Фасад здания

Сосед подал жалобу в жеу на якобы шум кондиционера. Жеу прислал предписание, что мы должны его в течение 60 дней демонтировать. Жеу не имеет полномочий, что бы выдвигать такое требование. Сосед которому мешает шум и портит фасад здания должен доказать, что это реально кму мешает так как у многих в доме установлен кондиционер но мешает исключительно наш Подскажите, как нас реагировать на обращение жеу? И стоит ли вообще реагировать?

Замена кабеля в многоквартирном доме! Был проложен кабель в земле но от старости пришел в негодность и теперь мое коммерческое помещение стоит без света! Решили со снабжающей организацией протянуть СИП до траверсы и запустить с траверсы в окно моего помещения! Теперь собственники МКД запрещают мне так проложить кабель! Говорят что я использую фасад здания но у меня 0,5 м от окна до траверсы и крепления к фасаду отсутствует! Мне теперь нужно выкопать траншею и заменить кабель в земле? Согласование мне подписывать отказываются

Здравствуйте, мой вопрос касается ДДУ (договор прикреплен), а именно: 1. в п. 1.1.1 указана характеристика квартиры с общей площадью 76.66 кв.м с указанием площадей комнат и помещений, в том числе площадь лоджии/балкона с учетом понижающего коэффициента равна 1,95 кв.м. 2. п. 1.1.2 указано в каком состоянии передается квартира, в том числе указано, 1.1.1.4 - без перегородок (без стен) 3. п. 3.3 указано, что цена договора может измениться в результате обмеров. Прошу разъяснить несколько моментов по обозначенным мною пунктам. Мои вопросы следующие: 1. если в п.1.1.1 указан не правильный коэффициент, так как фактически вместо лоджии построен балкон выходящий за фасад здания (тех.план идет к ДДУ), и согласно определениям норм, является таковым. в ДДУ должен был применяться понижающий коэффициент равный 0,3 для балконов, вместо 0,5 как в договоре. Возможно ли это оспорить? 2. если в 1.1.1.4 указано без перегородок, но на тех. плане указаны перегородки, то должен ли Застройщик построить эти перегородки для соответствия проектной документации? 3. Обмер БТИ квартиры проходил в отсутствии перегородок ,что повлияло на увеличение квадратных метров. Отличается на 0,74 от заявленной ранее площади. Ведь толщина стены, кирпича или блока, занимает определенную площадь, что влияет всю площадь квартиры. Возможно ли это оспорить до подписания акта приема передачи? И могу ли я подписать акт приема-передачи, если я не заплатил Застройщику разницу за увеличение квадратных метров? спасибо.

Подскажите пожалуйста, где законодательно закреплена обязанность собственника нежилого помещения, расположенного в нежилом здании оплачивать расходы на незапланированный капитальный ремонт фасада здания (при этом в заключенном договоре подобной статьи расходов нет), визуально фасад здания в отличном состоянии.

Добрый день! Относительно недавно приняли новую квартиру в новострое, начали делать ремонт. При сдаче квартир застройщик дал схему установки кондиционеров для различных квартир. Спустя время поняли что квартир нашего типа там нет, для них не обозначено место установки кондиционера. Пообщавшись с застройщиком получили рекомендацию устанавливать внешний блок на подъездный балкон, протянули туда все коммуникации и вывели кондиционер, закончили ремонт в квартире. Через некоторое время получили претензию от управляющей компании что нарушили фасад здания и необходимо перемещать внешний блок, протягивать через всю квартиру заново коммуникации, переделывать получается весь потолок и освещение. При этом нарушаем двойной стеклопакет окон и по факту тоже нарушаем фасад. Подскажите, есть какая-то возможность оспорить это?

