Акт претензия подрядчику

Заключили в марте Договор строительного подряда с привлечением материнского капитала на строительство дома из деревянного сруба. Оплатили в 100% объеме до начала работ. По ходу работ возникало много косяков со стороны подрядчика, то некачественные материалы, то нарушение промежуточных сроков, то срезали и переносили ниже столбы, формирующие верхнюю обвязку веранды,то конструкция крыши дома не сошлась с конструкцией крыши веранды. Было написано 2 претензии в рамках договора, 2 соглашения о переносе сроков окончания работ (как мне сказал знакомый юрист, соглашения не действительны, так как не было уведомления от Подрядчика за 3 дня о переносе???). В итоге 23 сентября состоялась приемка выполненных работ, в акте были указаны дефекты кровли. На словах Подрядчик пообещал с 25 сентября начать устранение и пропал. В телефонном звонке сказал, что ничего устранять не собирается и пришлет официальный ответ, которого до сих пор мы не получили. Была написана третья претензия с требованием устранить дефекты (требования по неустойке, компенсациях морального вреда не указывались, так как на тот момент мы не знали что это можно все указать в более жесткой форме досудебной претензии), направлена по почте. 17 октября Подрядчик позвонил с предложением о подарке, чтобы не устранять дефекты, мы отказались, настаиваем на переделке. Через 10 минут предложил разобрать крышу и вернуть деньги, а еще через 10-15 минут сказал что считает что нет никаких дефектов и будет нанимать экспертизу и расходы повесит на нас. Вопросы: 1) с какого дня правильно будет считать неустойку? с момента акта приемки работ, или с момента получения ими претензии с требованиями по устранению дефектов? или как знакомый юрист сказал со дня следующего за днем окончания работ по договору без учета соглашений? 2) Стоит ли писать сейчас правильную досудебную претензию с предъявлением неустойки, компенсации, с образцами жалоб в Роспотребнадзор, Прокуратуру, Правительство? 3) Если экспертизу привлекают они, какова гарантия, что они ее не проплатили и имеют ли права расходы предъявить нам? 4) Экспертиза проводится при нашем участии?

Я ИП, занимаюсь отделкой квартир. Появилась необходимость подать иск на заказчика, для взысканя с него невыплаченной части за выполненные работы. Весь комплекс работ по договору не выполнен, работы остановленны мной из-за несвоевременной оплаты актов выполненных работ и несвоевременной поставки материалов. Заказчик ведет себя непонятно, деньги невыплачивает, предъявляет какие-то детские претензии, разумеется устно. Объясните, пожалуйста, порядок моих действий, для защиты моих прав в суде.

Заказчица направила претензию на расторжение договора подряда. Подрядчик подготовил и отправил ответ на претензию. В тот же вечер, еще не получив ответ, заказчица позвонила, и сообщила, что она отправила другую претензию, а на первую можно не отвечать. Насколько правомерны ее действия, и как действовать подрядчику в такой ситуации?

Здравствуйте. Заключен договор подряда и составлена и подписана смета, работы оплачены. По истечении полугода создана комиссия и произведены контрольные замеры. После чего выставлена Претензия Подрядчику о возврате денежных средств за излишне оплаченные работы по фактически заниженных работам по отношению к смете, но представителя подрядчика не пригласили на обмер и подрядчику не был представлен акт контрольного замера. Как подрядчику отписаться от претензии и на что лучше сослаться? Спасибо.

Мной был заключен договор подряда на ремонтно-отделочные работы с ИП. Срок исполнения договора не раз переносился из-за разных проволочек. В итоге была обозначена дата нашего переезда в квартиру. Эта дата была определена совместно с ИП, ремонтниками, которые непосредственно выполняли работы, и нами. В день переезда не все работы были завершены. Мы заезжали в квартиру практически выставив ремонтников на улицу (в коридор со всеми их материалами и мусором). Дело было прям перед новым годом, и В итоге ребята уехали не закончив по-нашему мнению работы. Акт выполненных работ не подписан. Часть работ осталась не завершена: 1. Плинтуса прибраны, но края их не заделаны. Плинтуса деревянные. Ремонтник говорил, что их торцы он засиликонит. 2. Затирка швов затирка швов выполнена не качественно. Швы имеют большие углубления. Требуется перетирка. Муж обговаривал с ремонтниками, что они швы будут перетирать. 3. Не доделаны полностью распределительные коробки (не прикручены крышки). В новогодние праздники мы получили от ИП письмо о том, что по его мнению работы выполнены и требуется внести остаток по договору. Мы не согласны с такой позицией. Мы обратились к ИП (устно) с вопросами по доделке работ. Он нам ответил, что все эти работы относятся к гарантийным, и они выполнят их после внесения всей суммы остатка. Мой вопрос: кто прав? Имею я право обратиться к ИП с претензией-требованием на завершение работ?

