8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Договор генподряда

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, можно ли в договоре подряда прописать услуги генподряда (определеную стоимость), которые выплачиваются ежемесячно (прописать конкретную сумму) . И сам договор является рамочным. Второе условие - это то, что к рамочному договору будут составляться дополнительные соглашения на основании смет субподрядчиков плюс 25 процентов накрутка для генподрядчика. Спасибо

Уточнение от клиента

Мы - подрядчик заключаем договор с заказчиком, возможно ли прописать подрядные услуги за управление проектом и общие расходы, цена которых определена в договоре и выплачивается ежемесячно. Второе условие - подписание доп соглашений на строительно монтажные работы цена которых формируется из смет субподрядчиков с накруткой 25 процентов для подрядчика/генподрядчика

, Анна, г. Москва
Сергей Тихонов
Сергей Тихонов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анна.

а зачем Вам договор подряда? предлагаю Вам подготовить и заключить договор генподряда, определить стоимость работ их объём и сроки.

при этом генподрядчик сам заключает договора и ведёт контроль выполнения работ, и сам отвечает перед заказчиком.

для Вас это гораздо выгоднее. 

субподрядные договора заключать придётся генподрядчику а стоимость вы изначально будете включать в генподряд.

0
0
0
0

Договор между заказчиком и нами ( подрядчиком или ген подрядчиком) и условия такие, что мы ежемесячно получаем определенную сумму ( которую прописывает в договоре за управление проектом и общие расходы). На данный момент сметы нет из этого решили делать рамочный договор, к которому будут подписываться доп соглашения из смет субподрядчиков с накруткой 25 процентов.

Анна

Совсем недавно в примерной ситуации мы использовали ситуацию что работы тарифицируются по 400 руб\час/ может и Вас устроит?

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Договор заключаем между заказчиком и мы ( подрядчик / генподрядчик) на данный момент известно два условия - это ежемесячный платеж за оказание услуг( управление проектом и общие расходы), фиксируется в договоре подряда. И второе условие - подписание доп соглашений, которые составляются на основании смет субподрядчиков с накруткой 25 процентов для подрядчика/генподрядчика

Андрей Квасков
Андрей Квасков
Юрист, г. Клин

Может быть Вы имеете в виду субподряд? Когда, Вы будете генеральным подрядчиком, а часть работ будете отдавать субподрядчикам? Что вы понимаете под термином «рамочный договор»? Условия можно прописать любые, лишь бы не противоречили законодательству РФ, в том числе ГК РФ.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Договор между заказчиком и нами ( подрядчиком или ген подрядчиком) и условия такие, что мы ежемесячно получаем определенную сумму ( которую прописывает в договоре за управление проектом и общие расходы). На данный момент сметы нет из этого решили делать рамочный договор, к которому будут подписываться доп соглашения из смет субподрядчиков с накруткой 25 процентов.

Анна, такая схема вполне допустима по закону, также можно и в процентах указать сумму, причитающуюся себе как ген. подрядчику за общее ведение проектов, и проценты субподрядчикам. Проценты выставить от общей суммы смет по проекту. Меняются сметы/дополняются, изменяется и сумма.

0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Анна, добрый вечер.

Вы можете заключить договор с любыми условиями, которые устроят все стороны и не будут противоречить законодательству. В случае каких либо изменений, всегда можно заключить дополнительные соглашения.

Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 27]
[Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением
случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим
Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы
различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами
(смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору
применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы
которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из
соглашения сторон или существа смешанного договора.

Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 37]
[Статья 706]

1. Если из закона или договора подряда не вытекает
обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу
лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других
лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли
генерального подрядчика.

Статья 709. Цена работы
[Гражданский кодекс РФ]
[Глава 37]
[Статья 709] 

2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.


0
0
0
0

Мы — подрядчик заключаем договор с заказчиком, возможно ли прописать подрядные услуги за управление проектом и общие расходы, цена которых определена в договоре и выплачивается ежемесячно. Второе условие — подписание доп соглашений на строительно монтажные работы цена которых формируется из смет субподрядчиков с накруткой 25 процентов для подрядчика/генподрядчика

Анна

Да, Анна, Вы все это можете прописать в договоре.

