Аренда

Здравствуйте. У организации юридический адрес - это жилое помещение, где зарегистрирован и является собственником сам руководитель. Теперь он хочет сдать в аренду это помещение своей же организации, чтобы заселить туда своих сотрудников. Считается ли правомерным заключение такого договора? И если да, то имеет ли право он указать в договоре, что аренда выплачивается авансом сразу за 3 месяца?

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как можно простимулировать соседей оформить доверенности на одного из собственников в многоквартирном доме для переоформления земли. Ситуация следующая: в 2016 застройщик арендовал участок земли у администрации города сроком на 49 лет для индивидуального жилого строительства, далее на этом участке был возведён жилой многоквартирный дом, по решению суда дом сдан в эксплуатацию и признан пригодным для жилья. Далее застройщик продал по отдельности построенные квартиры со статусом - жилые помещения. Аренда земли так и осталась за застройщиком. В настоящий момент один из собственников (инициативный сосед) готов переоформить аренду земли с застройщика на всех жильцов, но для этого ему нужны доверенности от всех собственников. Застройщик согласен. Часть собственников оформила доверенности на инициативного соседа, а часть просто не хочет уделить этому вопросу должного внимания. Поясните какие риски несут собственники жилых помещений, если земля, предназначенная для индивидуальной застройки, не оформлена должным образом на собственников жилых помещений. Спасибо

Добрый день. Купил у юр лица часть помещения под гараж, оформили как 1\2 доли в гаражах, мастерских. Администрация выставила за аренду земельного участка под половиной помещения в 20 соток. 40 тысяч в год. Помещение 320 квадратных метров. Сменил назначение земельного участка под гараж. Администрация выставила уже 250 тысяч в год, как участок под автосервис. Куплен на частное лицо, предпринимательской деятельности в гараже не ведется. Как разрешить этот вопрос. Находится в с. Таштып, с населением в 6000 человек. В городе с населением в 1 миллион человек, подобный участок с ведением предпринимательской деятельности аренда 36 тысяч рублей.

Как перевести оборудование с 1-й фирмы на 2-ю чтобы не придрались приставы при условиях: 1. Кассация проиграна. 2. Собственник у обеих фирм один и тот же. 3. Генеральный директор у обеих фирм один и тот же, но ген. дир. и собственник это разные люди. 4. Адрес офиса у обоих фирм одинаковый, в одном офисе, но разные помещения. 5. Отношения с арендодателем хорошие, договора сделают- расторгнут как нам надо. 6. Аренда производственного помещения в котором сейчас находится оборудование оформлена с 1 января этого года на компанию 2 и это помещение находится не далеко от офиса, сдает тот же арендодатель. 7. Стоимость практически всего оборудования по ведомости амортизации/оборотно-сальдовой ведомости за годы работы списана в 0, фактически это оборудование еще функционирует.

Здравствуйте. Хочу забрать детей у жены. Она живет в тренде с детьми. Аренда на плохих условиях. Дети постоянно дома одни. Когда она на работе. За спиной не чего нет. Мат капитал обналичивании не легально. Выпивает. Сошлась с другим. У него тоже не чего нет. Однажды уходила от меня в аренду жить но там были пьянки на глазах у детей ее бил мужчина.

Добрый вечер. 1. Мама 62 года, заболела, за 1,5 месяца пришла в состоянии спутанного сознания. Диагноза пока ещё нет. Причину устанавливаем. Развитие очень стремительное. Предварительная причина "тяжёлое соматическое заболевание, спутанное сознание". Сдали кровь, ждём терапевта. Сама не ходит. Лежит. Себя не может обслуживать. На вопрос о том какой год, сколько ей лет ответить не может, номер телефона прочитать не может, забывает то о чем говорит. 2. Она ИП. ИП не закрыт, договора не расторгнуты. Аренда не расторгнута. До нового года вела деятельность. Идет долг ежедневно за оплату аренды, складов с товаром. Точка закрыта, ничего не работает. Касса не закрыта. 3. Две квартиры. Одну она сдала будучи в здравии. Где она находится дочь не знает. Во второй живёт (квартира для проживания в очень запущенном состоянии, завалы мусора, в связи с душевным расстройством). 4. Получает пенсию. Вопрос. Какая последовательность действий дочери, для того, чтобы она могла 1. Закрыть ИП, расторгнуть аренду, закрыть кассу. 2. Иметь право заключить договор аренды с квартирантами в первой квартире и получать с них деньги за аренду. 3. Получать за нее пенсию. 4. Сдать вторую квартиру, в которой проживает мать, получать за это деньги. 5. Иметь право расходовать эти деньги на медицинскую помощь, уход, продукты питания, одежду, лекарства, аренду жилплощади в шаговой доступности от проживания дочери (рассматривается вариант сиделки и аренда квартиры, совместное проживание невозможно, из-за психического расстройства и двухлетнего ребенка у дочери, опасно)

