Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда земли под строительсво
Добрый день! Хотим заключить договор долевого участия на строительство многоквартирного дома. Земельный участок, на котором ведется строительство, находится в аренде у застройщика на срок - 4года (имеется договор на аренду з/у между застройщиком и 3 собственниками физ.лицами). В договоре аренды ничего не сказано о том, что данный участок будет передан в дальнейшем в собственность, не влечет ли это каких-либо рисков?
, Вера, г. Краснодар
Михаил Басов
Здравствуйте.
Нет, в соответствии с земельным законодательством арендатор земли, собственником которой является муниципалитет или государство, осуществивший на нем капитальное строительство и приобретший на этот объект строительства право собственности, имеет право приватизировать данный з/у.
Похожие вопросы
Разве при смене ВРИ земля не выходит из состава земель СНТ?
В 2010 году земля в СНТ была переведена в статус КФХ, зарегистрирована. Собственники вышли из состава членов СНТ. В кадастром плане нет упоминания об СНТ. ВРИ -для ведения КФХ. Сейчас встал вопрос об оплате членских взносов в СНТ на основании того, что земля входит в границы СНТ. Разве при смене ВРИ земля не выходит из состава земель СНТ?
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие, отработка 60 дней, и оплата аренды так же 60 дней
Здравствуйте, оформила ИП, и решила арендовать помещение в торговом центре под орехи и сухофрукты.До заезда предоставили администратора тц, что бы узнавать ту или иную информацию. Помещение не оснащено дверями. Просто квадратные метры в торговом центре
На что администратор сказал , что можно будет установить шторку для сохранности товара. Торговый центр установил правило , уходить в туалет и тд , можно 4 раза в день , на перерывы , продолжительностью на 15 мин. И во время отсутствия на своей точке , тц отвечает за товар-это так же со слов администратора. Условия , сказанные администратором , за сохранность товара в мое отсутствие, меня устроили , я заехала.
И в первый день работы встретилась с директором тц, которая сказала , что установка шторки запрещена и в перерывы , за товар никто ответственности не несет.
Как прекратить договор аренды досрочно, если у тц условие , отработка 60 дней , и оплата аренды так же 60 дней. Можно ли рассторгнуть договор досрочно , и вернуть деньги , за оплаченный месяц вперед (аренды).
Также было оплачен обеспечительный платёж который как было заявлено возвращается если на точке отработать не менее года
В остальных случаях он сгорает
То есть получается такая ситуация что я вынуждена остаться на этой точке в течение двух месяцев
За мой товар никто ответственности не несёт
Я не могу спокойно отойти на перерыв чтобы быть уверенной в сохранности товара
И при этом мне ещё не возвращается обеспечительный платёж
Также был оговорен момент что сейчас магазин рядом переоборудуются под пятёрочку
Он закрывается роль ставнями
Но ремонтные работы в любом случае будут вести
Хотя в договоре этот момент не прописан
Ответ администратора один Вы знали на что шли читали договор
Насчёт пятёрочки я вас уведомил что она будет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие документы нужны для того чтобы изменить срок договора аренды земельного участка
Здравствуйте , подскажите пожалуйста, какие документы нужны для того чтобы изменить срок договора аренды земельного участка
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35: 22: 0000000: 2952, категория
На аукционе по земельным торгам есть такой лот.
Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0000000:2952, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1627 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, сельское поселение Ирдоматское, деревня Борисово, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
После заключения аренды смогу ли я этот участок оформить в собственность без капитального строения?
Слышал что вроде можно его будет выкупить по кадастровой стоимости умноженный на процент 3%, 15%, в каждом регионе он разный.
Гостевой дом на земле ИЖС, состоящий из отдельных комнат Ж-1 - Зона жилой застройки Как легально самозанятому организовать посуточную сдачу жилых помещений в аренду?
Гостевой дом на земле ИЖС, состоящий из отдельных комнат
Ж-1 - Зона жилой застройки
Как легально самозанятому организовать посуточную сдачу жилых помещений в аренду?