Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

700 ₽

Вопрос решен

1 Туристическое обслуживание, чтобы организовать там базу отдыха?

Администрация продаёт через аукцион участок, на котором располагался детский лагерь (вместе с постройками). Сейчас вид разрешённого использования (ВРИ): "для размещения загородного детскогооздоровительного лагеря".

Если я выкупаю этот участок, смогу ли я сменить ВРИ участка на "5.2.1 Туристическое обслуживание", чтобы организовать там базу отдыха?

ПЗЗ это сделать позволяет, но есть вот такой закон https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=441469

Пункт 3: "Изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предназначенных для организации отдыха и оздоровления детей, запрещается, за исключением случаев, при которых в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи допускается изменение назначения или ликвидация объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной или муниципальной собственностью, и случаев изъятия таких земельных участков для государственных или муниципальных нужд."

Показать полностью

13 мая, 08:31, Николай, г. Москва

аукцион ликвидация

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

Здравствуйте, если ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ), то самостоятельно, в случае если ВРИ нужный вам — основной, через МФЦ можно подать декларацию о смене ВРИ. Что касается 124-ФЗ ниже прокомментирую.

13 мая, 08:34

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8

в ст 13 124-ФЗ от 24.07.1998 года говорится об участках, которые являются гос или мун собственностью

Имущество, которое является государственной или муниципальной собственностью (земельные участки, здания, строения и сооружения, оборудование и иное имущество), которое относится к объектам социальной инфраструктуры для детей и возникновение, обособление или приобретение которого предназначено для целей образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания медицинской помощи детям и профилактики заболеваний у них, социальной защиты и социального обслуживания детей, может использоваться только в данных целях. Изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельных участков, предоставленных для размещения объектов, предназначенных для организации отдыха и оздоровления детей, запрещается...

если вы купите участок, а также постройки, то есть станете собственником, то в силу ст 209 ГК РФ, данная норма вас касаться не будет.

Наверное к тому же постройки аварийные, либо объект не действует в данный момент, поэтому участок и постройки продаются. Препятствий для смены ВРИ не должно быть.

13 мая, 08:44

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Николай.

Если детский лагерь не действующий, то Вы вполне сможете изменить вид разрешенного использования земельного участка как собственник участка.

Выбрать можете любой из основных или вспомогательных ВРИ в соответствии с градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки поселения согласно пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ.

13 мая, 08:34

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

И да, согласен с коллегой, что указанная норма статьи 13 ФЗ Об основных гарантиях прав ребенка в РФ к частным земельным участкам не применима.

13 мая, 08:47

Похожие вопросы

Авторские и смежные права

На что он попросил меня, далее мы отправляем запрос на официальном сайте в мин фин чтобы вывод произвели на

Здравствуйте, мой отец решил поторговать на бирже, потом якобы платформа закрылась и необходимо было вывести деньги, брокер его попросил найти 3е лицо для вывода средств. На что он попросил меня, далее мы отправляем запрос на официальном сайте в мин фин чтобы вывод произвели на меня, после чего приходит сообщение что мой кредитный рейтинг 75 процентов а нужен 90, далее брокер наталкивает на взятие кредита мной для того чтобы переслать отце потом обратно мол база в банке перезагрузится и все будет ок(на этом этапе я остановил процесс почуяв неладно) в противном случае он сказал то что на нас двоих повесят долг кредитного плеча 2000000р. Позже выяснилось что почта с которой приходили сообщения якобы от минфин , не принадлежит организации минфин

10 июня, 18:04, вопрос №4149970, Виталий, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Собираюсь поехать в Грузию на отдых с сыном без отца

Я мать сына. Собираюсь поехать в Грузию на отдых с сыном без отца. Нужна доверенность, что муж разрешил вывести ребенка.

10 июня, 13:45, вопрос №4149681, Светлана, г. Москва

1 ответ

Военное право

Имею ли я право отказаться от того, чтобы положили и при этом не служить в армии?

Здравствуйте! Наблюдался на лечении в дневном стационаре в январе-феврале 2024 года, поставили диагноз f60.3. Пришла повестка в военкомат и там психиатр увидела мои порезы и дала направление в ПНД(другой), сказала, что положат на три недели. Имею ли я право отказаться от того, чтобы положили и при этом не служить в армии? Я не хочу служить, но и лежать тоже не хочу там, ибо в таких местах у меня начинается депрессия

10 июня, 10:04, вопрос №4149356, Максим, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Можно ли мне и дальше не платить или компания, по обслуживанию этих камер может подать на меня в суд?

Добрый день. Живу в многоквартирном доме, собирали собрание жильцов, большинство решило установить видеокамеры в подъезде, я была против. Камеры установили, теперь приходит квитанция на оплату обслуживания этих камер, никакой договор я с ними не оформляла и еще ни разу не оплатила эту квитанцию, долг уже набежал 750 рублей. Можно ли мне и дальше не платить или компания, по обслуживанию этих камер может подать на меня в суд?

09 июня, 15:20, вопрос №4148563, Елена, г. Москва

1 ответ