Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так как собственник не платит за нее ни ипотеку, взятую под материнский капитал, ни коммуналку, на меня
Не являюсь собственником квартиры, но прописана в ней. Так как собственник не платит за нее ни ипотеку, взятую под материнский капитал, ни коммуналку, на меня переводят все долги, так как я являюсь единственным после собственника совершеннолетним прописанным в ней человеком. О долгах, как и о суде из-за них, мне никто не сообщал, так как в этой квартире не проживаю и связь с собственником не поддерживаю. В следствии чего у меня заблокировали все счета и заморозили денежные средства, которые находились на них.
Поможет ли смена прописки в этом вопросе и можно ли как-то перевести все долги на законного собственника?
Поможет ли смена прописки в этом вопросе и можно ли как-то перевести все долги на законного собственника?
Добрый день!
Если Вы сниметесь с регистрационного учета в этой квартире, то освободитесь от возможных долгов на будущее, но не от прошлых долгов, возникших до момента снятия с регистрационного учета.
Так, согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением
При солидарной ответственности долги могут быть взысканы с одного солидарного должника, а уж тот после их выплаты может взыскать доли других должников с ним в судебном порядке. на основании ст. 325 Гражданского Кодекса РФ.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
Ульяна, здравствуйте! Зарегистрированный в жилом помещении человек, который не является собственником жилого помещения, если за ним сохранено право пользования жилым помещением обязан оплачивать коммунальные услуги.Закон: ст.31 ЖК РФ.Ознакомиться здесь:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7b18082b2397114d3abca2fd14d7f22230aece1e/
Таким образом, пока вы зарегистрированы в данном жилом помещении вы будете нести ответственность по оплате коммунальных платежей солидарно с собственником.
О долгах, как и о суде из-за них, мне никто не сообщал, так как в этой квартире не проживаю и связь с собственником не поддерживаю.
Так судебные приказы и приходят на этот адрес, так как вы зарегистрированы.Вы не проживаете по адресу вот и не знаете о приказах.Вероятнее всего, правильным выходом для вас будет снятие с регистрационного учета по этому адресу и регистрация по другому.Меньше проблем.
Но регистрация в новом месте поможет вам если возникнут новые взыскания.Но те, которые уже есть на данный момент вы никак не сможете «перевести» на собственника.Взыскивают уже с вас.Вы имеете право отменить судебные приказы, подав возражения и ходатайство о восстановлении срока.При отмене судебного приказа УК имеет право обратиться в суд в порядке искового производства.Вот в суде вы можете заявить о применении срока исковой давности, если взыскивают долг по квартплате за период, который более 3 лет.В последствии у вас право в регрессном порядке взыскать часть долгов с собственника.
Здравствуйте, Ульяна.
на меня переводят все долги, В следствии чего у меня заблокировали все счета и заморозили денежные средства, которые находились на них.
1. Речь о долгах за ЖКУ:? Если да, то в вашем случае вы можете отменить судебный приказ, которым взыскан долг. После этого все аресты с ваших счетов будут сняты, а вы в добровольном порядке погасите долг, после чего сможете взыскать приходящуюся часть с собственника.
О долгах, как и о суде из-за них, мне никто не сообщал,
2. Судебный приказ выносится без вызова сторон увы, такой порядок — ГПК РФ Статья 126. Порядок вынесения судебного приказа
3. Вы спросили так же
Поможет ли смена прописки в этом вопросе и можно ли как-то перевести все долги на законного собственника?
Поможет на будущее, но до даты снятия с регистрации в квартире на вас так же лежит обязанность наравне с собственником по оплате за услуги ЖКХ.
о суде из-за них, мне никто не сообщал, так как в этой квартире не проживаю и связь с собственником не поддерживаю.
Вы в квартире зарегистрированы, поэтому коммунальные начисляются в том числе и на вас.
То, что вы там не проживаете не основание для отказа во взыскании с вас долгов по коммунальным платежам
29. Собственник, а такжедееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняютсолидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
у меня заблокировали все счета и заморозили денежные средства, которые находились на них.
В данной ситуации, если даже снимитесь с учета, счета не разблокируются. В данной ситуации нужно отменять все судебные приказы (ст. 129 ГПК РФ). А вот когда отмените, придет исковое, вас пригласят в суд, вы сможете и СИД применить, если таковой есть, и добиться того, чтобы с вас взыскивали только ту долю от коммунального долга, которая распространяется на вас.
Если нужна помощь в понимании как узнать о судебных приказах, и как их отменить, заходите ко мне в чат.
Вариант второй — своевременно принимать меры к отмене судебного приказа, если долги взысканы судебным приказом.
Но проблема в том, что после отмены судебного приказа долги могут быть взысканы в порядке искового производства, поэтому избежать их взыскания вряд ли получится.
Лучше сняться с регистрационного учета, чтобы долги по ЖКУ на будущее не могли быть взысканы с Вас.