Компенсация при расторжении договора

Здравствуйте! Я ИП, буду арендовать помещение, в договоре арендодатель прописал пункт: В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Арендатора в течении первых 8 (восьми) месяцев аренды, Арендатор дополнительно выплачивает Арендодателю штраф в размере стоимости арендной платы за 3 (три) месяца. Я понимаю, что это незаконно, на какой пункт можно сослаться в гражданском кодексе?

Я продаю дом, у меня хотят его купить в рассрочку, первый взнос хотят сделать за счёт материнского капитала, и 3 года выплачивать оставшуюся сумму. Если вдруг покупатели перестанут платить, я подаю иск о расторжении договора, может ли государство потребовать возврат денег с материнского капитала ?

Подали в МФЦ соглашение о расторжении договора дарения ПО СОГЛАШЕНИЮ сторон.было отказано с пометкой,что только в судебном порядке. Можно ли не доводить до суда ,а решить через нотариуса, например. Нужны ли веские основания в суде,раз обе стороны согласны? У дарителя единственное жилье ,право на которое он утратил.

Куплен телефон в магазине (ИП), оговаривалось с продавцом что телефон должен поддерживать sim+esim (esim это электронная сим-карта), после получения телефона и тщательном его изучении (уже дома), было обнаружено что телефон поддерживает только две обычные сим карты, и электронную симкарту не поддерживает. Так получилось, т.к на коробке товара был указан один номер (который поддерживает сим и есим), а когда телефон уже включили номер отличался от того что на коробке (не поддерживает электронную симкарту, а поддерживает только две сим карты). Можно ли потребовать расторжения договора и возврата денежных средств, как некачественный товар, т.к номер не соответствует тому номеру что внутри самого телефона? Какие статьи приводить в претензии продавцу?

Мы компания ИП и торгуем парфюмом. заключили договор и ИП. девушка купила парфюм на распив. у нее не получилось создать карточки на ОЗОН и ВБ, сейчас она требует от нас компенсацию. хочет чтобы мы вернули денежные средства за товар, за студию, дизайнера, ЗП сотрудникам, расходные материалы которые она купила и т.д. она считает что мы обманули ее и не предоставили все необходимые документы. Если нужно. могу рассказать ситуацию подробнее. она угрожает тем , что пойдет в суд, будет подавать жалобу в другие инспекции и т.д.