы защиты: Претензионный порядок: направьте письменную претензию с требованием отмены незаконных условий. Экспертная оценка: получите юридическое заключение о нарушении ваших прав. Судебная защита: подготовьте исковое заявление о признании условий договора 1. Документальное оформление: Соберите доказательства убыточности пункта (финансовая отчетность). Сохранить всю переписку с Яндексом. Подготовить акты и документы, подтверждающие выполнение обязательств. 2. Правовое воздействие: Направьте официальное письмо с требованием пересмотра условий. При отказе — обратитесь в Роспотребнадзор (нарушение прав предпринимателя). Подготовьте документы для обращения в суд. Возможные аргументы в суде Невозможность исполнения: докажи́те, что работа пункта убыточна по независящим от вас причинам. Кабальность условий: подтверди́те, что условия договора ущемляют ваши права. Экономическая нецелесообразность:представь́те расчеты убыточности. Стоит ли вступать в судебные разбирательство или проще подать на банкротство?

Добрый день! Муж работал в бизнес такси месяц, договор подписан был на месяц! Приехал увольняться, ему подсунули заявление какое то, чтоб подписать. В итоге они ему сказали отработать ещё 10 дней так как он подписал какое то заявление? Машину муж сдал, его отпустили на 10 дней, но сказали если он 1 числа не выйдет на работу, то у него будет каждый день капать аренда, и они подадут в суд! Не договора, не заявления на руки не дали! Посоветуйте, что делать?

Здравствуйте. Развожусь с мужем , проживаю в Сочи. Хочу подать на алименты в твёрдой денежной сумме. Аренда квартиры 60 000 Частный детский сад на сына 5 лет 25 000 Спортивная секция 7 000 Это могу подтвердить документально. Но а расходы на продукты, на одежду, лекарства если ребёнок болеет - подтвердить не могу. Т.к не готовилась к этому. Мне нужна помощь для того, что-бы составить исковое заявление в суд на алименты. Как правильно подается? Я ничего в этом не понимаю. Помогите пожалуйста