Как провести сделку по купле/продаже недвижимости, находящейся в залоге у банка (ипотека), гарантированно безопасно с юридической стороны для покупателя?

Три совершеннолетних собственника хотят продать квартиру. Один из собственников должник по кредитам. Квартиру не могут купить в ипотеку, банк не одобряет. Если поменять собственника-должника на не должника, то есть ли шанс получить одобрение у банка для покупателей?

Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?

Здравствуйте. Был заключён договор аванс на покупку квартиры в офисе риэлтора. В контракте мы покупатели обязаны купить квартиру в течении 6 месяцев и оплатили аванс. Хотим завершить сделку но покупатель хочет поднять цену.

Мой отец в браке 2 года. Я дочь. Мой сын- то есть его внук, мы все трое продали свои недвижимости и приобрели одну квартиру. В долях у сына 1/2 и у нас с отцом 1/8 и 3/8 ( то есть вторая половина квартиры у меня с папой пополам) Имеет ли его жена при разводе с ним права на эту 1/8? В сделке она не участвовала. Своих средств она не вкладывала. Недвижимость моя- была куплена родителями в 1997 году, а отец- вступил в наследство за сыном 7 лет назад ( у меня умер брат с которым эта квартира была пополам) Сейчас он хочет с ней разводится и переживает что она будет с ним делить эту долю.

Планируем купить участок в СНТ с домом. Дом зарегистрирован, есть свидетельство о собственности. Но, судя по выписке из ЕГРН, при постановке на кадастр были допущены ошибки в адресе дома, и соответственно сейчас дом по кадастровой карте находится вне границ участка. Сделку хотим провести через аккредитив. Как провести сделку в такой ситуации?