Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Владельцы недвижимости выехали с этой территории лет 10 назад
Нахожусь в Бердянске, Запорожская область . Нашел дом,недостроенный до конца ,за которым никто не присматривает . Владельцы недвижимости выехали с этой территории лет 10 назад . Никакой связи с владельцами у соседей нету . Хотелось бы как нибудь выкупить или территорию и достроить этот дом ,но как я не знаю . Росреестр недвижимости ещё не заработал .
Здравствуйте!
Для того, чтобы узнать сведения о правообладателе земельного участка, вам нужно направить письменное обращение в органы местного самоуправления (администрацию, кадастровую палату, муниципалитет и т.д.) и получить ответ, имеет ли участок собственников или нет и далее исходить из этого.
Гражданам РФ гарантировано право на обращение в госорганы, органы местного самоуправления. Порядок рассмотрения обращений содержится в Федеральном законе от 02.05.2006 № 59-ФЗ.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_59999/
Кроме того, следует узнать имеется ли разрешение на строительство дома? Если нет разрешения на строительство, можете купить участок, получить разрешение на строительство, и достроить дом.
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
Подробнее см. законодательную норму по ссылке:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/570afc6feff03328459242886307d6aebe1ccb6b/
Здравствуйте!
Запорожская область новый полноправный субъект России и на неё распространяется российское законодательство.В том числе и начинают работать государственные органы и институты.На практике в силу известных причин наблюдаются некоторые проблемы объективного и правового характера.Но для того, чтобы Вам понять как Вам действовать обратитесь для начала в органы местного самоуправления, возможно какая-то информация Вам будет предоставлена.
Право граждан на обращение закреплено в ст.2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_59999/be7283e212e095d8bf0e210c867e989ea3951739/
Что касается выкупа земельного участка или незавершенного строительством объекта недвижимости, то это можно только у собственника, ст.209 ГК РФ.Надо знать выдавалась ли кому-то разрешительная документация, возможно это было еще при Украине и что с правами на землю. Если муниципалитет за собой оформит недвижимость, то можно будет выкупить у него. Но это процедура нескорая.
В России сейчас не требуется получать разрешение на строительство жилого дома или его реконструкцию( ст.51 ГрК РФ). Достаточно соблюсти уведомительный порядок( ст.51.1 ГрК РФ).
Если Вам потребуется дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.