У нас ДДу, срок сдачи объекта задерживается можно ли подать в суд один иск с двумя требованиями1. уменьшение цены ДДу 2. о признание прав собственности доли в незавершенном строительстве , так как опасаемся, что застройщик объявит себя банкротам, а мы сейчас вынуждены жить на проданных нами долях. Спасибо.
безусловно, хоть 10 требований, но каждое требование должно быть оплачено ГП.
Однако, судя по Вашему вопросу Вы не являетесь юристом, боюсь с подобными исковыми требованиями Вы можете получить отказ и только потеряете ГП.
Советую обратиться к юристу (адвокату) на очную консультацию для установления действительных обстоятельств...
Для выигрыша (не обязательного, но возможного) Вашего дела для начала ознакомьтесь с типовым иском по Вашему делу (прилагаю).
Обратите внимание на доказательства (они перечислены в приложении к иску)!
0
0
0
0
Наталья Стяжкина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Большое, спасибо. Только иск будет еще подаваться в защиту интересов несовершеннолетнего (как мне известно такой иск освобождается от госпошлины). У нас только стоит вопрос: В связи задержкой сдачи объекта в срок у меня у мужа закончилась временная регистрация, теперь он зарегистрирован как БОМЖ, ребенок тоже. Пока мы вынуждены проживать в комнате 13,80 кв.м. (в троем), так же ребенок имеет статус ребенко-инвалид. Мы застройщику отдали все, что у нас было.
У нас только стоит вопрос: В связи задержкой сдачи объекта в срок у меня у мужа закончилась временная регистрация, теперь он зарегистрирован как БОМЖ, ребенок тоже. Пока мы вынуждены проживать в комнате 13,80 кв.м. (в троем), так же ребенок имеет статус ребенко-инвалид. Мы застройщику отдали все, что у нас было. Наталья Стяжкина
Не увидел вопроса…
Действительно, истцы по делам о защите прав и законных интересов ребенка в соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от уплаты государственной пошлины. А договор на ребенка?
В 2024 году муж принял наследство своего отца.
Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет.
Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году).
Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову.
Мой вопрос заключается в следующем:
Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело.
Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
Я - наниматель
Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней)
В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия
Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее:
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью.
11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий:
• надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба;
• своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора;
• заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора;
В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя).
11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог.
11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма.
11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг.
По итогу:
Наймодатель вернул только 50% залога
Мою письменную претензию отклонил
есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ?
Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
Доброе утро
Мне поступила заработная плата двумя суммами в один день с разницей в одну минуту.У меня имеется арест на некоторую денежную сумму на счете.У меня было удержано с первой выплаты вся сумма,со второй выплаты 50%Законно ли это
Погиб супруг на СВО два года назад, свидетельство о смерти выдано в этом году на основании справки о смерти по Постановлению 1421. Его родители хотят аннулировать актовую запись о смерти, подали иск в суд. Что будет в этом случае?
Большое, спасибо. Только иск будет еще подаваться в защиту интересов несовершеннолетнего (как мне известно такой иск освобождается от госпошлины). У нас только стоит вопрос: В связи задержкой сдачи объекта в срок у меня у мужа закончилась временная регистрация, теперь он зарегистрирован как БОМЖ, ребенок тоже. Пока мы вынуждены проживать в комнате 13,80 кв.м. (в троем), так же ребенок имеет статус ребенко-инвалид. Мы застройщику отдали все, что у нас было.
Не увидел вопроса…
Действительно, истцы по делам о защите прав и законных интересов ребенка в соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются от уплаты государственной пошлины. А договор на ребенка?