Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, сосед установи на первом этаже пандус, складной
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, сосед установи на первом этаже пандус, складной. Собственники других квартир об этом не знали. Законно ли это?
Здравствуйте, Алексей!
В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, подъезд — это общее имущество собственников, поэтому все решения относительно его изменения / увеличения / дополнения решаются через общие собрания собственников, проводимые в порядке ст. 44-46 ЖК РФ.
Если решения об установке пандуса не было, она незаконна, и собственники вправе требовать демонтажа. Также можно провести ОСС и одобрить установку пандуса (дело-то хорошее).
Более подробный и развернутый ответ на этот вопрос Вы можете получить у меня в чате на платной основе.
Алексей!
Если сосед использовал для установки пандуса общее имущество дома, то вопросы к нему могут быть — такие решения по правилам Жилищного Кодекса РФ должны принимать собственники помещений в доме на общем собрании, а не отдельные собственники единолично.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Согласно основным положениям закона, пандусы в подъезде должны устанавливаться муниципальными либо региональными органами власти. Они становятся общедомовым имуществом, а ответственность за их содержание несет управляющая организация – ТСЖ, ЖСК, УК, ЖКХ.
Согласие собственников квартир требуется, если установка пандуса для детских колясок или инвалидов-колясочников производится с привлечением собственных средств жильцов дома.