Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вешают очень значительно большую сумму?
Здравствуйте уважаемые юристы!У меня вот такой вопрос!Моя мама приобрела квартиру за мат капитал 12.02.2019 года.Получилось так что квартиру она купила с долгом по коммунальным услугам ЖКХ,на сегодняшний день она так же не платит.Долг значительно вырос,она многодетная,имеет семерых детей,я одна из дочерей,уже совершеннолетняя,мне 21 и я только узнала что теперь и на меня вешают долг по этой квартире.Я понимаю,что оплачивать так и так придется.Не понимаю почему меня обовестили только сейчас,а не раньше.Хотелось бы уточнить вот что,может она оплатить долг только за период время проживания,без пений ?Вешают очень значительно большую сумму?Как быть?Прошу помощи
Долги за ЖКУ: электричество, водоснабжение, газ, канализацию, содержание дома, относятся к тому, кто пользовался услугами. Таким образом, их должен гасить предыдущий владелец, и к покупателю квартиры они не будут переходить.
Долги по капремонту переходят на нового собственника. В соответствии с законом (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ) взносы на капремонт закрепляются за объектом, поэтому при покупке жилья, где есть такой долг, новый собственник будет его оплачивать.
Обратитесь в управляющую компанию за реструктуризацией долга, они имеют на это право по вашему обращению, вы правильно отметили что платить по долгам в любом случае придется и лучше начинать раньше.
Здравствуйте Карина!
Собственник обязан (ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ) нести расходы по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, по некоторым жилищно-коммунальным услугам и зарегистрированные в жилом помещении лица). Обязанность по оплате за содержание жилья и ЖКУ (кроме взносов на капремонт) Вашей мамы наступила с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.
Для урегулирования вопроса о погашении задолженности за содержание жилья и ЖКУ Вы имеете право обратиться к поставщикам услуг/ в управляющую компанию с заявлением о предоставлении рассрочки по уплате долга, в орган социальной защиты населения по вопросу предоставления субсидии в установленном законом порядке.
К сожалению долг в любом случае придется оплачивать, а пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Я думаю что если сумма значительная для вашего бюджета и вы это подтвердите бумажно, то суд встанет на вашу сторону. Они хоть и крокодилы, но в подобных ситуациях в основном не плохие люди и ничто человеческое им не чуждо.