Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок покупки земельного участка у собственника
Передать землю от одного собственника другому можно, заключив договор купли-продажи недвижимого имущества. Оформление документов по данным видам сделок и процесс регистрации осуществляется после обращения к сотрудникам федерального центра, занимающегося регистрацией и единым учетом сделок с недвижимым имуществом.
Порядок покупки земельного участка у собственника предусматривает наличие у претендента предусмотренного законом пакета документов:
- кадастровые паспорт, номер и план;
- выписка из указанных документов;
- свидетельство о собственности на участок;
- документы о размежеванные границ участка и их согласования с соседями;
- заверенное у нотариуса разрешение на продажу от всех собственников участка.
Договор купли-продажи должен иметь обязательную простую письменную форму. В нем должны быть отражены все моменты, предусмотренные законом, после чего он регистрируется нотариально.
Сделка будет зарегистрирована только при наличии акта-приёма передачи земли, в котором указываются все данные о земельном участке.
Чтобы этот процесс занял минимум времени, следует обратиться за помощью к опытным юристам портала Правовед.RU. Благодаря их устной или письменной консультации в онлайн-режиме или по телефону, регистрация сделки будет проведена в строгом соответствии с существующими правилами и нормами законодательства.
Последние вопросы по теме «порядок покупки земельного участка у собственника»
Покупка земельного участка
Добрый день.
Хочу купить земельный участок у ИП (Продавец: ИП) и оформить его на отца (физ. лицо).
Если это возможно сделать со счета своего ИП, то, пожалуйста, подскажите, как?
С уважением,
Евгений
Каковы риски покупки участка с незарегистрированным на нем домом?
Хотим приобрести дачный участок с домом. На землю собственность получена, на дом - нет. Хозяин не собирается регистрировать дом. Если мы покупаем землю без документов на дом - чем это грозит ? сможем ли мы после покупки получить собственность на дом ? спасибо
Покупка земельного участка
Хотим приобрести в собственность земельный участок ( земля под ИЖС). На участке имеется ветхий дом. В дом проведено электричество. И в нем прописаны родственники собственника земли, которые там не проживают.Из документов на дом есть договор купли-продажи и домовая книга.
В будущем хотим построить на данном участке новый дом, на новом месте. Оформить адрес и прописку. Подскажите алгоритм действий. Что делать со старым домом, чтоб при строительстве нового не возникло проблем при оформлении. Можео ли его перевести из жилого в нежилой объект и каким образом.
Покупка пограничного участка земли у соседа
добрый день! хочу приобрести у соседа часть участка. какой договор лучше использовать? данный кусок земли примыкает к моему участку неровной полосой. И отгорожен его же забором от его основного владения (ошибка при строительстве). Я хочу эту полоску купить и оформить. подскажите как?
Покупка земельного участка, если он находится в собственности у 2-х человек
возможно ли приобрести земельный участок,если он находится в собственности у 2 человек.один из них продает нам 1/2, но в документах указана общая площадь участка и что каждый имеет 1/2.но какую? Второго собственника найти не можем..
Вступление в СНТ после покупки участка
Добрый день уважаемые юристы! У меня такой вопрос: в конце 2015 я купила дачу в СНТ, участок был приватизирован прежним хозяином и оформлен в собственность, имеется книжка садовода, уплачены вступительный взнос (в 2008 ещё году) и годовые взносы за 2015 и электричество. Мы оформили собственность, а когда пошли к председателю для того, чтобы нас переписал как новых владельцев и уплатить годовой взнос (он несколько лет не менялся 4000) и за электричество нам было сказано, что необходимо заплатить 8000 за вступление в СНТ и уже только потом мы платим 4000 за год и за электричество. Я не понимаю почему мы опять должны платить вступительный взнос? В уставе СНТ прописан вступительный взнос но сумма нет, но я как понимаю он платиться только один раз. А председатель утверждает, что если мы каждый месяц будем продавать дачу то каждый новый хозяин должен его платить.. На контакт председатель не идёт и сразу начинает конфликт не объясняя ничего, как быть и законно ли такое вымогательство? Спасибо!!
Как устанавливается доля на земельный участок?
