8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
900 ₽
Вопрос решен

Если нет, то какие есть варианты?

есть дивиденды от ООО,хочу ими оплатить договор купли-продажи недвижимости в ТРСК( Турецкая Республика Северного Кипра).Разрешена ли такая валютная операция? Если нет,то какие есть варианты?

, Рашид, г. Москва
Александр Пономарев
Александр Пономарев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.2

Здравствуйте, Рашид. Если, как Вы говорите в вопросе, есть «дивиденды» от ООО, то они должны быть Вам выплачены в наличной или безналичной форме, в рублях (ст. 140 ГК РФ):

Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путем наличных и безналичных расчетов

Прибыль, или, как вы назвали — дивиденды, выплачиваются участнику, согласно ст. 28 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», на основании принятого решения общего собрания участников.

После получения «дивидендов» (рублей), Вы можете в любом удобном для Вас банке РФ сконвертировать их в валюту, с помощью которой возможно приобретение в ТРСК недвижимости и, соответственно, приобрести нужную Вам недвижимость.

Чтобы оценить риски с точки зрения того же 115-ФЗ необходимо изучение деятельности ООО, которое выплатило Вам прибыль, ДКП недвижимости в ТРСК. Если там все законно (ООО осуществляет деятельность «прозрачно», не имело ранее блокировок, оплачивает налоги и т.д., а ДКП, например, оформлен с надежной стороной, которая систематически занимается продажей недвижимости), с точки зрения законодательства РФ описанный мной способ — не запрещен.

0
0
0
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

     Добрый день.

     Ваша ситуация имеет несколько аспектов:

     1. На настоящий момент действует запрет на зачисление валютных средств, связанных с выплатой дивидендов и долей прибыли от участия в компаниях РФ на собственные счета за пределы РФ — Указ Президента РФ от 05.07.2022 № 430 — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_421212/

     Поэтому первый момент который необходимо пройти — перевод денег из РФ на счет за пределы РФ для совершения сделки

     2. В зависимости от статуса Вас и продавца — валютные резиденты или валютные нерезиденты, а так же срока нахождения за пределами РФ, могут возникать вопросы связанные с законностью- незаконностью проведения расчетов наличными, валютой, минуя  счета в РФ. Важно что в общем случае проведение валютных операций между резидентами запрещено, за исключением операций прямо указанных в законе — ст.9 ФЗ О валютном регулировании и валютном контроле https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_45458/

     Все это требуется детально разбирать, поскольку нарушения чреваты штрафами до 40% по ст.15.25 КоАП https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/4adb77015309c711961ab12777e722a3b004b694/

     Все остальные  моменты, а нюансов масса, могут быть детально разобраны в рамках отдельной полноценной услуги в чате( кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер)

     С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт
есть дивиденды от ООО, хочу ими оплатить договор купли-продажи недвижимости в ТРСК( Турецкая Республика Северного Кипра).Разрешена ли такая валютная операция? Если нет, то какие есть варианты?

 Здравствуйте.

Согласно положениям норм пп. «б» п. 3 Указа № 79 и пп. «б» п. 1 Указа № 430 было запрещено зачисление резидентами иностранной валюты на свои иностранные счета (вклады) и осуществление переводов денежных средств без открытия банковского счета с использованием иностранных электронных средств платежа, если такие операции связаны с перечислением резидентами дивидендов по акциям российских АО либо при распределении прибыли российских ООО, хозяйственных товариществ и производственных кооперативов.

Как видно ограничения введены именно в части зачисления иностранной валюты на свои иностранные счета, если это связано с получением дивидендов или распределенной прибыли от участия в ООО. Оплачивать что-либо со счетов в российских банках законодательство не запрещает. То есть Вы можете приобрести, например, недвижимость, оплатив это со своего счета в российском банке, в том числе и если Вы используете для этого средства, полученные в качестве дивидендов, если Вы платите напраямую на счет продавца. Если же речь идет о перечислении сначала на открываемый счет за рубежом — тогда действует ограничение по выводу средств полученных в форме дивидендов (доли прибыли), в связи с чем придется сначала совершить какие-то операции с данными средствами. 

Ко всему, есть также и вопрос относительно того, кто является продавцом, не является ли он валютным резидентом РФ, поскольку в этом случае законность операции может быть под вопросом, т.к. существует запрет на совершение валютных операций между валютными резидентами, которыми являются все граждане РФ, кроме прямо определенных в законе (ст. 9 Закона №173-ФЗ).

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Если откажут, то какие шансы у меня удовлетворить требование через гжи и суд?
Приватный вопрос.
, вопрос №4255779, Ирина, г. Москва
Семейное право
Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?
Куплена квартира в ипотеку до брака. У Ж и у М 50%, оба заемщики по кредиту. Затем поженились, сейчас в браке. Есть необходимость, чтобы собственником квартиры на 100% была жена. Возможности погасить ипотеку досрочно и переоформить всё на нее сейчас нет. Можно ли составить брачный контракт, где прописать, что эта квартира является собственностью только жены? Если да, то когда и как оформить это право и внести соответствующие записи в Росреестр?
, вопрос №4256726, Ви, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Если нет, то чем можно аппелировать или возможно можно отправить им досудебку?
Пришел поврежденный груз, мой сотрудник начал выгружать коробки, пока он нес одну коробку, экспедитор транспортной компании выгрузил все коробки на улице и вручил документы для подписи, мой сотрудник не удостоверился в целостности груза, подписал документы и экспедитор уехал, сейчас данная ТК отказывается в возмещение поврежденного груза, подскажите пожалуйста обоснованные их действия или нет? Если нет, то чем можно аппелировать или возможно можно отправить им досудебку?
, вопрос №4256554, Евгений Бирюков, г. Хабаровск
Наследство
Если смогу, то как и какие документы для этого нужны?
Бабушка оставила завещание в котором завещаемся что половина двухкомнатной квартиры переходит одному из её сыновей,другая часть половины непосредственно за супругом бабушки,т.е дедушкой.Она оставила завещание на сына и умерла,в это время сын находился в колонии и не мог вступить в наследство,а как вышел,то был сильно болен,причём болезнь началась еще в колонии,есть документы подтверждающие его лечение,он умер так и не приняв наследство.Я как сын того сына которому бабушка завещала квартиру могу как-то получить это наследство ? Ещё один сын и супруг бабушки являются первоочередными наследниками по закону как я понимаю,но могу ли я доказать как-то в суде или где-то,что мой отец по уважительной причине(болезни) не смог принять наследство ? Если смогу,то как и какие документы для этого нужны ? У человека не было возможности принять наследство,никакое заявление у нотариуса не подавалось,есть ли возможность мне получить то,что должно было достаться мне ?
, вопрос №4256256, Дима, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если нет, то куда мне обращаться в таком случае, если деканат мне отказывает?
Добрый день, я обучался в медицинском коллдже несколько лет назад. Сейчас потерял диплом и хочу его восстановить, для этого обратился в деканат, где мне ответили что для восстановления диплома по утери нужно подавать объявление в газету по их внутренним правилам, хотя законодательно это нигде не прописано. Вопрос, действительно ди нужно подавать это объявление? Если нет, то куда мне обращаться в таком случае, если деканат мне отказывает?
, вопрос №4256029, Иван, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 11.11.2023