8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Передача предоплаты за квартиру

Я риэлтор. Передаю собственнику квартиры деньги. Важно ли, как переданы эти деньги-авансом или задатком, и какие в будущем будут из-за этого проблемы.

, Елена, г. Тамбов
Вячеслав Козлов
Вячеслав Козлов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Задаток более действенное обеспечение по сделке.

Гражданский кодекс РФ

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Аванс подобных последствий не влечет и просто возвращается.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Кроме того авто отказывались выдать со штраф стоянки без оплаты эвакуатора (Закон Свердловской обл и постановление РЭК Свердловской обл не предусматривают "предоплату")
Эвакуировали авто "за парковку на тротуаре", при этом на данном конкретном участке придомовой территории отсутствуют какие-либо признаки тротуара (в соотв с ГОСТ и СП 42.13330.2016). Дорожное покрытие и покрытие на спорном участке на одном уровне, не обозначено разметкой, бордюром или каким-либо иным способом. Кроме того авто отказывались выдать со штраф стоянки без оплаты эвакуатора (Закон Свердловской обл и постановление РЭК Свердловской обл не предусматривают "предоплату"). Постановление выписано, как его правильно оспорить.
, вопрос №4240099, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц
Доброе утро. Арендовали жилое помещение (квартиру) по договору. Заполняли документы дистанционно - так как живем в разных регионах. Арендодатель запросил оплату за месяц и предоплату. Денежные средства перечислила онлайн. Через 2 недели происходит заселение. Подписываю оригинал документа. И через пару часов после заселения отваливается кран (единственный в квартире источник воды, помимо унитаза). Кран разваливается в связи с непригодностью - видны следы клея и тканного материала. Затем, в подъезде, у входной двери обнаруживаю распределительную коробку (электрическую) без защитной крышки и с запрещенным соединением электрических проводов (крепление на скрутку). Квартира грязная. Сообщаю об этом арендодателю, требую расторжения договора в связи с непригодностью квартиры для проживания, с требованием вернуть залог и оплату за месяц. На что получаю отказ. На следующий день кран заменили, причем в мое отсутствие (арендодатель проникла в квартиру без моего присутствия). Арендодатель о недостатках квартиры умолчал. Каким образом составить заявление о расторжении договора в связи с непригодностью жилья для проживания?
, вопрос №4240408, Галина, г. Москва
Уголовное право
Через какое время дадут свидание и передачу передать разрешат ли?
Здравствуйте ,арестовали мужа по истечении срока давности 25 лет, 105 ч 2 д вчера прошло заседание о присечении меры наказания, ему предоставили адвоката, но думаю лучше нанять платного. Через какое время дадут свидание и передачу передать разрешат ли?
, вопрос №4239787, Римма, г. Москва
Защита прав потребителей
Указали срок 10 дней, внесла предоплату
Отдала плащ ,подшить подол ,в ателье . Указали срок 10 дней, внесла предоплату. Но прошла уже неделя по истечению указанного срока. Что я могу им предьявить
, вопрос №4239670, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 23.06.2014