8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Доступ к береговой полосе

Добрый день.

Помогите пожалуйста советом.

У меня участок 15 сот в собственности, на береговой линии на водохранилище. Между двумя соседями, с права и слева, вдоль дороги, поставил забор, загородил соседу напротив, на второй линии, через дорогу, прямой доступ к берегу, хотя с права от него за 100 м и слева за 70 м по дороге есть доступ к берегу. Законны ли его требования, предоставить ему прямой доступ к берегу через мой участок, как он говорит "Чтобы забирать воду и протащить лодку", хоты мотив не имеет значения.

Очень надеюсь на Ваш ответ.

С уважением,

Александр.

Показать полностью
, Александр, г. Нижний Новгород
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Александр! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

0
0
0
0

Александр, если есть иной выход к берегу, то требования соседа неправомерны. Если Вы забор поставили по границам своего участка, то нарушений законодательства нет.

У Вас оформлено право собственнности на участок, есть межевой план, в котором определены границы участка?

В любом случае если сосед не согласится, он может потребовать установления сервитута.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 17]
[Статья 274]
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка,
другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего
земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого
земельного участка (соседнего участка) предоставления права
ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда
через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или)
эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию
земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также
других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть
обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника
участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим
установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит
регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое
имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях
сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления
сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей
статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию
лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого
владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в
случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное
не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых
установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по
соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом,
которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной
или муниципальной собственности, если это допускается земельным
законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный
участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются
правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276
настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Но такое право очень сложно обосновать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Законно-ли перегораживать дорогу забором?
Здравствуйте! Есть сельская дорога, которая ведёт к реке. Мои соседи купили крайний дом у деревни вместе с дорогой, так как их участок раздел пролегающей дорогой. На схемах, где значатся участники, данная дорога нанесена. Собственники планируют перекрыть дорогу забором, огородить свой участок. Перегородить выход к реке, а также не дать доступ к приезду пожарной машины в случае необходимости забора воды. Законно-ли перегораживать дорогу забором?
, вопрос №4273279, Татьяна, г. Москва
Доверенности нотариуса
Здравствуйте, у меня вчера взломали Гос услуги и за полдня успели сделать кучу запросов на сайте по
Здравствуйте, у меня вчера взломали Гос услуги и за полдня успели сделать кучу запросов на сайте по имуществу, кредитную историю, запросы в какие то финансовые организации и выдачу ген.лицензии на какого т о человека которого я не знаю, да и живет он в Москве,а я в Перми.Доверенность выдал нотариус Зверев Сергей Александрович, которого ни в одном реестре нет, как его найти?? Сегодня с утра восстановил доступ к ГУ и подал заявление в полицию, но лицензия то у человека есть. Что делать и как их искать???
, вопрос №4272999, Владимир, г. Пермь
Автомобильное право
Куда пойдет учиться младший сын с таким диагнозом
Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться в следующей ситуации. Несколько дней назад сыновья из точки А ехали в точку В. Старший - сотрудник ФСИН, младший - только поступил в техникум на правоохранительную деятельность, изъявив тоже желание стать полицейским. По дороге они увидели автомашину черного цвета - Тойоту HILIX, которую стояла на обочине их стороны. Вдруг машина, которая стояла на обочине по их приближении (как будто их поджидала) резко рванула и повернула налево, устроив тем самым ДТП. Автомобиль моих сыновей сделала полукруг и встала поперек другой полосы дороги. А машина виновника, сделала круг, и выехала на кювет той же части дороги, где она изначала и была. Как говорят сыновья, из тойоты вышли двое здоровенных мужчин в нетрезвом состоянии, ушли