8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Могут ли мошенническим способом без присутствия доверителя заключить договор купли продажи доли в квартире по фото доверенности?

Ситуация такая.

Родственница имеет долю в квартире. Оформила на меня генеральную доверенность на осуществление всех действий с этой долей. в т.ч.и куплю продажу.

Собственниками второй доли являются владельцы агентства недвижимости, по нашему мнению "не чистые на руку". Я по глупости в переписке вотсап отправила им фото доверенности с двух сторон, после чего они ушли со связи.

Теперь очень переживаю, что они используя фото доверенности и ее данные заключат поддельный договор купли-продажи и оставят нас без денег и имущества. (укажу так же, что на долю в квартире установлен запрет на рег. действия в связи с неуплатой комунальных платежей, а собственница прописана в данной доле).

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность незаконной покупки квартиры на основании фото доверенности, и если да - то как себя обезопасить?

Показать полностью
, Анна Сирица, г. Ессентуки
Светлана Афанасьева
Светлана Афанасьева
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте! Для оформления сделки с недвижимостью обязательно нужен оригинал доверенности. 
Каждый владелец недвижимости может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии или участии законного представителя.

Подать такое заявление может только собственник объекта недвижимости (лицо, действующее по доверенности, такое заявление подать не может) или его законный представитель (родители, опекун, попечитель) в любом офисе МФЦ, в личном кабинете официального портала Росреестра или через портал Госуслуги.

1
0
1
0
Анна Сирица
Анна Сирица
Клиент, г. Ессентуки
Большое спасибо за ответ.Я правильно понимаю, что имея только фото доверенности сложно осуществить какие — либо манипуляции с недвижимостью без присутствия доверенного лица даже мошенническим способом? Я волнуюсь именно об этом моменте, что имея данные доверенности могут просто подделать документы.
Похожие вопросы
Налоговое право
Или это мошенники, если да то как вернуть свои деньги?
ИЗ-ЗА того что мы делаем тут всё в белую, выставили счёт. Вот что сообщил банк после выставления счета. В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет для ИП – 6 по УСН%.» при игорном и бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую ставку которая составляет 6% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе. Оплата производится по выставленному счёту но обязателен скан или электронный чек перевода с реквизитов на которые деньги поступают в дальнейшем. После оплаты этой ставки вам будет переведено 2 300 000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы).В случае отказа оплаты налога не будет возможности разморозить вашу транзакцию, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Необходимо скинуть полную квитанцию, чтобы я приложила к платежке, платёж застрял из-за оплаты налога Общий налог 6%, 5 процентов оплачиваю я, 1 процента оплачиваете вы. На реквизиты: 2202206355057998 В банке дали рекомендацию оплатить с другой карты Сумма к оплате 23000 р После оплаты жду чек. Правда ли то что написано ? Или это мошенники , если да то как вернуть свои деньги ?
, вопрос №4426916, Малика, г. Уфа
Защита прав потребителей
Подскажите пожалуйста, действительно беспроводная компьютерная мышь является технически сложным товаром, а если нет, то какие действия можно предпринять для возврата денежных средств?
Добрый день! В период гарантийного срока была выявлена неисправность в беспроводной компьютерной мышке, приобретенной в магазине "ДНС". Была написана претензия в магазин, в которой потребовал возврат денежных средств. На претензию магазин ответил, что компьютерная мышь является технически сложным товаром и отправили ее в ремонт. Подскажите пожалуйста, действительно беспроводная компьютерная мышь является технически сложным товаром, а если нет, то какие действия можно предпринять для возврата денежных средств?
, вопрос №4425581, Владислав, г. Москва
Семейное право
Смогу ли я после сделки выписать его судом, если да, то через какое время?
Покупаю квартиру у бывшего свекора. В не на данный момент прописаны : я, мой сын 5 лет и бывший муж, который тут не проживает. Бывший муж отказывается выписываться перед сделкой. Смогу ли я после сделки выписать его судом, если да, то через какое время?
, вопрос №4425449, Евгения, г. Кингисепп
Недвижимость
Если да, то от какой суммы отталкиваться и от какого дня считать?
Квартиру залило канализацией по вине ТСЖ. Ущерб оценен 240 тыс. Подала досудебную претензию с просьбой оплатить ущерб. Прошло полтора месяца, молчат. Вопрос: возможно ли кроме ущерба, штрафа в 50% и моральной компенсации взыскать неустойку по ст 28 п 5 ЗЗПП.Подходит ли она в моем случае? Если да, то от какой суммы отталкиваться и от какого дня считать? 89270341977
, вопрос №4423830, Людмила, г. Москва
986 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Подскажите, есть ли шанс избежать блокировки карты и снятия ограничений?
Здравствуйте, пришло ограничение от Т-банка по 115 ФЗ. Переводы были от разных лиц, но предоставить документы официальные я не могу. Какие-то операции я еще могу подтвердить скринами переписок, чеками, но это в основном расходы. А вот по поступлениям на карту нет документов. Подскажите, есть ли шанс избежать блокировки карты и снятия ограничений?
, вопрос №4423468, Луиза, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2024