Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли квартирную ипотеку перекинуть на земельный участок?

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста как правильно перенести ипотеку на земельный участок, и что для этого требуется.

У меня квартира в ипотеке. Брал ипотеку в 2018 г. на 1.147.000₽ осталось выплатить 835.000₽.

Решили с супругой переехать за город. Выбрали котеджный посёлок. Участок стоит 1.200.000. Можно ли квартирную ипотеку перекинуть на земельный участок?

08 августа, 08:04, Павел, г. Москва

земельный участок квартира

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

рейтинг 8

Здравствуйте.

Можно ли квартирную ипотеку перекинуть на земельный участок?

Нет. Банк не пойдет на смену предмета залога:

1) Ипотека на жилое помещение идет по отдельным кредитным продуктам (ставка, срок кредита, первоначальный взнос)

2) Ипотека на земельные участка — совсем другой вид банквоского продукта.

Я бы Вам посоветовала продать квартиру (если это конечно выгодно — процентые ставки, цена, переплата). Продать квартиру в залоге возможно, достаточно найти Покупателя, который готов погасить Вашу задолженность перед Банк, и рассмотреть возможность взятия ипотеки на строительство жилого дома.

Если Вам требуется более подробная приватная консультация или подготовка документа, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Для входа в чат нужно зайти в мой профиль pravoved.ru/lawyer/418540/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

08 августа, 08:11

Похожие вопросы

Наследство

Можно ли как-то оспорить второе завещание?

Бердоусова Евгения Дмитриевна перед смертью составила завещание на сына Бердоусова Виктора Николаевича и внука Бердоусова Николая Викторовича. В завещании было земельный участок и дом поделен в равных долях (1/2 каждому) после смерти бабушки никто не знал про завещание и супруг Бердоусов Николай составил второе завещание, в котором уже все идет внуку Бердоусову Николая Викторовичу. Спустя 10 лет узнали про первое завещание. Но внук уже вступил в наследство и собрался продавать дом. Можно ли как-то оспорить второе завещание?

24 сентября, 10:57, вопрос №4265118, Анастасия Семенова, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может ли новый собственник через суд присвоить себе право на земельный участок?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у коммерческого помещения и земельного участка разные кадастровые номера, соответственно это два разных объекта недвижимости? Земельный участок также находится в долевой собственности. Коммерческая помещения отец переоформил на дочь по договору дарения через МФЦ, сделку провели, в договоре не был указан земельный участок, в настоящий момент помещение продано новому собственнику также без земельного участка, в рос реестре сообщили что автоматически земельный участок не перешёл ни дочери ни новому собственнику. Может ли новый собственник через суд присвоить себе право на земельный участок? Или сделка купли продажи от дочери к новому собственнику является недействительной, так как противоречит законодательству из-за того что верховный суд запрещает раздельный оборот ?

24 сентября, 08:49, вопрос №4264951, Альвина, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

Земельное право

Нужно ли согласие соседей и можно ли сделку провести через мфц?

Добрый день. как продать квартиру , у которой имеется земельный участок, вид :для многоквартирной застройки , вид с собственниками : Общая долевая собственность. нужно ли согласие соседей и можно ли сделку провести через мфц?

24 сентября, 06:52, вопрос №4264803, Алина, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Есть земельный участок в Осташковском районе Тверской области 80 соток

Добрый день! Есть земельный участок в Осташковском районе Тверской области 80 соток. Хотим размежевать его на два участка: 72 и 8 соток. Обратились к юристу в Осташков, он указал на Постановление Тверской области № 281-пп от 19.06.2024, в котором указаны предельный минимальный и максимальный размеры земельных участков 5 и 15 соток (земля ИЖС). Поэтому не сможем зарегистрировать новый участок площадью 72 сотки. На мой взгляд, это очень странно, ведь земельный участок находится в частной собственности физического лица, почему он не может его уменьшить так, как ему это нужно? С уважением, Светлана

23 сентября, 10:23, вопрос №4263791, Светлана, г. Москва

2 ответа

Раздел имущества

После развода с мужем по решению суда мне отошло 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли домовладения когда

После развода с мужем по решению суда мне отошло 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли домовладения когда подала документы в росреестр на регистрацию права собственности на имущество мне отказали указав что на земельном участке имеется строение гостиница ,законен ли их отказ

23 сентября, 06:59, вопрос №4263571, Ирина, г. Москва

1 ответ