Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Купля-продажа невыделенной доли
Здравствуйте, хочу купить у своего мужа невыделенную долю в жилом доме, дом принадлежит ему,( не является совместно нажитым имуществом) могу ли я это сделать? Могу ли купить долю в доме не затрагивая зем.участка? Будет ли в этом случае работать налог.вычет? Что нужно сделать для такой покупки?
, Ирина, г. Казань
Анна Антипко
Эксперт
Здравствуйте, Ирина.
По поводу земельного участка при покупке части дома проблем не будет, в соответствии с Гражданским кодексом РФ:
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. 2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.А вот по поводу покупки части дома, здесь существует двоякая практика.
Необходимо правильно указать в договоре купли-продажи предмет договора. То есть продать долю в доме (как имущественное право невозможно), а продать долю в праве собственности на дом можно.
Налоговым вычетом тоже можно воспользоваться.
Похожие вопросы
Часть имущества оформлена на свекровь и выкупалась внутри семьи без договора купли-продажи
Развод и раздел имущества. Детей нет. Часть имущества оформлена на свекровь и выкупалась внутри семьи без договора купли-продажи.
Какова стоимость "рыбы" Договора купли-продажи криптовалюты между юридическими лицами, место исполнения РФ
Добрый день! Какова стоимость "рыбы" Договора купли-продажи криптовалюты между юридическими лицами, место исполнения РФ.
Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)
Здравствуйте! Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)
При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости, какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов?
Купил коммерческую недвижимость. Составили два договора купли продажи . В одном 7 миллионов , в другом 400 тысяч . У нотариуса зарегистрирован договор с меньшей суммой. При уплате НДФЛ после продажи мной этой недвижимости , какой договор продажи будет решающим для вычетов налогов"?
Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?
Здравствуйте! Хочу продать дом с земельным участком. Переехали в другой район на съёмное жилье.Но мы там прописаны и земля в доле у каждого. Вопрос состоит в тот, что можно ли составить договор купли продажи дома и земли и прописать в нем, что обязуемся выписаться из дома и доли земли в течение (допустим) года?
Какие документы для такой покупки будут нужны?
Вот здесь ссылка на список документов с официального сайта Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Татарстан