Правильно ли я понимаю, что если при покупке квартиры оформить её на отца/мать, после чего в течении месяца

01.07.24 года мы обратились к ИП, заказав у него 2 встраиваемых шкафа на общую сумму 204 700 р. По договору внесли 60% от итоговой суммы (110 000р.) 22.07.24 мы утвердили проект в офисе ИП, и по просьбе ИП доплатили ему ещё 40 000р., которые в договоре нигде не отображены. По договору, на изготовление мебели даётся 21 рабочий день. 27.08.24 на связь вышел мастер по установке и мы договорились, что он произведет установку 28.08.24 в 12:00-13:00. Однако в это время он не прибыл. После чего связавшись с ним он сказал, что у них форс мажор и они не могут приехать. Мы договорились перенести на 29.08.24 на это же время(12:00-13:00). Но 29.08.24 мастер по установке не вышел на связь, после чего я связался с ИП, и он сообщив о том, что тоже не может дозвониться до мастера, перенос установку на 02.09.24.

Здравствуйте! Я ИП, буду арендовать помещение, в договоре арендодатель прописал пункт: В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Арендатора в течении первых 8 (восьми) месяцев аренды, Арендатор дополнительно выплачивает Арендодателю штраф в размере стоимости арендной платы за 3 (три) месяца. Я понимаю, что это незаконно, на какой пункт можно сослаться в гражданском кодексе?