Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача предоплаты за квартиру
Я риэлтор. Передаю собственнику квартиры деньги. Важно ли, как переданы эти деньги-авансом или задатком, и какие в будущем будут из-за этого проблемы.
Здравствуйте!
Задаток более действенное обеспечение по сделке.
Гражданский кодекс РФ
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Аванс подобных последствий не влечет и просто возвращается.