Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода
Здравствуйте! У меня с бывшим мужем составлен брачный договор, в котором есть фраза, что он не может претендовать на квартиру т.к. бОльшая стоимость квартиры оплачена за мой счёт. Прошло уже 12 лет с момента покупки квартиры, и 11 лет с момента развода. При продаже квартиры ожидаю вопросы от покупателей. Как отвечать, и какие шансы при таком брачном договоре и сроке, потом могут быть проблемы у покупателей?
В течение же 11 лет муж не не подал в суд иск о признании брачного договора недействительным, доказывая что он ущемлен. Так и скажите покупателям. Можете упомянуть ст. 196 ГК РФ, что срок исковой давности 3 года и бывший муж мог в течение 3 лет с момента его заключения его оспаривать. Но не стал же этого делать. Действительно сумма денег это ваши добрачные средства.
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.