Аренда

Оформили землю ( 60 кв.м) в аренду для строительства многоэтажного гаража. гараж построен в 3 этажа, но не достроен. срок аренды заканчивается. Чтобы продлить аренду, нужно оформить гараж, как недостроенный объект и зарегистрировать. Обратились к специалистам, они говорят, что должно быть два этажа. сносите третий. Сейчас у нас холодно, температура минус 18 градусов, разобрать трудно. Аренда заканчивается через два месяца. Что можно сделать в этой ситуации? Спасибо. С уважением Валентина.

Здравствуйте! ИП приобрела нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома (раньше там был банк, сейчас пока деятельность не ведется, планирую сдать в аренду помещения). пришло письмо с ЯМАЛЭКОЛОГИЯ что нужно заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в списке документов для договора есть "копия паспорта отходов для 1-4 класса отходов, подскажите кто должен делать этот паспорт?, и если деятельность не ведется пока и если это будет аренда должна ли я заключать договор с этой организацией? и где взять этот паспорт?

Добрый день. Хотела бы получить юридическую консультацию по открытию заведения общественного питания в Санкт-Петербурге. Мне необходим пошаговый план с конкретными действиями и перечнями документов, Тип заведения: Бар. · Месторасположение: г. Санкт-Петербург. · Ассортимент: Реализация крепкого алкоголя (водка, коньяк, виски, ром, ликеры и т.д.) как в чистом виде, так и в составе коктейлей. Пиво не является основным товаром. · Кухня: Минимальная (брускетты, сырные/мясные нарезки, фрукты). · Развлечения: Проведение развлекательных мероприятий для гостей (настольные игры, викторины, музыкальные вечера). · Уставной капитал: Минимальный размер и порядок его формирования. · Система налогообложения: Какая система оптимальна для данного формата (УСН Доходы/Доходы-Расходы, ЕНВД не применяется)? Процентная ставка для СПб. · ОКВЭД: Актуальные коды для вида деятельности: розничная продажа алкоголя в стационарном объекте общепита, общественное питание, организация развлечений. · Площадь: Существуют ли минимальные/рекомендуемые нормы площади для бара с лицензией на алкоголь? · Требования к помещению: Конкретные требования Роспотребнадзора и МЧС (отделка, вентиляция, санузлы, зонирование, эвакуационные выходы и т.д.). · Правоустанавливающие документы: Каков должен быть статус помещения и какие документы на него необходимы (собственность/аренда)? Тип лицензии: Какая именно лицензия нужна для розничной продажи алкоголя для потребления на месте в баре? · Срок и стоимость: Срок действия лицензии и размер госпошлины. Порядок получения: Пошаговая процедура подачи документов и получения лицензии в Санкт-Петербурге. 4. Подключение к ЕГАИС: · Когда подключать: На каком этапе необходимо обязательное подключение? · Процесс подключения: Пошаговый план: от заключения договора с оператором до установки оборудования и ПО. · Необходимые документы: Какие документы от юридического лица потребуются для заключения договора на подключение к ЕГАИС. Прошу в ответе: · Давать максимально конкретные ответы с отсылками к нормативным актам, но с их практической трактовкой. · Предоставить пошаговый хронологический план (что и в какой последовательности делать: от регистрации ООО до открытия дверей). · Указать сроки получения каждого разрешения и стоимость всех госпошлин. · Учесть специфику Санкт-Петербурга (при наличии региональных особенностей).

Добрый день. Хотела бы получить юридическую консультацию по открытию заведения общественного питания в Санкт-Петербурге. Мне необходим пошаговый план с конкретными действиями и перечнями документов, Тип заведения: Бар. · Месторасположение: г. Санкт-Петербург. · Ассортимент: Реализация крепкого алкоголя (водка, коньяк, виски, ром, ликеры и т.д.) как в чистом виде, так и в составе коктейлей. Пиво не является основным товаром. · Кухня: Минимальная (брускетты, сырные/мясные нарезки, фрукты). · Развлечения: Проведение развлекательных мероприятий для гостей (настольные игры, викторины, музыкальные вечера). · Уставной капитал: Минимальный размер и порядок его формирования. · Система налогообложения: Какая система оптимальна для данного формата (УСН Доходы/Доходы-Расходы, ЕНВД не применяется)? Процентная ставка для СПб. · ОКВЭД: Актуальные коды для вида деятельности: розничная продажа алкоголя в стационарном объекте общепита, общественное питание, организация развлечений. · Площадь: Существуют ли минимальные/рекомендуемые нормы площади для бара с лицензией на алкоголь? · Требования к помещению: Конкретные требования Роспотребнадзора и МЧС (отделка, вентиляция, санузлы, зонирование, эвакуационные выходы и т.д.). · Правоустанавливающие документы: Каков должен быть статус помещения и какие документы на него необходимы (собственность/аренда)? Тип лицензии: Какая именно лицензия нужна для розничной продажи алкоголя для потребления на месте в баре? · Срок и стоимость: Срок действия лицензии и размер госпошлины. Порядок получения: Пошаговая процедура подачи документов и получения лицензии в Санкт-Петербурге. 4. Подключение к ЕГАИС: · Когда подключать: На каком этапе необходимо обязательное подключение? · Процесс подключения: Пошаговый план: от заключения договора с оператором до установки оборудования и ПО. · Необходимые документы: Какие документы от юридического лица потребуются для заключения договора на подключение к ЕГАИС. Прошу в ответе: · Давать максимально конкретные ответы с отсылками к нормативным актам, но с их практической трактовкой. · Предоставить пошаговый хронологический план (что и в какой последовательности делать: от регистрации ООО до открытия дверей). · Указать сроки получения каждого разрешения и стоимость всех госпошлин. · Учесть специфику Санкт-Петербурга (при наличии региональных особенностей).

