Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Добрый день.
Заключил договор с агентством недвижимости о продажа квартиры. Агентство выставила объявление на всех площадках, но клиентов так и не было. Я нашел сам покупателя на квартиру.
Как мне можно расторгнуть договор без штрафных санкций?
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Здравствуйте!
Как мне можно расторгнуть договор без штрафных санкций?
Для правильного ответа на Ваш вопрос, требуется ознакомиться с условиями договора по данным санкциям.
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Да, есть. Вы имеете право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в силу ст.782 ГК РФ и ст.32 закона о защите прав потребителей.
Как мне можно расторгнуть договор без штрафных санкций?
Согласно ст .16 закона о защите прав потребителей.
2. К недопустимым условиям договора, ущемляющим права потребителя, относятся:
3) условия, которые устанавливают для потребителя штрафные санкции или иные обязанности, препятствующие свободной реализации права, установленного статьей 32 настоящего Закона;
Агентства часто включают в свои договора условия, согласно которым потребитель должен выплатить штраф в случаи расторжения договора.
Это недопустимое условие.
То есть кроме фактически понесенных расходов они не имеют право ни на какие денежные средства в случаи расторжения договора
Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке в таких случаях?
Есть.
Другой вопрос как вернуть деньги.
Если вы не сможете с ними договорится, придется обращаться в суд. Иск можно подать либо по вашему месту жительства либо по месту нахождения их офиса.
Можно обратиться в районный суд по вашему месту проживания ( если сумма не менее 100 000. Если менее в мировой. Участок можно узнать по адресу.)
Госпошлина не платиться.
Срок рассмотрения — 1 месяц в мировом и 2 в районном.
Если не будет исполнять решения — обратиться к приставам.
Да, можете.
Но надо смотреть условия договора по обмену сообщениями между сторонами.
Если есть такой способ по электронной почте, то да, можете.
Если нет — отправляйте на адрес по почте России заявление об отказе от исполнения договора.