Здравствуйте! Моя доля земельного участка, на котором находится частный дом на три хозяина, составляет 1/2. У других хозяев доля составляет 1/3 и 1/6 соответственно. На такие доли оформлены “зелёнки”. Долгое время (с 1953 г.) в таких долях был распределён и дом. На долю 1/6 одного хозяина была получена “зелёнка”. Со временем совладельцы к своим частям дома сделали пристройки, и по их просьбе год назад мы доли дома перераспределили. У меня она составила 7/25, а у них 10/25 и 8/25 соответственно. На новые доли дома оформили “зелёнки”. И вот теперь владелец 1/6 доли земельного участка заявляет, что нужно перераспределить и доли земельных участков в соответствии с новыми долями дома, у него она теперь 10/25. Я с этим не согласен, так как всё время в моём пользовании была половина земельного участка, который даже отгорожен забором. Как быть?
Покупка земельного участка
Могу ли я оформить на себя покупку целого земельного участка площадью 6 соток двумя долями как 1/2 и 1/2 без прцедуры межевания и получить сразу 2 свидетельства права собственности на одно лицо.
Покупка земельного участка в садоврдстве
Добрый день . Какие риски приобретения участка с домом в садоводстве ? И какая схема переоформления документов? Какие документы должен предоставить продавец?
Стоит ли продать часть участка соседям или нет?
Купили участок год назад,с одной стороны между нашим участком и участком соседей забор уже стоял,сейчас решили вынести границы,оказалось их забор одним углом залез на наш участок на 5 метров.Соседи согласились, что могла быть допущена ошибка, т.к с другой стороны их участка такой же расстояние смещено в их сторону от соседствующего с ними участка, т.е. получился сдвиг передних углов на 5 метров в нашу сторону. Соседи предлагают выкупить у нас часть участка, т.к. у них на нашей территории стоят ворота, бытовка, вырыт колодец и стоит угол дома, но мы не хотим. Как поступить?
Изъятие земельного участка для муниципальных нужд
Здравствуйте.
У нас старенький дом 45 кв.м. с земельным участком 6,5 соток стоит на месте расширения дороги. Планируют изъять для муниципальных нужд.
Мы в свое время купили дом с участком за 3800 тыс. дорого т.к рядом с берегом реки, плюс центр города.
Кадастровая стоимость дома 1500 тыс, а земли- 1080 тыс.
Оценщик конечно дом оценит за копейки, т.к действительно дом почти ветхий. В районе дома продаются по разному, кто-то недорого просит (2100 тыс.), т.к подъезды плохие, кто-то очень дорого, у кого выход к реке есть (7000 тыс.,таких домов мало).
Подскажите пожалуйста, что мы можем просить, нам конечно хотелось бы или квартиру как минимум двухкомнатную, если деньгами, то столько чтобы хватило на квартиру тоже хотя бы на двушку. А квартиры такие стоят 3700-4000 тыс. Нам говорят, что могут дать взамен только однокомнатную, тк. площадь дома маленькая и на окраинах города.А наш дом находится в центре.Можем ли мы просить не менее 3800 тыс., столько сколько потратили на приобретение дома
Как отменить право собственности на землю лица которое стал собственником арендуемой мною земли без моего уведомления?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста порядок действий и что можно сделать в ситуации касающейся земельного участка.
Часть участка на которой стоит дом оформлена в собственность еще часть находилась в аренде.
Недавно узнал что без моего ведома арендуемая часть участка была продана частному лицу.
Меня никто и ни в какой форме не уведомлял и не предлагал выкупить арендуемую часть участка.
Что можно сделать в данной ситуации чтобы отменить права собственности и самому выкупить участок по кадастровой стоимости земли?
Спасибо!
Покупать ли нежилое помещение, если земельный участок под ним принадлежит другому человеку?
На торгах по банкротству хочу купить 2 нежилых помещения. Получилось так, что весь земельный участок организации банкрота купил другой человек. Стоит ли мне покупать данные здания? Как лучше сделать в данной ситуации? Взять в аренду земельный участок под зданием у человека, который купил землю/ купить земельный участок у него? думаю, что он заломит цену
Здание в собственности, а земля под ним у владельцев многоквартирного дома
Здравствуйте! Купил в собственность отдельностоящее одноэтажное здание площадью 35 м.кв. Здание распологается во дворе жилых пятиэтажек. Три года назад жильцы одного из домов на общем собрании получили всю площадь дворой территории в собственность. Предыдущий собственник здания об этом не знал и во время не подал документы, чтобы получить земельный участок под зданием в собственность! В данный момент нет нормального подъезда к зданию, чтобы элементарно его обслуживать. Как минимум хотелось бы перед фасадом парковать рабочую машину! Да и в случае пожара подъезда к зданию нет. Как быть в этой ситуации?
Присоединение земельного участка
Имеется земельный участок выкупленый. На нем стоит гостиница, необходимо увеличить земельный участок. Земля рядом имеется. Как можно это реализовать?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы