Аренда

Здравствуйте. Земельный участок в аренде. Право аренды получили от арендатора-Инвалида (переуступка прав собственности). На участке зарегистрирован недострой (идёт строительство дома). Планируется продление аренды по жилому строению. Нашли в договоре аренды Комитета зем. отнош. с арендатором пункт о возможности передачи прав только после согласования с Администрацией. По ЗК РФ Статья 22. Аренда земельных участков п.9 согласие не требуется - нужно только уведомить. Уведомление было, проведена регистрация в росреестре, куда прикладывали уведомление в том числе. Вопрос в следующем: При продлении аренды могут ли возникнуть проблемы в отношении этого пункта? Зарегистрирован недострой, пройдена регистрация в росреестре, проведены и зарегистрированы коммуникации (свет, вода)

Оплату за гараж увеличился на 1500 рублей за квартал. Бухгалтер Объясняет, что аренда за землю увеличилась более чем в 6 раз (Москва, Медведково). Прошу подтвердить или опровергнуть информацию об увеличении аренды за землю. С уважением, Александр.

Добрый день. Знакомый взял в аренду автомобиль в рабочем состоянии, договор акт приёма передачи имеется подписаны с двух сторон, авто вернул в поломаном состоянии и без оплаты за 11 месяцев. Можно подать иск о не оплате аренда, и за возврат поломаного авто+ моральный и потеряную выгоду?

Здравствуйте, я проживаю с женой и сыном 7 лет. У жены в переписке с братом юристом увидел сообщение, где она с ним консультировалась и подала иск в суд на развод и алименты и он ей посоветовал отправить заказное письмо в адрес ответчика с копией иска и в номере дома сделать ошибку. 1. Если я правильно понимаю, то это было сделано, чтобы ко мне не пришла повестка в суд и я не явился на заседание и у мне присудили эти алименты, верно? В иске указана фиксированная сумма 30000рублей., я предприниматель и у меня не фиксированный доход, за последние месяцы он колебался от 80тыс до 240тыс, а так же пока в прошлом году у моего бизнеса были сложности я брал потреб кредит 1,5млн, а так же кредитные карты с общей суммой 700тыс. с которых оплачивал квартиру в Москве, питание, садик и т.д. Таким образом у меня сейчас критическая ситуация т.к. ежемесячная выплата по кредитам в районе 140тыс + аренда квартиры 50тыс + расходы на питание, покупка одежды жене, сыну и себе. А так же год назад я нашел скриншоты у жены в телефоне, где она на протяжении 3х лет переписывалась с любовником, где шла речь о совместном проживании и браке в дальнейшем. 2. Я сына люблю и у нас с ним хорошие отношения и я готов воспитывать его даже при разводе и покупать одежду, оплачивать школу, кружки и другое, но отдавать деньги жене не хочу. Как мне сделать в этом случае минимальную сумму алиментов и не пропустить судебное заседании для которого жена намеренно сделала ошибку в моем адресе?

Добрый вечер. Описываю ситуацию: ИП мужа взяли в аренду МТС кассу. Они выставили счет-оферту, в котором указана ссылка на договор (https://kassa.mts.ru/dogovоr_kassapotarifam.pdf). Кассу взяли, зарегистрировали, но практически не работала, т. к. совсем не было прибыли. Скопился долг 14 150,00 рублей - хотели сегодня оплатить, т. к. предприятие немного зашевелилось и появилась возможность загасить долг. Оказалось, что оплатить в лк мы не можем, он не заблокирован, но возможности оплаты нет. Звоним, а нам сообщают, что передали в коллекторское агентство. Ни на один вопрос не отвечают, даже на тот, что договор то активен или мы дальше не работаем? Полное неведение, а аренда капает. Ни одной консультации. С коллекторами связываться честно говоря не хотим, читаем отзывы, что наша ситуация далеко не первая и коллекторы выставляют штрафы до 120 000 рублей. Хотим понять как нам правильно поступить в данной ситуации. Не хочется неверных шагов. Спасибо.

Добрый день!) 1. В градостроительном ген. плане - снос капитальных гаражей. Аренда земли до 2026г. Законен ли снос гаражей в одностороннем порядке до этого срока без выплаты компенсации? 2. Правление кооператива не исполняет обязанности, отключает эл.энергию, не чистит снег, не вывозит мусор и т.д. Сколько всего голосов необходимо для переизбрания председателя гаражного кооператива? Подскажите пожалуйста дальнейшие действия со стороны членов ГК, чтобы защитить свои права собственников? Благодарю.

Добрый день, В 2021 году был взят в аренду земельный участок для строительства дома (ИЖС) на конкурсной основе, были торги мы выиграли. В документе на тендер не было никаких обременений так как участок находится в деревне и нет никаких памятников культуры. Местная администрация которая предоставила участок, дала разрешение на строительство, но с приложением что требуется согласование от Министерства культуры. Сразу после данного разрешения отправил запрос в Минкультуры. на что получил ответ, что есть обременение , так как в деревне выявлен объект но отсутствуют границы данного объекта, соответственно не дают разрешение. Отправлял им 3 раза запрос - ответ такой же. Прошло 8 месяце - результат нулевой. Аренда идет, а с участком сделать ничего нельзя, даже картошку посадить. Подскажите как быть. Спасибо заранее.

Здравствуйте. Моя дочь юная актриса кино и переодично нужно записывать видео представление об актере. В середине февраля 2022 года решили это сделать не в домашних условиях, а в студии. Заказали услугу видеозаписи у одного известного кастинг-директора за 3 тысяси рублей. Запись видео назначили нам на конец февраля с условием, что оплата будет перечислена сразу в полном размере, в эту сумму входят: работа и аренда студии. Мы сразу произвели оплату в размере 3 тысячи рублей, чек предоставили исполнителю. Когда мы пришли в студию, то услуга не состоялась по вине исполнителя. Исполнитель не сообщил нам, что его не будет и он не сможет делать запись, сославшись на то, что у видеоператора проблемы и наш контакт она не могла найти, чтобы сообщить, извинилась и назначила на 2 марта. 1 марта исполнитель написала, что у неё вновь причины и она не может оказать услугу, что она может вновь назначить нам день или перечислеть оплату. Мы в надежде на то, что видео нам всё же запишут мы согласились на запись, нам назначили день записи в десятых числах марта. Перед днём съемки нам вновь сообщила исполнитель, что съемки не будет. Тогда мы попросили вернуть оплату за услугу. Исполнитель возврат не делала и кормила завтраками, ссылалась на то, что у неё у самой денег нет. Что она точно перечислит завтра. И такие "завтра" были каждый раз. На днях исполнитель перечислила 1тыс.рублей и сказала, что остаток пришлет потом, тк у самой только 200 рублей на карте. Вот уже конец марта подходит, но исполнитель остаток деньг не возвращает. Договор об услуге не составлялся. Есть только чек об оплате и переписка в двух чатах соцсетей. Я конечно понимаю, что сумма многим покажется смешной, но мне эти деньги сейчас очень нужны, так как я мать-одиночка и пенсионер по инвалидности. Подскажите, пожалуйста, как быть в таком случае?

Есть гараж в собственности с документами с 2009 г. аренда земли не оформлена, по решению суда оформлено без земельного участка. У предыдущего хозяина не было договора аренды. Администрация прислала письмо с требованием оплатить аренду по сегодняшнюю дату. Может ли администрация получить по суду арендную плату за земельный участок при условии отсутствия договора аренды. Спасибо.

Добрый день! вопрос такой мы заключил договор Аренды помещения, 15 марта сегодня 17 марта мы решили отказаться от аренды, аренда и депозит еще не оплачен, но в договоре указано что арендодатель дает нам срок 14 дней на ремонт, первая оплата за аренду у нас должна быть только 28 марта, подписывать акт а приемке передачи помещения не хотят, требуют чтобы мы оплатили 1 месяц аренды.

Добрый день! В августе 2021 года, было вынесено исполнительное производство с арестом банковских карт. 15.03.22 года, приходит постановление об обращении взыскания на заработную плату через бухгалтерию организации в которой работаю. Зарплата на текущий момент составляет 47000руб, так же на иждивение находится супруга, по состоянию здоровья не может работать, плюс аренда квартиры порядка 17000 руб. Подскажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на отмену постановления, если обращусь в суд или напрямую к приставу?