Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат денег за недвижимость
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, сможет ли покупатель моего дома потребовать назад деньги, если договор купли-продажи составили и подписали обе стороны. Покупатель расчитался полностью. Я внёс задаток за дом который собираюсь покупать с этих денег. Покупатель теперь достаёт притензиями по дому. Спасибо!
Здравствуйте!
договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС.
Если покупатель отказывается идти в УФРС и подавать документы на регистрацию перехода права собственности то его возможно понудить это сделать в судебном порядке при этом если будет доказано, что вы не злоупотребляли правом.
С уважением Александр
ДОбрый день! Ситуацию не очень поняла. Вы заключили договор купли-продажи дома, а сам дом принадлежит третьему лицу, которому вы внесли задаток?
судя по-всему, вы в МФЦ подписали договор и сдали его на регистрацию, следовательно просто так теперь отказаться от сделки нельзя. Ели ваш покупатель захочет вернуть деньги, то пусть обращется в суд.
По закону (ст. 309,310 ГК РФ) — обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, следовательно и просто так отказаться от договора, который уже подписали и исполнили тоже нельзя.
Обратите внимание если по договору вы обязаны передать квартиру по акту приема-передачи, то нужно это начинать делать.