Здравствуйте, снимал квартиру, составляли договор, что буду проживать 12 месяцев, по итогу прожил 5 месяцев. Предупредил заблаговременно хозяйку о съезде и прожил еще пол месяца оплачено мною аренду, все оплатил, прибрался и приехал отдавать ключи. Спросил про залог, хозяйка ответила, ты съезжаешь раньше написанного срока поэтому якобы нарушаешь договор и я тебе не отдам 5 тысяч рублей залога. Аренда была 15 тыс а залог 5 тыс, вопрос, можно ли так поступать хозяевам ?

Здравствуйте, помогите с данной ситуацией 30 октября взяла в аренду пауэрбанк в автомате «Бери заряд». 31 октября вернула его в аппарат, но в приложении аренда продолжалась идти. В этот же день написала в поддержку, на что мне ответили что разберутся с данной ситуацией в течении 7 дней. Спустя 7 дней списываются снова деньги, после чего я снова им написала и получила ответ, что они разберутся и через неделю свяжутся. Вчера прошла эта неделя, т.е 14 ноября но мне никто не написал, проверив баланс карты, заметила что снова денежные средства снова списались. Я написала им и в течении дня, они отвечали что нужно время на уточнения информации. И ничего внятного не сказали.

Раздел имущества. Определены доли 47 %дома и пол участка. Один ребёнок несовершеннолетний 3% доли дома. Определен порядок пользования, выделено две комнаты, неустойка. Препятствуют в проживании, неустойка не выплачивается, приставы отдали ключи и дело закрыли. Доли в натуре определить невозможно, одни коммуникации. Это единственное имущество. Возможно ли компенсация выплаты за долю (как продажа) или компенсация за пользование (аренда). Как рассчитываются суммы. Уплачивается ли налог. Можно ли сразу один иск подать или, или на выбор ответстку. И какие документы нужны, кроме оценки, по побоям, жалоб на бездействие.

Здравствуйте, в договоре аренда прописано, что арендатор оплачивает комунальные услуги. Арендодатель берет больше с арендатора тариф. Напримеи официальный тариф 5.90, а арендодатель указывает за коммунальные 6.90. Потому как он просчитывает потери, при оплате электроэнергии. Законно ли это?

Добрый день всем небезразличным. Снял я квартиру через сервис Яндекс.Аренда Проживал 7 месяцев, сейчас смотрю чтобы съехать Яндекс хочет неустойку в размере месяца аренды и неустойку за ранний съезд это платиться самому Яндексу. Я раннее не прочитал про эти камни, да и впринципе не думал что буду съезжать, но соседи лютые дауны, плюс ко всему появилась девушка и квадратных метров стало мало. Так собственно что я об этом пишу Квартиру всегда платил раньше срока за коммуналку давал с запасом Честно не хочу платить все эти неустойки Так проще заплатить за квартиру и месяц прожить, но тут вариант квартиры просто волшебный удалось найти Есть какой нибудь выход из этой ситуации?

Добрый день. Вопрос по аренде земельного участка под гараж. Аренда просрочена и юристы в администрации говорят выход один, через суд. А почему тогда они шлют квитанции на оплату в госуслугах по просроченному договору?

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с консультацией. В семье назревает развод, есть совместный несовершеннолетний ребёнок 13 лет, какая вероятность с кем должен остаться ребёнок? Собственного жилья нет, только аренда квартиры в которой проживаем пока вместе, вопрос кто должен первым съехать с квартиры после развода? И ещё, если у мужа имеется автомобиль который взят им в кредит, у меня тоже имеются кредиты, которые браты на семейные нужды, как будут делиться автомобиль и кредиты?

[20.10, 16:12] Valeriy Shults: Добрый день, планируем продать дом в рассрочку на три года оформив у нотариуса, с первым взносом 50% и дальнейшими платежами раз месяц или квартал. И возник вопрос, к примеру через год покупатель не смог платить очередные платёжи... Как юридически будут все ранее оплаченные платежи включая первый (50%) ??? Подлежат ли они возврату, если договор нарушил покупатель??? Если да, то как быть если мы уже потратили эти деньги??? Как правильно назвать очередной платёж (аренда, платёж по договору или какие варианты)???

Что делать, если арендодатель ИП умер, наследников 2, а собственником помещения становится один из них. За 2 месяца аренда выплачена с депозита нотариуса2-м наследникам. Кому платить аренду за 4 месяца сейчас?