Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На каком основании Наниматель может оставаться в квартире Наймодателя?
Собственник заключил договор найма на 11 месяцев с нанимателем.
Наниматель намекает, что по-хорошему съезжать не будет. Косвенно угрожает в мессенджерах. Договор на 11 месяцев, не регистрирован. Собственник за прибыль платит налог как самозанятый. Наниматель (семья 2 взрослых, 3 ребёнка до 18 лет). Собственник намерений продлевать договор не имеет. Уведомил нанимателя через мессенджер за 3 месяца(в договоре данный способ указан как возможный), затем официально через Почту направил уведомления по месту регистрации и месту фактического пребывания с уведомлением о вручении. Регистрацию Нанимателю и членам его семьи не делали. На каком основании Наниматель может оставаться в квартире Наймодателя? Что может сделать собственник, чтобы Наниматели покинули квартиру незамедлительно, без дополнительных дней и прочих отговорок?
Добрый день,
Если наниматель откажется выезжать, выселить его возможно только через суд, что однако не исключает взыскания с него платы за период проживания вне действия договора, судебных расходов. При этом вы остаетесь собственником квартиры и вправе по истечении договора найма осуществлять полномочия собственника, в частности, проводить ремонтные работы, заселять иных жильцов, менять замки и т.п.