8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Замена батарей отопления в квартире

Здравствуйте. Хочу заменить радиаторы отопления в своей квартире. В управляющей компании мне сказали, что нужно их разрешение и что нужно заплатить по 800 р за каждое помещение, где я буду их менять. Не понимаю, за что я должна им заплатить, если и сами радиаторы, и работы по их замене я оплачиваю сама. Правомерны ли требования управляющей компании?

, Ольга, с. Лешуконское
Александр Зубовский
Александр Зубовский
Адвокат, г. Москва

Действия УК правомерны.

Меняя радиаторы отопления вы вмешиваетесь в инженерные коммуникации и жизнеобеспечение всего дома.

Они должны выдать разрешение на замену радиаторов отопления с указанием выделяемой тепловой мощности по каждому помещению, количество отопительных секций, материал и размеры радиаторов, байспаса и др. 

1
0
1
0

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом радиаторы отопления — это общедомовая собственность и зона ответственности  УК. Вмешательство без разрешения незаконна.

0
0
0
0

Батареи являются общим имуществом и ремонтировать их должна УК за свой счет, Вы можете предоставить свои батареи, если хотите.

Серебряков Сергей

Ну так Ольга хочет просто их заменить на современные

0
0
0
0
Сергей Серебряков
Сергей Серебряков
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Правомерны ли требования управляющей компании?

Ольга

Батареи являются общим имуществом и ремонтировать их должна УК за свой счет, Вы можете предоставить свои батареи, если хотите.

Успехов.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
После кап.ремонта, замены труб, на мой ремонт без слез неполучается
После кап .ремонта,замены труб,на мой ремонт без слез неполучается
, вопрос №4285058, Наталья, г. Москва
ЖКХ
Здравствуйте, в многоквартирном доме в подвале стоит болер из-за него едет горячая вода и отопление, но
Здравствуйте,в многоквартирном доме в подвале стоит болер из-за него едет горячая вода и отопление ,но вторую осень и зиму не горячей воды не отопления все холодное,а оплату вполном объёме плотится,дом новый почему незделали центральное отопление и горячую воду неизвестно ,куда жалобу писать об этой проблеме?
, вопрос №4285050, Аня, г. Иркутск
Защита прав потребителей
2006 г перешли на индивидуальное отопление счета не приходили разрешения на переход от администрации есть акт
2006 г перешли на индивидуальное отопление счета не приходили разрешения на переход от администрации есть акт о газоффикациии тоже есть 2024 нам пришло письмо что мы не законно перешли на индивидуальное отопление акта приёмки администрации у нас нет т. к на тот момент этого не требовалось
, вопрос №4285045, Светлана, г. Братск
Налоговое право
Добрый день, подскажите, хотим переписать квартиру брата на меня( я родная сестра), квартира была в ипотеке
Добрый день, подскажите, хотим переписать квартиру брата на меня( я родная сестра) , квартира была в ипотеке, сейчас уже выплатили, квартира 4 года в собственности Нужно ли будет платить мне или брату налог за продажу квартиры? прописка у него в другой квартире( в квартире нашего отца)
, вопрос №4284622, Лия, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, подскажите пожалуста, потекли краны, является ли краны от стояка до батареи общедомвым или они относятся к собственности
Здравствуйте, подскажите пожалуста, потекли краны, является ли краны от стояка до батареи общедомвым или они относятся к собственности
, вопрос №4284420, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 01.02.2015