8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И что будет если продажа будет осуществлена ниже кадастровой стоимости?

Коммерческая недвижимость принадлежит физическому лицу с 2014года. Кадастровая стоимость 5070000р. При продаже сейчас нужно платить НДФЛ? И что будет если продажа будет осуществлена ниже кадастровой стоимости?

, Никита, г. Иркутск
Алина Гафиятуллина
Алина Гафиятуллина
Юрист, г. Самара

Никита, добрый день!

При продаже коммерческой недвижимости, принадлежащей физическому лицу более 5 лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается, так как имущество находится в собственности более установленного срока для освобождения от налога. Поскольку недвижимость принадлежит с 2014 года, а сейчас 2023, то НДФЛ платить не нужно, если соблюдаются основные условия.

Если продажа будет осуществлена ниже кадастровой стоимости, то это не влияет на обязанность уплаты НДФЛ, если право собственности соблюдено более 5 лет. Однако стоит учитывать, что может возникнуть необходимость документально обосновать сделку, особенно в случае, если цена продажи значительно ниже рыночной. 

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте!

Если недвижимость использовали в предпринимательской деятельности, истечение 5-летнего срока НЕ освобождает от НДФЛ — вы можете только использовать варианты для снижения (обнуления) налога — ст.220 НК РФ.

Например, можно зачесть расходы на покупку имущества и заплатить налог с разницы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Так же есть не выплаченная пенсия не указанная в завещании, сто будет с ней?
Здравствуйте!В завещании на квартиру указана внучка.Но есть дочь,считается первоочередным наследником,что будет,если дочь не появиться и не заявит на свои права в срок 6 месяцев.Так же есть не выплаченная пенсия не указанная в завещании,сто будет с ней?
, вопрос №4292836, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Что будет если я не буду оплачивать и не буду получать
Добрый день.Столкнулся с сайтом Росастрономия.Хотел купить звезду жене.Оплатил первоначальную сумму 2019 рублей.В итоге жена сказала не надо покупать.Я на сайт написал что деньги возвращать не надо а от заказа я отказываюсь но они требуют оплатить 24000 рублей.От них заказ не получал и не хочу.Они угрожают судом.Знают мою фамилию имя отчество и телефон.Что будет если я не буду оплачивать и не буду получать.Адрес мой им не известен
, вопрос №4292049, Елена, г. Орел
Семейное право
Здравствуйте, подскажите что будет если ребенок не ходит в школу и родители не могут ни как повлиять, заставить, поставили на внутренний контроль в школе?
Здравствуйте,подскажите что будет если ребенок не ходит в школу и родители не могут ни как повлиять ,заставить ,поставили на внутренний контроль в школе?
, вопрос №4291039, Надежда, Луганск
ДТП, ГИБДД, ПДД
Что будет если гиббд их не предоставит в суд?
Добрый день. Меня остановил инспектор ДПС и выписал постановление и штраф за то, что не пропустил пешехода. Я ехал в пробке и на момент когда пешеход вышел на проезжую часть моя машина уже ехала находилась на пешеходном переходе. Инспектор с моими доводами не согласился. В патрульной машине показал мне видео с личного смартфона где нет момента как пешеход вступает на проезжую часть, а есть только момент как он подходит к моей машине посередине дороги. Этот момент заслонила машина, которая стояла перед авто инспектора ДПС. Инспектор был агрессивен, угрожал тем, что отправит меня на пересдачу прав. Четко дал мне понять, что сам факт оформления постановления и его рапорт является основанием моей вины. Мои права мне не разъяснил, пешехода привлечь к делу не посчитал нужным. Объяснительный лист к протоколу отказал выдать, сказал пишите на одной строке, которая там есть. Все эти факты подтверждают два видеоматериала - один на его личном смартфоне, второе видео с камеры в салоне патрульного авто. Я хочу обжаловать в суде этот штраф. Каковы мои перспективы в этом деле. Могу ли я в жалобе истребовать оба видеоматериала. Что будет если гиббд их не предоставит в суд?
, вопрос №4291070, Альберт, г. Якутск
Банкротство
И что будет если они мфо подадутся в суд?
Здравствуйте! Являюсь банкротом 2 года, взяла займы, появилась сложность оплачивать, что меня ожидает? И что будет если они мфо подадутся в суд?
, вопрос №4291061, Кристина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 21.10.2024