Добрый день! В августе 2021 года произошел пожар в многоквартирном доме у соседей на балконе. Проводились следственные мероприятия, но виновный не был найден. Хотя было выяснено, что у соседа на балконе хранились краски и 4 колеса. При пожаре пострадал мой балкон (смежный с соседским). При тушении выбиты все стекла на балконе и покорежены металлоконструкции , а также стеклопакет и балконная дверь. Управляющая компания предлагает восстанавливать фасад здания за мой счет. До настоящего времени ничего не сделано. Какими документами можно оперировать, чтобы обосновать восстановление фасада УК. Балконную дверь и стеклопакет я уже вставила за свой счет. Прошу пояснить . Спасибо

Здравствуйте. водитель компании сдавая назад на парковке повредил фасад здания. нам ничего не сообщил.через 4 месяца пришло исковое заявление о возмещении вреда. водитель уволился месяц назад. есть экспертиза с суммой повреждений. есть постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Это фирма-собственник здания написал заявление в омвд р-на о факте повреждения. в исковом написано что факт повреждения зафиксирован камерой видеонаблюдения. дозвониться по номеру в эту фирму не получается, по эл.почте тоже не отвечают, оставила свой номер. ходатайство об ознакомлении с делом в суд написала. как мне удостовериться что именно нашей машиной было сделано повреждение, и вообще какие дальнейшие действия.

Добрый день! В коммерческом помещении (магазин) на первом этаже жилого дома сделала 2й выход на месте окна с лестницей, тамбуром, пандусом. Сейчас получили предписание в месячный срок привести фасад здания в исходное состояние. Подскажите как продлить срок исполнения предписания. На данный момент идет судопроизводство по разделу имущества в которое попало это помещение.

Здравствуйте, открываю магазин разливного пива и снэков . Могу ли в названии магазина Сделать рисунок рыбы (название рис.рыба с пивком) и повестить название на фасад здания и внутри помещения ? Нужно ли согласовывать с администрацией посёлка ?

Доброй вечер! Управляя автомобилем подъехала на парковку к магазину, чуть притормозила, потом перепутала педали газа и тормоза, въехала по ступеням магазина и задела облицовку здания, сдавая задом, съезжая со ступеней, задела стоящий автомобиль на парковке. Позвонила в полицию, три раза, наряд не выехал сказал оформлять ДТП по европротоколу, вызывать эвакуатор и ехать самостоятельно в ГАИ. Приехав в ГАИ мне выдали определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Придя на следующий день в страховую, у меня отказались принимать европротокол, ссылаясь на то,что было задето здание и автомобиль, якобы так нельзя оформлять. Они сказали что нужно идти в ГАИ и что к определению должно быть приложение-в виде того, что всего было три участника : виновник-я, второе ТС и сооружение (фасад здания). Тогда выплатят ущерб иначе по еаропротоколу будет отказ. В гаи а свою очерь послали «лесом», сказали приходить через два дня к сотруднику ГАИ, который оформлял Янами документы, и они заниматься этим не будут, т.к. это его вопрос. Что же мне делать? И верно ли это?

Добрый день! Мы подрядчик, имеющий СРО и лицензию минкульта. В рамках одного контракта у нас есть объекты со статусом объектов культурного наследия, объекты без такого статуса и смешанные объекты (когда ОКН признан только фасад здания). Вопрос: Можем ли мы привлекать на субподрядные работы организации без лицензии минкульта для выполнения работ как по целым объектам без ОКН, так и по элементам без ОКН на смешанных объектах? Если да, то надо ли как-то по-особенному этот момент оформлять?

Подскажите пожалуйста, в сданом (02.2020) многоквартирном доме, новостройка, купил квартиру. Так как окна ненадлежащего качества, я вызвал компанию, которая произвела замер, и соответственно установила новые окна. При этом общий фасад здания не затрагивался, оконные проемы не изменялись. Изменилось только количество стеклопакетов, т.е. к примеру в одной секции сначала был очень длинный стеклопакет, а сейчас он разделен в соотношении 30 на 70. Где 30 это статичный стеклопакет, а 70 это как и был - открывающийся. Главный инженер управляющей компании предъявил мне, что я изменил конструкцию фасада здания. На сколько это правомерно? Я купил квартиру, окно мое, частное. Фасад здания не трогал.

Добрый день! Имею в собственности нежилое помещение в МКД. Сейчас провожу его перепланировку для сдачи под магазин. Имею сложности с местным отделом архитектуры. Просят изменить фасад здания, покрасить его. При этом никаких требований в письменной форме не выставлялась. Заявление подано через МФЦ в августе, сейчас уже декабрь - нет ни одной официальной бумаги. 1. На основании какого НПА, я как собственник, обязан менять фасад, чтобы получить подпись архитектора при перепланировке помещения? 2. Какие документы мне обязаны выдать в случае отказа или с необходимостью устранения нарушений? 3. Что дальше делать?