Добрый день .Ситуация следующая , был подписан договор , срок выполнения 4-х этапов по дог. 12.12.2016г. Два первых этапа выполнены и подписаны акты выполненных работ , по третьему этапу также подписан акт выполненных работ , не завершен 4-й этап в срок , указанный в договоре .Подрядчик направил в наш адрес претензию с запросом на выплату неустойки по двум последним этапам, и расчет процентов сделан от общей суммы договора, а не от суммы невыполненного этапа .Вопрос , имеет ли право подрядчик требовать уплату процентов от общей суммы договора? Они дают ссылку на законы 393,405,708 ГК РФ.О просрочке платежа..

Здравствуйте. Знакомые попросили отремонтировать ванную комнату. Во избежание эксцессов составили договор подряда, но из-за возникших в процессе работы сложностей не смог уложиться в указанные мной сроки. Плюс к сложностям, оказалось, что сожитель заказчицы ежедневно подпаивал пивом рабочих, даже в тот день, когда они ложили кафель на пол, в результате чего, по-моему мнению, были допущены серьёзные ошибки в технологии укладки, повлёкшие недостатки в работе. Во время моего визита на эти недостатки было обращено моё внимание, и я уверил заказчицу, что все недостатки будут исправлены за наш счёт. За 4 дня до сдачи объекта, указанного в договоре, я уведомил заказчицу, что в отведённые сроки мы, к сожалению, не укладываемся. В день, когда, по условиям договора, должна была произойти сдача объекта, сожитель заказчицы в пьяном угаре начал предъявлять претензии по срокам, излишним затратам, недостаткам в работе. И, несмотря на мои заверения, что абсолютно все недочёты будут исправлены, а необоснованные затраты компенсированы,начал чинить препятствия в работе, и в конечном итоге вообще закрыл нам доступ к объекту, угрожая выставить счёт, подать в суд и т.д, и т.п. Насколько правомерны его действия? Договор в электронном виде в прикреплённом файле.

Добрый день! Наше ООО выиграло тендер на оказание услуг по социологическому исследованию. Все работы выполнены в срок и надлежащего качества. Но заказчик отказывается подписывать акт, в муниципальном контракте прописано что на проведение экспертизы работ и подписание акта дается 10 дней. Мы направили заказчику акт на подписание 9.09. после наших многочисленных звонков заказчику, только 7.10 они нам направили претензию с отказом от подписание актов (экспертизу якобы провели 17.09), в претензии были незначительные замечания по тексту нашего отчета и требование внести исправления в 10-дневные срок. Мы направили в этот сроки ответ на претензию и исправленный текст по почте заказным письмом. С тех пор заказчик опять перестал выходить на связь, наше требование подписать акт игнорирует. Спустя 10 дней мы дополнительно доставили акты с новой датой, копию ответа на претензию и исправленный отчет нашим курьером. У нас на руках есть подписанная заказчиком опись о том, что наш ответ на претензию и исправленный вариант отчета они приняли 2 недели назад. Но они опять просто молчат, не отвечая на звонки, просто ссылаясь на отсутствие ответственного сотрудника. Правомерны ли действия заказчика? Что мы можем предпринять в данном случае?