Каршеринг Урамобиль снизил штрафы за мусор с 15 до 7,500 тыс руб. Мусор оставлен не нами, но так как мы салон не фотографировали к сожалению, штрафы наложили нам, фото имеются, что это наша аренда, и якобы наш мусор. Написали претензию, что считаем сумму штрафа слишком большой за оставленную в дверях бутылку, аккаунт они заблокировали, не посмотреть, отвечают - вы подписывали договор, все видели. Можно ли что-то сделать?

Оформляю самозанятость. Планируется добыча и продажа лапника елового. Нужно ли заключать договор с ИП (есть возможность, ип занимается добычей и переработкой леса) на утилизацию порубочных остатков? Нужна ли аренда помещения для хранения? Какие документы нужны для провоза лапника елового? ВОПРОС ДЛЯ САМОЗАНЯТОСТИ. Подходит ли самозанятость или нужно открывать ИП?

Добрый день. Хочу купить участок находящийся в аренде. По этому участку есть обременения: Наличие аренды: Аренда (в том числе, субаренда) № 50-50-09/971/2013-276 от 17.12.2013 Наличие иных обременений: № 50-50-09/971/2013-276 Стоит ли покупать? Спасибо.

Москва Юзао Аренда земельного участка на 49 лет Капитальные здание 500 м.кв. в собственности Год постройки - 2000г На основном проекте сбоку здания есть входная группа площадью 15 м.кв. При капитальном ремонте, данную входную группу улучшили и увеличили на 20 м.кв. Год капитального ремонта - 2017г Работы проведены без фундамента, лёгкой металлической конструкцией с боковой отделкой алюминиевыми панелями В феврале 2022г АТИ г. Москвы потребовало снести улучшение и вернуть к старому виду, в противном случае штраф 500 т.р. и принудительный снос силами города Вопрос: 1. Можем ли мы ничего не сносить, т.к. это улучшение входной группы и оно не капитальное и мизерной площади. Как это обосновать в АТИ 2. Если не сможем, то каким образом растянуть процесс выписки штрафа и сноса, чтобы согласовать все в официальном режиме (изменения в проекте)

Снимаем квартиру, прошло 1 уже больше года и хозяйка хочет повысить цену сразу на 5 тысяч, аргументируя повышением цен на все. Плату по договору мы вносим наличными исправно каждый месяц. По одному из пунктов договора (4.3) аренда квартиры считается автоматически продленнной на 11 месяцев по тем же условиям, что были при подписании договора изначально. Есть ли основания с точки зрения закона и настоящего договора поднимать цену? И возможен ли с нашей стороны отказ на повышение стоимости арендной платы, опираясь на пункт 4.3 настоящего договора? Какие могут быть последствия в случае нашего отказа по повышению цены со стороны Наймодателя и чем они (последствия) быть аргументированы? (Пункт 3.5)

Каршеринг требует оплатить химчистку салона за оставленный мусор (бутылка в двери), причем прислали 3 уведомления сразу, все три с разных машин и все три за мусор, по первому уведомлению аренда была аж 1,5 мес назад. Требуют 15000, готовы снизить до 7500, но даже эта сумма не адекватная, так как салоны в Урамобиле постоянно грязные, авто всегда с повреждениями и чтобы все запечатлеть надо фотоальбом создавать. Езжу я аккуратно, в салоне не курю никогда и не ем.