8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка комнаты в коммуналке

Живу в 2-х комнатной квартире,соседка предложила мне выкупить у нее комнату через риэлтеров за 600 т.р.(уже пришло письмо-уведомление)У меня первоочередное право выкупа,но неустраивает цена?Считаю ее завышенной на объективных основаниях (нет ремонта в местах общего пользования,она не соглашалась его делать,тянула время,к тому же алкоголик со стажем,в каком состоянии ее комната,остается только додумывать,на контакт она не идет,договариваться с ней бесполезно,пробовала уже)Я не против купить,но как определить реальную стоимость жилья,в случае покупки я стану полным собственником,может ли она продать ее кому-то другому,дешевле или еще дороже?Еще одних алкоголиков я не выдержу

Показать полностью
, Ольга, г. Киров
Надежда Фролова
Надежда Фролова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ольга!

При продаже, стоимость определяется продавцом самостоятельно. Если Вы откажетесь и она продаст комнату не по той цене, которую Вам предлагала, то Вы имеете право в течение 3-х месяцев требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя. Согласно ст. 250 ГК РФ:

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Чтоб он не получил пол комнаты
Купила в браке комнату, у брата И теперь в данный момент вся двухкомнатная квартира моя собственность. Но сейчас мы разводимся с мужем. И он претендует на эту комнату. Пополам. То есть делит мою квартиру. Что мне делать . Комнату покупала на свои деньги. А его теперь не выгнать с квартиры до суда. И еще как умудрился прописаться. В суд иск еще не подавал , но собирается. Может, пока есть какой то выход. Чтоб он не получил пол комнаты. Пока только подали на развод.
, вопрос №4230532, Елена, г. Москва
Нотариат
9 лет назад мы с мужем купили квартиру, находились на момент покупки в браке, детей не было
Здравствуйте! 9 лет назад мы с мужем купили квартиру, находились на момент покупки в браке, детей не было. Квартира не ипотечная, был кредит на покупку, на данный момент он погашен. При оформлении документов муж указал собственником только себя. На тот момент я с этим согласилась. Но сейчас отношения с мужем чтали сложные. У нас теперь двое общих детей. Но собственник квартиры только он один. Мы только прописаны в ней. Я переживаю за будущее детей, чтобы не оставить их без жилья. Подскажите, какие процедуры нужно сделать, чтобы оформить собственность на всех членов семьи? Нам с мужем по 40 лет, лети: 2 года и 8 лет. Заранее благодарю за ответ!
, вопрос №4229293, Светлана, г. Москва
Приватизация
Добрый день супруга приобрела комнату в 2х квартире может ли она приватезировать ее без договора соц найма, в приватизации она не учавствовала
Добрый день супруга приобрела комнату в 2х квартире может ли она приватезировать ее без договора соц найма, в приватизации она не учавствовала
, вопрос №4228778, РУСЛАН, г. Москва
Защита прав потребителей
Приобрела подписку в приложении купила видео курс в приложении, оформила кредит на покупку в тинькофф
Приобрела подписку в приложении купила видео курс в приложении , оформила кредит на покупку в тинькофф , хотела бы сейчас отменить кредит на покупку , но техподдержка приложения говорит что это невозможно они ссылаются на законы Так ли это ?
, вопрос №4228735, айгуль айратовна заббарова, г. Москва
Защита прав потребителей
Приобрела подписку в приложении оформила кредит на покупку в тинькофф, хотела бы сейчас отменить кредит на
Приобрела подписку в приложении оформила кредит на покупку в тинькофф , хотела бы сейчас отменить кредит на покупку , но техподдержка приложения говорит что это невозможно они ссылаются на законы Так ли это ?
, вопрос №4228625, айгуль айратовна заббарова, г. Москва
Дата обновления страницы 13.12.2014