8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности?

Ситуация такая.

Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу.

Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи.

Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле).

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Показать полностью
, Анна Сирица, г. Ессентуки
доверенностьдоговорфотоАгентства недвижимости
Светлана Афанасьева
Светлана Афанасьева
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте! Для оформления сделки с недвижимостью обязательно нужен оригинал доверенности. 
Каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии или участии законного представителя.

Подать такое заявление может только собственник объекта недвижимости (лицо, действующее по доверенности, такое заявление подать не может) или его законный представитель (родители, опекун, попечитель) в любом офисе МФЦ, в личном кабинете официального портала Росреестра или через портал Госуслуги.

1
0
1
0
Анна Сирица
Анна Сирица
Клиент, г. Ессентуки
Большое спасибо за ответ.Я правильно понимаю, что имея только фото доверенности сложно осуществить какие — либо манипуляции с недвижимостью без присутствия доверенного лица даже мошенническим способом? Я волнуюсь именно об этом моменте, что имея данные доверенности могут просто подделать документы.
Похожие вопросы
Гражданское право
Андрей Белоусов предложил демобилизировать мобилизованных в 2022 году, правда ли это, если да, то хотелось бы получить более подробную информацию
Андрей Белоусов предложил демобилизировать мобилизованных в 2022 году, правда ли это, если да, то хотелось бы получить более подробную информацию
, вопрос №4257057, Игорь, г. Москва
6 ответов
Семейное право
Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?
Куплена квартира в ипотеку до брака. У Ж и у М 50%, оба заемщики по кредиту. Затем поженились, сейчас в браке. Есть необходимость, чтобы собственником квартиры на 100% была жена. Возможности погасить ипотеку досрочно и переоформить всё на нее сейчас нет. Можно ли составить брачный контракт, где прописать, что эта квартира является собственностью только жены? Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?
, вопрос №4256726, Ви, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Подскажите есть ли у меня возможность законно забрать ребенка к себе?
Здравствуйте. Я не проживаю с ребенком около 9 лет. Ребенок проживает с отцом и бабушкой (мамой отца). Мама написала что ее сын пропал. Подскажите есть ли у меня возможность законно забрать ребенка к себе?
, вопрос №4254864, Алена, г. Москва
1 ответ
Побои
Грозит ли уголовное преследование убившего, если да, то в какой стране?
В уличной драке между тремя парнями был убит один из них(он был несовершеннолетним). Смерть наступила в результате удара кулаком в область головы. Тот, кто убил - скрылся с места драки , но не знал, что убил человека. Смерть констатировала скорая помощь, прибывшая на место. Спустя Спустя 17 лет после убийства, стало известно, кто именно убил, так-как на месте были свидетели и знали того человека. Родители убившего парня , узнав это от свидетелей, подали заявление в прокуратуру на возобновление дела. Дело возобновили после 17-ти лет после убийства. Но дело в том , что убивший (но и не подозревающий, что убил) сменил гражданство на Российское спустя 4 года, после убийства. Само пришествие произошло в Казахстане и убивший проживал в Казахстане и имел Казахстанское гражданство. Грозит ли уголовное преследование убившего, если да, то в какой стране?
, вопрос №4254657, Виктор, г. Москва
2 ответа
Защита прав призывников
Есть ли вероятность, что его больше не закинут обратно в зону военных действий?
Здравствуйте! Муж находится в зоне действия СВО. Получил ранения от взорвавшегося дрона, который влетел в машину. Повреждены обе руки, немного грудной отдел и нога. На данный момент уже находится в госпитале города Ростов. Подскажите, что может его ждать дальше? Есть ли вероятность, что его больше не закинут обратно в зону военных действий?
, вопрос №4254293, Маргарита, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 07.06.2024