пряча лица к близлежащему дому. Старший сын увидел, что младшему нужна помощь. Слава Богу, помогли сыновьям проезжавшие хорошие люди: отвезли в больницу. После ДТП, должно быть, ДТП зафиксировали сотрудники ГИБДД по прибытии. Из протокола заключения томографии головного мозга сына: справа в лобной области определяется пластинчатая эпидуральная гематома толщиной до 5 мм; единичный контузионный очаг правой лобной доли размерами до 5,5 мм; срединные структуры головного мозга не смещены базальные цистерны симметричны... определяется стенок лобной пазухи (передней и задней) со смещением отломков в полость черепа на 2,5 мм. пузыри воздуха лобной и теменной областях справа. Кровь правой верхнечелюстной пазухи. Перелом стенок лобной части справа. Говорят, что с таким заключением можно и не думать о работе в правоохранительных органах. Как так? Сын лечится в больнице. С момента аварии никто до сегодняшнего дня не приходил: ни следователь, ни виновники аварии. Только сегодня кто-то хотел запугать старшего сына. По их словам, они проверили видеокамеры города и увидели, что старший сын управлял автомашиной (а у него нет прав). Угрожали ему, что он понесет наказание по статье и будет уволен из работы. Возникает вопрос: почему эти люди не искали тех виновных людей аварии? Потому что, у этих виновных звания по круче? Значит крайние - мои сыновья? Помогите, куда и как мне обращаться, до кого мне достучаться, чтобы наказать этих "оборотней в погонах"? Конечно, старший сын понесет свое наказание за то, что сел за руль без прав. Младший - за то, что ехал без ремня безопасности. Но главный виновник - сотрудник в нетрезвом состоянии, который сбежал с места происшествия. Искалечены жизни. Куда пойдет учиться младший сын с таким диагнозом. Заранее благодарю за ответы
, вопрос №4272433, Луиза, г. Чадан
Недвижимость
Уже звонили из домоуправляющей компании, что вы обязаны предоставить доступ к осмотру (уже два раза
Здравствуйте. Можно, пожалуйста, совета. Соседи снизу купили квартиру. Делают капитальный ремонт. Дело дошло до труб в ванной комнате. Утверждают, что наша труба протикает в их квартиру. С прошлой соседкой, были хорошие отношения, и никаких проблем не было. Новые соседи утверждают, что нам нужно менять трубы. Пытались договориться мирно, что в данное время мы не можем себе этого позволить, так как не позваляют ресурсы. У нас в ванне всё застроено и нам предлагают это всё разбомбить. Мы вежливо отказались, так как в прошлом была такая же ситуация, бомбили, разберали, оказалось что есть маленькая дырочка на трубе, но она находится ближе к их потолку, в тот момент они ничего делать не стали, сказали, что это не по их части, заделали резиной и всё. Конечно, же огромный ущерб на то время нам никто не оплатил, востанавливали всё сами. Сейчас же опять, такая же ситуация. Уже звонили из домоуправляющей компании, что вы обязаны предоставить доступ к осмотру (уже два раза приходили, поглазели, ничего не сказали, и ушли, пришли без предупреждения), говорили, что мы не запрещаем к осмотру турб, но отказываемся их менять, что в ответ получили лишь давление и уже под конец разговора женщина начала угражать, что нам перекроют воду. Не знаем, что вообще делать, помогите, пожалуйста.
, вопрос №4272260, Полина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
" Я в шоке спрашиваю: "В каком смысле?
Вопрос: возможно ли через суд взыскать компенсацию за моральный вред и если да, то в каком размере? А так же, как доказать, что поломка была из-за неправильного ремонта? Текст, который отправила в сервисный центр по поводу ремонта моего Айфона вставлю ниже: "Здравствуйте. Я уведомляю вас, что в случае, если мне оперативно и без сдирания с меня денег за ваши ошибки не починят и не вернут телефон, я буду обращаться в суд. 1. Я принесла ЦЕЛЫЙ РАБОТАЮЩИЙ айфон 11 для замены аккумулятора. Аккумулятор поменяли, данную услугу я оплатила. 2. Во время работы мастер повредил уголок экрана и мне вернули в исходное состояние за ваш счет. 3. Спустя несколько дней использования с новым аккумулятором ранее ПОЛНОСТЬЮ рабочий айфон выключается и больше не включается, не заряжается. Я несу его обратно, его забирают и уже неделю пытаются исправить ВАШУ поломку. 4. Пару дней назад звонит мастер и говорит, что в сервисном центре предполагают, что поломка не связана с заменой аккумулятора и что МНЕ нужно оплатить дополнительно ШЕСТЬ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ. Ничем подтвердить данный довод мастер не смог. Телефон до обращения в ваш сервис был ПОЛНОСТЬЮ в рабочем состоянии, исправен и работал хорошо, за исключением износа аккумулятора, из-за чего я и обратилась к вам. Платить за ВАШУ ошибку я, естественно, не собираюсь. Зато я оплачу юридическое сопровождение и все убытки, связанные с судебным процессом. 5. Сейчас мне звонит мастер и говорит: "А вы в курсе, что у вас не работает дисплей?" Я в шоке спрашиваю: "В каком смысле?" "Ну у вас в левой части экрана полосы". КОНЕЧНО Я НЕ В КУРСЕ, ПОТОМУ ЧТО ТЕЛЕФОН БЫЛ ПОЛНОСТЬЮ РАБОЧИЙ И ВЫ МНЕ ЕГО В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ СЛОМАЛИ."
, вопрос №4271971, Вероника Кулешова, г. Королев
Дата обновления страницы 02.05.2015