Можно ли прекратить именно на баню долевую собственность, ведь это мы ее строили

Для выхода из долевой собственности необходимо заключить договор о расторжении долевой собственности, который должен быть нотариально удостоверен. Кроме того, необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости для регистрации новых прав на собственность.

Учитывая, что баня принадлежит двум собственникам по 1/2 доле в праве, выдел доли в натуре технически невозможен, принудить второго собственника продать его долю также нельзя, т.к. его доля не является незначительной по смыслу п. 4 ст. 252 ГК РФ.

Таким образом, оформить баню в собственность только одного сособственника можно только путем заключения договора купли-продажи второй доли, если второй сособственник согласится продать свою долю.