8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Оплата по договору на обслуживание

Добрый день, я купила квартиру и машиноместо в паркинге в июле 2014 года, не проживала и не пользовалась паркингом, сейчас в апреле заключаю договор с ООО на управление много квартирным домом и договор об оказании услуг по управлению подземным паркингом. По квартире вопросов нет , а вот по паркингу: мне выставили квитанции с августа месяца 2014 года(как начал работать паркинг) по апрель месяц 2015 года. Вопрос: должна ли я оплачивать услуги , которые я не получала , если договор на предоставления услуг заключаю только сейчас и подписываю договор апрелем 2015 года, а оплачивать с августа 2014 года?

Показать полностью
, Людмила, г. Калининград
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Людмила!

Для полного ответа на ваш вопрос нужно видеть договор. Можете его выложить?

0
0
0
0
Вероника Миленина
Вероника Миленина
Адвокат, г. Владивосток

Людмила, добрый день!

Вопрос: должна ли я оплачивать услуги, которые я не получала, если договор на предоставления услуг заключаю только сейчас и подписываю договор апрелем 2015 года, а оплачивать с августа 2014 года?
Людмила

Нет не должны, если вам не оказывались услуги паркинга! То что вы купили машино-место не означает, что автоматически вы получаете какие-то услуги. Они не смогут взыскать с вас эту стоимость, так как они не смогут доказать, что оказывали вам услуги паркинга. Скорее всего рассчитывают на то, что вы по незнанию оплатите их.

0
0
0
0
Елена Рассказова
Елена Рассказова
Юрист

Здравствуйте!

должна ли я оплачивать услуги, которые я не получала, если договор на предоставления услуг заключаю только сейчас и подписываю договор апрелем 2015 года, а оплачивать с августа 2014 года?

В соотв. с п.1. Ст.779 ГК,

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Если у вас договор начинает действие с апреля 2015 года, то вы не обязаны оплачивать услуги августа 2014 года. Если вам услуг никаких оказано не было, то речь об их оплате идти не может.

0
0
0
0
Павел Солнцев
Павел Солнцев
Юрист, г. Самара

Добрый день.

Согласно ст.210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если паркинг находится под многоквартирным домом, то согласно статьям 39, 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Сумма обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество. Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Есть судебная практика, где обслуживающая компания взыскала с собственников машиномест, находящихся в многоквартирном доме, платежи за содержание общей долевой собственности даже в ситуациях, когда указанные собственники не используют свои машиноместа (Постановления ФАС Московского округа от 27.01.2010 N КГ-А40/15051-09, от 21.01.2010 N КГ-А40/14825-09, Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2010 N 09АП-6514/2010).

На мой взгляд, управляющая компания может с вас взыскать только стоимость фактически оказанных услуг по содержанию машиноместа, если оно находится под домом.

Вам надо запросить у УК перечень таких оказанных услуг и сравнить их стоимость со среднерыночной на данной территории.

1
0
1
0
Юлия Анатольевна Черницова
Юлия Анатольевна Черницова
Юридическая компания "Адвокатское бюро", г. Энгельс

Здравствуйте! поясните за какие услуги вам начислили деньги?

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Уточните, а в договоре нет условия о том, что он распространяется на фактические отношения возникшие с августа 2014 года и оплата производится с августа 2014 года.

Если такие условия конкретно не прописаны в договоре, тогда требование оплаты с августа 2014 года неправомерно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
На следующий день написала заявление о расторжении договора с просьбой вернуть оплату и отправила по эл.почте
Купила услугу риелтора по аренде квартиры. Поняла, что услуги консультационного характера меня не удовлетворяют. На следующий день написала заявление о расторжении договора с просьбой вернуть оплату и отправила по эл.почте. Заявление рассматривалось стороной исполнителя 10 дней. По сис-сообщению пришел отрицательный ответ по возврату денег. На 10 день написала претензию и отправила на Эл.почту. Что делать дальше? Вернут ли деньги?
, вопрос №4240919, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Условия я обычно выполняю, обслуживание бесплатное
Подключила пакет премиальных услуг в банке, если выполняешь определенные условия, то обслуживание бесплатно, если нет - оплата 3000 руб/мес. Условия я обычно выполняю, обслуживание бесплатное. В один день списывается оплата - ссылаются на то, что условия в прошлом месяце не выполнены. В таком случае я прошу услугу отключить, деньги за нее вернуть (день в день списания, то есть пользоваться далее 30 дней я не буду), на что банк мне отказывает. Вопрос. Насколько прав банк, я считаю что по закону о защите прав потребителя, я имею право отказаться, так же как от товара.
, вопрос №4240895, Артем, г. Иркутск
Недвижимость
Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц
Доброе утро. Арендовали жилое помещение (квартиру) по договору. Заполняли документы дистанционно - так как живем в разных регионах. Арендодатель запросил оплату за месяц и предоплату. Денежные средства перечислила онлайн. Через 2 недели происходит заселение. Подписываю оригинал документа. И через пару часов после заселения отваливается кран (единственный в квартире источник воды, помимо унитаза). Кран разваливается в связи с непригодностью - видны следы клея и тканного материала. Затем, в подъезде, у входной двери обнаруживаю распределительную коробку (электрическую) без защитной крышки и с запрещенным соединением электрических проводов (крепление на скрутку). Квартира грязная. Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц. На что получаю отказ. На следующий день кран заменили, причем в мое отсутствие (арендодатель проникла в квартиру без моего присутствия). Арендодатель о недостатках квартиры умолчал. Каким образом составить заявление о расторжении договора в связи с непригодностью жилья для проживания?
, вопрос №4240408, Галина, г. Москва
Защита прав потребителей
Искал помощь по сайтам с обучением, на мои просьбы откликнулись, выставили мне счет, я оплатил, сейчас после оплаты этот человек не оказал мне услугу, и будет третью неделю кормить завтраками
Здравствуйте Объясню в коротко. Искал помощь по сайтам с обучением, на мои просьбы откликнулись, выставили мне счет, я оплатил, сейчас после оплаты этот человек не оказал мне услугу, и будет третью неделю кормить завтраками. Все чеки об оплате, и информация на этих людей есть. Пожалуйста подскажите что делать
, вопрос №4239843, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2015