0
0
0
0
Анна
Анна
Клиент, г. Москва

Анна, тогда получается, что ежемесячный платеж мы будем закрывать актом об оказании услуг, а строительно - монтажные работы Кс-2 Кс-3. Предусматривает ли договор подряда услуги и закрытие данных услуг актом на оказание услуг ? Еще такой вопрос, что входит в оказание услуг ( ежемесячный платеж) это ясно -управление проектом, не возникнет ли вопрос, что входит в 25 процентов накрутки на сметы субподрядчиков ?

Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Анна!

Ваш вопрос:

«можно ли в договоре подряда прописать услуги генподряда (определеную стоимость), которые выплачиваются ежемесячно (прописать конкретную сумму). И сам договор является рамочным. Второе условие — это то, что к рамочному договору будут составляться дополнительные соглашения на основании смет субподрядчиков плюс 25 процентов накрутка для генподрядчика». 

Если Вы заключаете договор субподряда, почему бы нет. Можно прописать и определенную стоимость, выплачиваемых ежемесячно. Но генеральный подрядчик может не согласиться по каким-либо причинам. Например, не гарантирует выплаты этих сумм, не уверен в возможности выплаты. Его можно понять. Если договор субподряда, как Вы пишете, рамочный, можно к этому рамочному договору позже составлять соглашения, которые будут являться его неотъемлемой частью. Нужно включить в такие соглашения обязательство генерального подрядчика прилагать к ним сметную документацию.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Звонил в автошколу, а мне говорят, либо ходи, либо мы расторгнут договор без возврата средств
В общем, я договор с автошколой заключал в январе. Не ходил по некоторым обстоятельствам, оплатил всю сумму, а сейчас хочу вернуть деньги. Я прошлёл только теорию. Я готов был оплатить только теорию, но чтобы мне вернули деньги за практику. Звонил в автошколу, а мне говорят, либо ходи, либо мы расторгнут договор без возврата средств. Я не знаю, что делать. Туда я ходить не хочу, а деньги терять тоже неприятно. Может по факту нельзя, но я не вижу этого. Директор аргументирует только тем, что я сам не исполняю условия договора (не хожу) и что он и так сохранил наш договор, хотя давно мог его расторгнуть. Тип он такой хороший, а я вот непонимаю его доброты... Как мне быть?
, вопрос №4252371, Андрей, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
1200 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Есть нюанс, деньги переводились на личную карту, но есть бумажка к договору, что деньги переводить на эту карту, ее прилагаю в файлы с договором
Заказали ремонт балкона: крыша, остекление, обшивка боковин металлом снаружи. Попали на недобросовестную фирму. Крышу сделали, с остальным тянули, нас не устроило, решили разорвать договор, то нет монтажников, то другие причины, с клиентами после аванса разговаривать вообще не хотят, предложила по хорошему, рассчитать цену за крышу и их издержки, остальное вернуть нам, отказались. По договору не предоставили ни заказ-наряд, который прописан в договоре. Документ, который они называют сметой, это рисунок от руки замерщика без указания цен на материалы и услуги по установке. Сейчас хотим составить досудебную претензию. Есть нюанс, деньги переводились на личную карту, но есть бумажка к договору, что деньги переводить на эту карту, ее прилагаю в файлы с договором. Вопрос такой: если дело дойдет до суда, можно ли будет как-то доказать, что деньги переводились за эти услуги или если на личную карту, то возврат невозможен? И хотели бы заказать услугу составления досудебной претензии, возможно собственник не захочет доводить дело до суда, так как скорее всего он не в курсе.
, вопрос №4251354, Дарья, г. Москва
Гражданское право
В договоре написано что деньги не возвращаются мы не хотим туда ходить потом что у них договор составлен на их выгоду
Здравствуйте. Мы пошли в частный сад 2 дня. Оплатили сразу но договор не успели подписать. В договоре написано что деньги не возвращаются мы не хотим туда ходить потом что у них договор составлен на их выгоду.
, вопрос №4251214, Чынара, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2014