Помогите разобраться у кого можно выкупить эту землю у снт или у администрации района?

Здравствуйте, мы являемся новыми владельцеми здания находящегося на земле администрации в г. Реутов, кадастровая стоимость участка прилегающего к зданию и под зданием (участок был изначально когда то выделен из большего участка именно для этого здания) 8 761 581,92 р., но при заключении договора на аренду земли без торгов, администрация для нас ввела какие то дополнительные повышающие коэффициенты, ссылаясь на то, что "у нас там что то не в порядке", хотя здание в кадастре с 2019 г, что именно не в порядке, ничего конкретного и в письменном виде добиться от администрации не можем, они просто перестали проект договора для подписания в МФЦ, где нам его распечатали и отдали без объяснений даже дальнейшего регламента подписания. Платеж за аренду по расчету администрации получился более 2 млн. р. в год. Разбираюсь в данном вопросе, читаю земельный кодекс, постановление правительства N582, практику верховного суда, нигде не могу найти такие повышающие коэффициенты, вижу что для собственников зданий и сооружений ставка аренды земельного участка должна быть 1,5% от кадастровой стоимости, но не выше земельного налога расчитанного в отношении такого земельного участка, т.е. чуть больше 131 тыс, а не 2 млн, ставка аренды завышена администрацией в 15 раз относительно земельного налога, более того мы производители с 2015 года, ОКВЕД 20.42, подпадаем под импортозамещение и в отношении нас в 24 году могли бы установить вообще льготные ставки. Но ладно, уж на льготные мы не расчитываем, но повышающие коэффициенты в 15 раз? Как с этим бороться, ведь не подписать договор мы не можем, и в тоже время соглашаться с такими ставками это вешать петлю на шею производству, ведь что бы купить здание мы взяли кредит (тоже без всяких обещанных правительством производителям льгот, потому что по факту их нет, они есть только в красивых речах, а дают кредиты под 20,5% годовых) и на такую аренду земли просто даже не расчитывали. Подскажите как быть и куда обращаться. Спасибо заранее за консультацию.

Рядом с нашим домом(у нас УК Ремстрой) , находится дом (у них жилищный кооператив Авиатор) на их территории был спил деревьев и кустарников, произведений ещё год назад и не вывезенный до сих пор, сейчас снова спиливают и снова эта куча лежит уже неделю, какой довод им можно предъявить, чтобы вывезли эти кучи уже с нашего двора, скоро зацветет тополь, будет пух, и тогда уже возможно не дай Бог будет возгорание, костёр будет полыхать на весь двор, рядом ставят машины. Какие то нормативы есть по вывозу этих спиленных деревьев или жил кооп это снова может забыть ещё на один год про эти кучи, как то можно им указать на меры безопасности по уборке придомовой территории по СанПину, есть такие нормы про спиленных деревья?

Здравствуйте. Жилой дом находится на земле, которая является собственностью Российской Федерации. Дом оформлен в собственность по приобретательной давности (и городская администрация и военные отказались от дома). Немного изучила тему оформления земли в собственность, по походу это не возможно. Можно ли оформить землю в аренду и с чего начать процесс? Земельный участок вокруг дома не сформирован. Дом в черте города, почтовый адрес имеется.

Здравствуйте! Был ремонт автомобиля, после ремонта неисправность не была устранена. Запчасти были предоставлены мной. Сервисная организация ссылается на некачественные детали, я считаю, что некачественно была выполнена работа. Я написал претензию и потребовал провести независимую экспертизу. Сейчас автомобиль на ходу. В ходе экспертизы возможно придется снимать детали, которые не могут быть установлены повторно. В связи с этим 2 вопроса: 1. Кто должен оплачивать эту экспертизу? 2. Должна ли сервисная организация после экспертизы восстановить автомобиль до рабочего состояния, чтобы я дальше мог его эксплуатировать и кто оплачивает новые детали, которые не могут быть повторно установлены?

Доброго дня всем! Приобретаю в СНТ землю и жилой дом на ней. Земля - Земли сельскохозяйственного назначения (для ведения садоводства). Адреса у дома нет, есть только кадастровый номер дома. Тех.плана у дома тоже нет. Но повторю, дом зарегистрирован как жилой дом, ещё с 2018-го года. В понедельник (13.05) мы с продавцом и его представителем (риелтором) подаём документы в Росреестр (или МФЦ) на проведение сделки купли-продажи этого дома с участком. И между словом, риелтор сказала мне, что прописываться в таком доме на таком участке сейчас можно якобы только через суд. И что якобы это обычная процедура, просто такая вот особенность, что можно прописаться только через суд. Я полазил в интернете, не нашёл ничего такого. Прописка в доме, построенном на участке в СНТ - как обычно, через МФЦ. Подскажите пожалуйста, как проходит процедура прописки в таком доме, о котором идёт речь - через суд, или как обычно, через МФЦ? Благодарю..)