Добрый день! Мы как ИП выиграли Тендер по 44-ФЗ на ремонт актового зала (zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ea44/view/common-info.html?regNumber=0848300053216000266). Работы были выполнены в сроки. После чего начали готовить документацию и здесь возникли проблемы с документами. Сначала технический надзор начал придираться к документации к КС 2, потребовал сертификаты по каждому материалу, накладные на материалы и т.д., то есть начал нас заваливать и придираться к каждой мелочи по документам. В итоге договорились, чтобы тех надзор и подготовил нам документацию за доп. плату и вывел КС-2 для сдачи. Сделали нам 14 актов скрытых работ, к ним мы кое-как собрали 14 сертификатов по разным материалам и 2 товарные накладные на материалы. Тех надзор принял и думали что на этом все закончилось. Но теперь бухгалтерия не пропускает и нам никак не выплачивают, мотивируют тем что одного документа не хватает, другого. То, протокол, то товарная накладная им нужна и т.д. Мы старались все эти вопросы решать и все им присылали, но теперь бухгалтер написал какую-то петицию и не принимает документы, так как нашел какие-то несходства с НДС в товарной накладной и смете. Наши силы уже на исходе, так как и прибыль с данного Тендера почти 0 и с документами нам трепят нервы и не хотят выплачивать. Правомерны ли действия заказчика? Что мы можем предпринять в данном случае? Как можно надавить на заказчика и выбить наши вложения? Акты нам так и не подписывают. Заключенный договор в приложении.

Здравствуйте. В соответствии с договором строительного подряда, ООО выполнило строительно-монтажные работы (СМР). Акты выполненных работ подписаны в полном объеме. Работы со стороны заказчика так же оплачены в полном объеме. Гарантия на выполненные работы согласно договору 24 месяца. Практически сразу после окончания работ, массово стали проявлятся недостатки СМР (перечень большой) вподь до нарушения целостности конструкций. Выставлена письменная претензия с требованием устранения брака, либо возврата денег. Подрядчик претензию признал. На эл.почту передано обещание устранения брака в течении 2-х мес. с момента претензии (как и предусмотрено договором). Срок устранения на исходе. Работы по устранению не выполняются. Данный подрядчик продолжает предоставление подобных услуг уже под другим названием (другое ООО). Есть ли возможность возврата денежных средств?

Добрый день. У нас небольшой сервисный центр по ремонту мобильных телефонов и ноутбуков, компьютеров (индивидуальный предприниматель) . Клиент принёс НЕ включающийся ноутбук. 7.10.16 клиент забрал ноутбук из ремонта и подписал акт выполненных (в акте нет печати и реквизитов - только название сц). После произошла неприятная ситуация , а именно : 13.10.16 клиент начал писать на почту - что у него якобы были две планки оперативной памяти, а сейчас он обнаружил, что одну из них мы подменили. Так же сейчас клиент пишет, что угол клавиатуры немного отходит вверху , а до ремонта так не было. Так же просит выдать ему запчасть (северный мост) - которую мы заменили, ссылаясь на то, что автосервисы (согласно "П. 35. Постановления правительства РФ N 290 "Об утверждении Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств" ) обязаны к примеру возвращать запчасти. ( Грозится оспорить акт выполненных работ. Конечно же мы ничего не подменяли, но как нам теперь быть в такой ситуации? Имеет ли юр. силу акт выполненных работ, подписанный клиентом? (его скан во вложении) Так же при приёме в ремонт, мы используем квитанцию/договор - хотелось бы услышать мнение специалиста, всё ли в квитанции верно? Не противоречит ли она законодательству? Заранее благодарим за ответ!

Подскажите, установили натяжные потолки. Акт выполненных работ подписан. Потом заказчик решил(по своему мнению,), что качество полотна его не устраивает. В договоре написано,что мелкие вкрапления не считаются браком. В акте написано,что претензий по качеству , работе, монтажу и срокам заказчик не имеет , и акт подписан. Может ли заказчик написать претензию?

Между мной и физ. лицом был составлен договор строительного подряда и эскизный проект на изготовление монолитно-бетонной лестницы в дом.Согласно договора,как заказчик свои обязательства по оплате я выполнил. По завершению всех работ был составлен акт приема-сдачи, как заказчик я не подписал акт приема-сдачи так как лестницу изготовили с большими отклонениями от проекта, очень не удобная в эксплуатации. Как правильно составить претензию для дольнейшей подачи иска в суд.

Здравствуйте, у меня следующая проблема. Я построил жилой дом с помощью подрядчика. Когда подошли сроки приемки, подрядчик дал мне гарантийное письмо на проведение еще одного вида работ (установки вентиляции) в указанный срок. После чего я подписал приемку дома. В указанный срок работы по гарантийному письму подрядчик не выполнил, в устном порядке решить вопрос не удалось. Я провел работы с помощью другой организации. Теперь я хочу возместить понесенные убытки. Для начала составляю претензионное письмо недобросовестному подрядчику. Я уже начал писать письмо, правильно ли я это делаю?. Руководствуясь какой статьей ГК я могу предъявить претензию?